투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09

자산운용사 등이 레지던스 등 수익형 부동산을 건설한 뒤 리츠 방식으로 운영까지 이어가고 싶어도 규제 탓에 사실상 불가능하다는 애로점을 반영해 프로젝트 리츠 도입 법제화를 추진했다. 이전 개발사업은 특수목적법인(PFV) 등을 통해 분양 중심으로 진행된 탓에 개발이 완료되면 매각 청산하는 한시적 특성을 띠었지만,...

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• #투자개발운영까지프로젝트 리츠 #리츠 #프로젝트 #개발 #부동산 #시행령 #운영 #도입

美 나스닥 상장사 'IP 스트래티지', 아리아 생태계 토큰 비축 발표 2025-11-19 15:18:08

기반 수익형 자산에 대한 접근성도 넓혔다. 회사는 두 자산 확보가 스토리 생태계를 기반으로 한 자사 재무전략을 보완할 뿐 아니라, 음원 로열티 기반 IP RWA와 같은 상업적 활용도가 높은 모델에 선별적으로 투자할 수 있는 기반을 마련하는 계기가 될 것으로 보고 있다. 특히 'APL'은 최근 수익성이 확대된 IP...

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퇴직연금 수익률의 적, 그리고 변화의 신호[퇴직연금 인사이트] 2025-11-18 06:00:05

중심에서 시장형·수익형으로 중심축이 이동했다. 현재는 전체 확정기여형(DC) 퇴직연금 자산의 8~10% 수준으로 줄었지만 여전히 중장년층의 완충 자산으로 기능하고 있다. 유럽은 전통적으로 법정 최소수익률 보장제도를 두었으나 지속가능성 문제로 점차 위험공유형 구조로 전환 중이다. 하지만 벨기에는 지금도...

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'평당 5억' 앞둔 성수동…미래는 '관광객'에 달렸다 [우동집 인터뷰] 2025-11-15 08:00:00

잃은 자금이 다시 수익형 부동산으로 몰리기 시작했다. 특히 성수동으로 대표되는 핫플레이스 빌딩은 평당 가격이 웬만한 수도권 아파트값을 넘본다고 한다. 서울을 찾는 관광객이 늘며 빌딩 가치 유지에 필요한 상권도 앞으로 좋아질 날만 남았다는데... 김윤수 BSN빌사남 대표에게 빌딩 투자에 대한 모든 것을 들어봤다....

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NH투자증권, '시니어의 은퇴생활을 위한 인컴형 금융상품 가이드' 발간 2025-11-12 10:47:16

후 투자자는 수익형 부동산이나 은행 예금만을 떠올리기 쉽다. 하지만 증권회사를 통해 접근할 수 있는 인컴형 상품은 훨씬 다양하다. 대표적으로 △배당률이 높은 국내외 주식 △정기적 이자를 지급하는 채권 △월지급식 ELS(주가연계증권) △월지급식 펀드 △인컴형 ETF(상장지수펀드) △리츠(REITs) △인프라펀드 등이...

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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01

‘꾸준한 수익형 자산’으로 자리합니다. 이런 자산은 현금 흐름 중심의 자산 관리형 투자자에게 매우 적합한 선택입니다. ‘묻지마 투자’는 없다 ? 목적형 전략이 답이다 결국 꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘무엇을 사느냐’보다 ‘왜 사느냐’에 달려 있습니다. 자신의 투자 목적이 시세차익(Capital Gain)인지, 혹은 현금...

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서초구 소방학교 부지에 400가구 노인주택…민간투자 공모 실시 2025-11-10 11:40:05

이번 공모는 생활 SOC(사회간접자본) 중심의 수익형 민자사업(BTP)으로 진행된다. 초고령·저출생 사회에 대응하기 위한 시민 편익 복합 거점을 조성한다는 방침이다. 서초동 서초소방학교 및 우면119안전센터 일대는 중산층 시니어타운으로 전환한다. 400가구 이상 규모의 노인복지주택 여가·돌봄 공공시설을 혼합 배치한...

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• #서초구 소방학교 #서울시 #공모 #규모 #방침 #대응 #어린이대공원 #민관동행사업 #시설

대형 프랜차이즈 잇단 출점 협의…잠실르엘 상가, 투자자 문의 증가 2025-11-10 09:38:10

안정적인 수익형 부동산을 찾는 문의가 집중되고 있다”고 전했다. 잠실르엘 상가는 잠실미성·크로바아파트 재건축 사업으로 조성되는 복합상가로, 지하 1층부터 지상 5층까지 총 220호실 규모다. 잠실역과 송파구청 교차로를 연결하는 지하보도 통로 설치가 확정돼 지하철 이용객의 직접 유입이 가능한 ‘잠실역 연결형...

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