80년 전 하늘에서 내려다 본 서울 모습은? 2025-01-23 11:27:38

교외로 인식됐다. 현재의 강남구·송파구 일대는 행정구역 상 서울이 아닌 경기도 광주군에 포함됐었다. 그 가운데 1971년 한강공유수면매립사업으로 육지화되기 이전 잠실도의 모습을 볼 수 있다. 지금의 잠실과는 달리 하중도와 육지 사이로 송파강이 흘렀다. 마을과 일부 학교 시설을 제외하고는 논밭이 펼쳐져 있어...

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김학렬 "금리 인하기 투자 0순위 꼬마빌딩…오피스텔도 관심" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:06:55

"금리 인하 국면에서는 꼬마빌딩을 투자 0순위에 둬야 합니다. 월세가 오르고 있어 오피스텔도 좋은 투자처입니다." 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(사진)은 16일 한경닷컴이 개최한 '2025 한경닷컴 신년 트렌드쇼'에 강연자로 나서 이같이 밝혔다. 저금리를 활용해 건물을 매입하면 수익률을 높일 수...

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• #김학렬 금리 #부동산 #오피스텔 #투자 #월세 #단지 #뉴타운

[팩트체크] 10억원 이상 있으면 한국에서 부자다? 2025-01-15 07:20:00

집중돼있었다. 서울의 경우 전통의 부촌인 서초, 강남, 송파 등 '강남 3구'에 전체 부자의 45.5%가 몰려있었다. 지난해 부자가 보유한 총 부동산 자산은 2천802조원으로 2023년 2천543조원에서 10.2% 증가했다. 부자의 부동산 자산 규모가 확대된 배경에는 금리 상승으로 하락한 자산가치가 일부 반등했고, 부자 중...

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• #팩트체크 10억원 #부자 #자산 #이상 #달러 #기준 #보유 #부동산 #금융자산 #10억 #평균

중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11

물어야 할 양도소득세는 약 9천만원이었고, 꼬마빌딩은 7억원을 훌쩍 넘겼습니다. 결국 꼬마빌딩의 임대료 수익을 감안하더라도 세금 부담이 크고, 코로나19 이후 월세로 노후를 책임져 줄 우량한 임차인을 찾기 어려워진 만큼 강남 아파트로 수요가 쏠릴 수밖에 없다는 게 현장의 분석입니다. <앵커> 그런데, 이제...

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• #중개업소 마다 #아파트 #강남 #가격 #서울 #부동산 #현장 #거래 #지역 #상승 #이제

금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03

계속될 것”이라고 말했다. 강남, 서초, 송파, 용산 등 서울 핵심지는 대출 규제로 인한 매수세 위축이 덜할 것이란 전망이다. 6억~9억원대 주택을 매수하는 실수요자는 금리가 오르면 주택을 매수할 수 없지만, 기존에도 강력한 대출 규제를 받았기 때문이다. ○ 오피스텔 등 저가 매수세 몰리나오피스텔, 상가, 꼬마빌딩...

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• #금리 인하 #부동산 #인하 #금리 #오피스텔 #시장 #주택 #대출 #매수세 #규제 #공급

서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04

상승세가 두드러진다. 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)에서 이 면적 매매가 상승률은 지난달 0.54%로, 7월부터 가파르게 오르고 있다. 도심권에서도 전용 40㎡ 이하 소형은 여전히 약세지만 중대형은 3개월 연속 상승세다. 송파구 잠실동 K공인 관계자는 “빌라 전세사기 이슈로 안전한 물건을 찾지 못한 3인 가구...

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천호역 상권 '강동 이스턴 스퀘어' 주목 2024-06-20 09:00:05

잠실/송파는 12%, 잠실새내역은 8.2%를 기록했다. 이런 가운데, 강동구에 위치한 천호역 상권이 4.8%의 공실률을 나타내 눈길을 끈다. 이는 서울 평균(9.3%)의 절반에 불구한 수치다. 천호역 상권은 매출도 높다. SK텔레콤 빅데이터 분석 플랫폼 지오비전 자료에 따르면(2021년 기준), 천호역 상권은 대한민국 100대 상권...

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현대건설, 상반기 도시정비사업 수주 3조원 돌파 2024-06-03 09:42:07

시공사로 최종 선정했다고 3일 밝혔다. 가락삼익맨숀 재건축은 송파구 송파동 166일대를 대상으로 한다. 지상 12층, 공동주택 936가구 규모의 단지는 지하 3층 ~ 지상 30층의 공동주택 16개 동, 1531가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 공사비는 약 6341억 원 규모다. 현대건설은 단지명으로 '디에이치 송파센터마크'...

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• #현대건설 상반기 #현대건설 #가락삼익맨숀 #수주 #재건축 #규모