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10억 로또, 실거주 의무 없는 강남 ‘이곳’…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-09-20 09:24:57
총 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 최고층 기준 전용 59㎡가 20억원이 넘고 전용 84㎡가 25억원대 수준이다. 그러나 주변 단지 시세와 비교하면 10억원가량 낮다. 2011년 준공된 인근 청담 자이의 경우 전용 82㎡가 지난 6월...
'10억 로또' 소식에 강남 '들썩'…신혼부부 6200명 몰렸다 2024-09-20 06:34:21
선이다. 3.3㎡당 6736만원으로 분양가 상한제 단지 가운데 최고가였던 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스' 분양가를 넘어선 가격이지만, 주변 시세와 비교하면 전용 84㎡ 기준으로 약 10억원의 시세 차익이 기대된다. 인근 단지인 '청담 자이' 전용 82㎡는 지난 6월 32억9000만원에 손바뀜됐다. 지어진...
청담르엘 특별공급에 2만여명 몰려…평균 경쟁률 313대 1 2024-09-19 20:07:56
1천261가구(임대 포함)로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7천209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3천900만∼20억1천980만원, 84㎡는 22억9천110만∼25억2천20만원선이다. 2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가 지난 6월 32억9천만원(8층)에 거래된 바 있다....
"불붙은 서울 집값, 4분기에도 오른다"…부동산 전문가 100명 설문 2024-09-18 17:53:37
분양가 상한제 완화’(41명) 등 단기적인 공급 대책이 필요하다는 의견이 뒤를 이었다. 내 집 마련 시기로는 ‘연내 빠르면 빠를수록 좋다’는 의견이 64명이었다. 유망 상품(중복 응답)을 묻는 말에 ‘분양 아파트’(65명), ‘준공 5년 내 아파트’(44명), ‘재건축 단지’(24명) 순으로 응답 비율이 높았다.부동산 전문가...
"분상제 폐지·비아파트 규제 풀어 공급 늘려야" 2024-09-18 17:36:14
대책으로 ‘부동산 세제 완화’를 꼽았다. 분양가 상한제 폐지, 오피스텔 같은 비아파트 규제 완화 등 단기적으로 주택 공급에 걸림돌로 작용하는 규제를 풀어야 한다는 의견도 적지 않았다. 정부의 대출 규제에 대해 ‘필요하다’는 의견과 ‘그렇지 않다’는 의견이 맞섰다. 한국경제신문이 부동산 전문가 100명에게 설문...
올해 아파트 거래 최다 지역은 서울 송파·경기 화성 2024-09-15 15:33:12
전체의 45.8%를 차지했다. 청약시장에서는 분양가상한제 적용 단지들이 높은 경쟁률을 보였다. 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 지난 6월 분양된 경기도 성남시 수정구 금토동 판교 테크노밸리 중흥S-클래스로, 1순위 경쟁률이 1천110대 1에 달했다. 이어 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처(627대 1), 서울...
분양가 또 오른다…기본형 건축비 3.3% 인상 2024-09-13 15:59:39
분양가 상한제가 적용되는 신축 아파트의 분양가격이 오를 전망이다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 6개월 새 3.3% 뛰어서다. 레미콘 등 자재비와 인건비가 동반 상승하면서 고층 아파트 건축비는 3.3㎡당 760만원을 넘어섰다. 국토교통부는 분양가 상한제 아파트 기본형 건축비가 지난 3월 203만8000원에서...
강남 분양가 또 오른다…건축비 3년만 최대 상승 2024-09-13 13:54:30
또 오른다. 국토교통부는 13일 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡당 203만8천원에서 210만6천원으로 3.3% 오른다고 밝혔다. 인상분은 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 레미콘 등 자재비와 노무비 인상에 따른 것으로, 이번 인상률은 지난 2021년 9월(3.4%) 이후 3년 만에 가장 높은 수준이다....
분상제 아파트값 또 오른다…기본형건축비 '평당 700만원' 2024-09-13 08:41:09
분양가상한제 아파트에 적용되는 기본형건축비가 평(3.3㎡)당 700만원에 육박했다. 국토교통부는 '분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시'를 실시한다고 13일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비, 기본형건축비, 택지가산비, 건축가산비) 중 하나로 6개월마다 정기적으로...
기본형 건축비 3.3% 인상..분양가 고공행진 지속할듯 2024-09-13 06:15:57
아파트의 분양가 상승세는 지속될 것으로 전망된다. 국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡당 203만8천원에서 210만6천원으로 3.3% 오른다고 13일 밝혔다. 인상분은 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 이번 인상률은 2021년 9월(3.4%) 이후 3년 만에 가장 높은 수준이다. 레미콘 등 자...