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"강남까지 40분이면 간다" 인기 폭발…요즘 주목받는 동네 2024-06-18 18:18:26
관계자는 “먼저 분양하는 단지가 후속 단지보다 비교적 가격 경쟁력이 높을 것”이라며 “향후 사업 경과에 따라 주변 환경 개선 기대도 큰 상황”이라고 말했다. 강남까지 40분대 이동 강점곤지암역 일대가 주목받는 것은 서울 접근성 개선 기대와 함께 최근 수도권 전셋값이 급등하고 있기 때문이다. 곤지암 일대 예상...
외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
이처럼 외지인 매입 비중이 늘어난 것은 지난해 하반기 가격 조정으로 저점 인식이 자리 잡은 데다, 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 매수 심리가 위축되자 '똘똘한 한채'를 찾아 다시 강남 3구를 찾는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다. 마포·용산·성동구 등 '마용성'의 외지인 매입...
지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
이처럼 외지인 매입 비중이 늘어난 것은 지난해 하반기 가격 조정으로 저점 인식이 자리 잡은 데다, 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 매수 심리가 위축되자 '똘똘한 한채'를 찾아 다시 강남 3구를 찾는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다. 마포·용산·성동구 등 '마용성'의 외지인 매입...
‘영주자이 시그니처’ 분양...중도금 무이자 등 금융 혜택 제공 2024-06-18 11:11:16
100% 완판(완전판매)에 성공했다. 초기 미분양이 400여 가구에 달했지만, 계약금 5%, 중도금 30% 무이자 등의 금융 혜택을 제공하면서 수요자들이 몰려든 것이다. 인천 서구에 분양된 ‘호반써밋 파크에디션’ 역시 계약금 분납제, 중도금 대출 지원 등 수요자의 재정적 부담을 낮춰주는 혜택을 제공해 최근 100% 계약이...
GS건설-현대건설, 6월 서울 마포구 일원 '마포자이힐스테이트 라첼스' 분양 예정 2024-06-18 10:53:11
상승세가 심상치 않은 만큼 신규 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울 마포구 일원에 위치한 ‘e편한세상 마포 리버파크(‘16년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 20억5,000만원에 거래됐다. 올해 1월 동일 평형이 18억원, 3월 18억5,000만원에 거래된 것보다...
"10억 넘는 아파트가 이 지경" 부글부글…집주인들 결국 [이슈+] 2024-06-18 10:41:38
인해 대외적으로 이미지가 악화하면 아파트 가격이 내려갈 수 있단 우려에서다. 현재 단체 소송 중인 한 아파트의 입주자대표회 관계자는 "어쩔 수 없이 소송에 나선 것은 맞지만, 문제가 있는 아파트란 식으로 더 이상 언론에 노출되는 것을 원치 않는다"며 "아파트 가격에 영향을 줄까 봐 주민들도 조용히 해결하는 것을...
지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
자산관리컨설팅센터 남혁우 연구원은 "2023년 하반기 가격조정으로 저점 인식이 자리잡은 데다 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 심리도 위축됐다"며 "취득세, 종부세 중과 등을 피해 '똘똘한 한채'를 선택하고자 하는 지방 거주자들의 안전자산 선호심리가 영향을 준 것으로 보인다"고 분석했다. 지...
그래도 '20억 로또'…서초 래미안 원펜타스 3.3㎡당 6737만원 2024-06-17 18:35:33
받아 3.3㎡당 4196만원의 토지 가격을 인정받았다. 하지만 조합이 공사비 인상을 요구한 시공사를 교체하면서 법적 다툼으로 번져 3년간 분양이 미뤄졌다. 그사이 오른 토지 가격을 고려해 조합이 지난 11일 분양가심사위원회에 제출한 분양가는 3.3㎡당 7500만원이었다. 국토교통부와 법제처가 “택지 감정평가는 한 번만...
일시적 착시? 민간 분양가 하락 전환 2024-06-17 18:34:46
지속되고 있는 데다 부동산 경기 침체로 지방 광역시 분양 물량이 줄어들며 발생한 ‘일시적 착시 현상’이라는 분석이 나온다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘5월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1842만원으로 집계됐다. 지난 4월(1878만원)과 비교하면 1...
역대급 분양가에도 "20억 그냥 번다"…로또 아파트 '들썩' 2024-06-17 15:37:43
분양을 진행하기 위해 택지 감정평가를 받아 3.3㎡당 4196만원의 토지가격을 인정받았다. 하지만 조합이 공사비 인상을 요구한 시공사를 교체하면서 법적다툼으로 번져 3년 간 분양이 미뤄졌다. 그 사이 오른 토지가격을 고려해 조합이 지난 11일 분양가심사위원회에 제출한 분양가는 3.3㎡당 7500만원이었다. 국토교통부와...