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압구정4구역, 69층 1722가구로…한강 데크공원·팝업스토어 계획 2024-09-13 16:03:14
분담금은 현대8차 전용 108㎡ 소유자가 전용 84㎡를 분양받을 경우 4억70만원으로 나타났다. 105㎡를 받을 때는 10억6705만원으로 불어난다. 공사비는 3.3㎡당 1000만원으로 계산했다. 공공기여로 4451㎡ 규모의 공공청사와 문화시설을 내놓는다. 압구정 갤러리아백화점 가까이에 공공기여 시설을 지어 파출소와 어린이집을...
"야근해도 수당 없다"…'신의 직장' 직원들 부글부글 [금융당국 포커스] 2024-09-11 07:23:02
분담금을 재원으로 편성해 금융위원회의 검토와 승인을 받아 정해진다. 공공기관이 아니지만 공공기관에 대한 예산지침을 적용받고 있다. 당해 인건비는 전년도 인건비에 공공기관 예산지침상으로 잡힌 임금 상승률을 곱하는 식으로 책정하는 식이다. 조직 규모 변화나 업무 상황 등을 고려해 인건비를 추가 운용하기 힘든...
'1대 1 재건축' vs '일반 재건축'…어느 쪽이 유리할까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-09-11 07:00:09
사업비를 충당하기 때문에 조합원의 추가 분담금 부담을 줄일 수 있습니다. 반면 1대 1 재건축은 일반 분양 없이 진행되므로 이 같은 수익 창출이 불가능합니다. 1대 1 재건축의 사업비는 주로 조합원들의 분담금으로 충당되므로, 조합원들에게는 큰 재정적 부담으로 작용할 수 밖에 없습니다. 조합원들의 부담이 커진다는...
분당 이대로면 결국…"집주인들 화났어요" 무슨 일이 [돈앤톡] 2024-09-10 07:00:02
향후 분담금이 구체화했을 때 문제가 되지 않겠느냐"며 "추가 기부채납으로 인해 조합원이 추가 부담해야 하는 분담금이 1인당 1억원을 넘는다면 재건축에 반대하는 주민들이 많이 늘어날 것"이라고 우려했습니다. 다른 추진위 관계자도 "사업성을 생각하면 선도지구 탈락을 감수하더라도 추가 기부채납 등을 하지 않아야...
재건축 종전자산평가, 대지 지분을 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-09-08 19:44:12
가치인가의 문제는 개별 조합원에게 추가 분담금이나 환급금과 직결된다. 따라서 과연 내가 내놓는 재산이 다른 조합원과 비교했을 때 형평성 있게 평가받았는가, 손해는 없는가 하는 부분이 초미의 관심사일 수밖에 없다. 특히 동일 사업장 내 빌라, 상가, 아파트 등 조합원이 소유한 부동산 유형의 구성이 다양할수록 ...
광명에도 '얼죽신' 열풍…재건축 단지 인기 시들 2024-09-08 17:34:24
내려가는 모양새다. 공사비 인상과 조합원 분담금 등으로 신축 단지로 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 8일 경기부동산포털에 따르면 지난 7월 경기 광명시 아파트 거래량은 422건으로, 올해 들어 월 기준 최대치를 기록했다. 1월(165건) 대비 2.5배가 넘는 수치다. 4월(188건) 이후 3개월 연속 증가세를 보이고 있다....
"이럴거면 옆동네 갈 걸"…광명 집주인 땅치고 후회한 이유 2024-09-07 19:34:49
되레 내려간 모습이다. 공사비 인상, 조합원 분담금 등으로 재건축 단지 대신 신축단지들로 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 7일 경기부동산포털에 따르면 지난 7월 경기 광명시 아파트 거래량은 422건으로 올들어 월 기준 최고치를 기록했다. 지난 1월(165건)과 비교해 2.5배가 넘는 수치다. 4월(188건) 이후 3개월 연속...
"여보, 우리도 이사 가자"…'얼죽신'에 집값 심상치 않은 동네 2024-09-07 07:40:08
내려가는 모양새다. 공사비 인상과 조합원 분담금 등으로 신축 단지로 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 7일 경기부동산포털에 따르면 지난 7월 경기 광명시 아파트 거래량은 422건으로, 올해 들어 월 기준 최고치를 기록했다. 1월(165건) 대비 2.5배가 넘는 수치다. 4월(188건) 이후 3개월 연속 상승세를 보이고 있다....
"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
속도가 가장 빠른 상계주공5단지가 결국은 분담금 문제로 사업 속도가 느려지자 투자자들의 관심도 크게 줄었다"고 전했다. 이어 "투자자를 제외한 소유주들 가운데 고령층이 많은데 이들은 '재건축을 진행하면 당장 살 집이 없어진다'고 생각해 재건축에 미온적인 반응을 보이는 점도 거래 활성화 등에 도움이...
현대건설 사옥 돌진한 SUV…한남3구역 조합 관계자였다 2024-09-05 13:14:34
2200억원, 가구당 분담금은 약 1억9000만원 절감할 수 있다는 게 해당 자료의 내용이다. 한편 한남3구역은 총 38만6395㎡ 대지에 지상 22층 197개동, 6006가구가 지어지는 서울 역대 최대 규모 재개발구역이다. 2020년 6월 치열한 입찰 경쟁 끝에 현대건설이 시공권을 확보했다. 총사업비는 7조원, 공사비 1조7387억원이다....