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“옷으로 세상을 바꾸자”…나눔으로 지속가능한 환경을 꿈꾸는 NGO 옷캔 2024-02-27 20:24:20
목적의 시설물이다. 우리가 의류 수거함에 버린 옷들은 개인 사업자들에 의해 해외로 수출된다. ‘옷캔’은 지속가능한 환경을 만들기 위한 방법으로 ‘나눔’을 선택한 NGO다. 2009년 설립된 이곳은 버려지는 옷들을 기부받아 국내외 소외계층을 지원하고 있다. 옷캔의 조윤찬 대표이사를 통해 그들의...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
명도작업(明渡) 부동산 밸류업에서 반드시 거쳐야 하는 중요한 단계 중 하나가 ‘명도’ 입니다. 임차인의 생존권 VS 임대인의 생존권이 부딪히는 과정인데, 이 단계는 반드시 능수능란한 베테랑 전문가가 투입되어야 합니다. 관건은 법적절차에 들어가지 않고 임차인과의 협상을 통해 문제를 빠르게 해결하고 종결시킬 수...
[전북대학교 창업중심대학 스타트업 CEO] 농촌을 디지털 전환하는 스타트업 ‘액티부키’ 2024-02-21 22:55:55
유휴시설물에 대한 판별과 분석, 농촌 지역의 유해 시설물과 파생 효과에 대한 분석, 탄소 배출량에 대한 분석 등 다양한 분석 모듈을 만들어 나가고 있습니다. LX한국국토정보공사나 다양한 지방자치단체를 대상으로 제품을 납품하고 있습니다.” 이 대표는 “농업에 활용되는 공간정보나 농업 기기에 제공되는...
임차인 도망가고 비어 있는 내 건물, 어떻게 하면 좋을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-17 10:00:05
이탈(수요 감소) (3) 건물의 유지관리 소홀 및 시설물의 노후화, 그로 인한 주변 지역 내 보다 경쟁력 있는 임대공간으로의 이동 가능성 (4) 전(前) 건물주(매도인)가 매각을 원활하게 하기 위해 위장 임차인을 입점시켰거나 매각된 후 일정기간 까지만 사용하는 조건으로 위장 계약을 체결했을 가능성 등의 문제를 추정해 ...
[한남대학교 창업중심대학 스타트업 CEO] 보행자의 편의를 돕는 시설물을 개발하는 스타트업 ‘가치나눔’ 2024-02-06 09:29:53
홍보영상 제작 지원 등 다양한 프로그램을 제공했다”며 “창업 초기에 많은 도움이 됐다”고 말했다. 앞으로의 계획에 대해 김 대표는 “보행자의 편의시설을 돕는 시설물과 차량 안전시설 등으로 사업을 확장할 것”이라고 말했다. 설립일 : 2023년 10월 주요사업 : 볼라드 제조 성과 : 2023년...
"음식 나르다 사망해도 중대재해"…소상공인 주의사항은 2024-01-28 14:12:47
작업 중 고정된 시설물에 걸려 넘어져 사업주가 재해자 사망의 결과를 예견할 수 없었던 경우, 숙취 상태로 개인 용무를 위해 지정하지 않은 장소에 들어가 익사한 경우 등 사업주의 고의·예견 가능성 및 인과관계가 없는 경우는 사업주가 처벌되지 않는다. ▶식당·카페·미용실을 운영하는 개인사업주도 해당 되나....
'세일앤드리스백' 빌딩에 투자했다 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-21 08:51:02
수 있는 업종은 무엇인지? 3. 현 시점, 의뢰인 소유 건물의 탁상감정(약식감정)가액은 어느 정도 나오는지? 순차적으로 살펴보면, 첫 번째, 리스백조건의 임대료가 적정한지를 파악하기 위해서는 의뢰인 소유 건물을 기준으로 약 300m 반경 이내 (크기, 층수, 준공연도, 시설물 상태 감안) 등의 임대가를 조사해야 합니다....
"CES가 먼저 알아보고 5년 연속 픽했다”…딥테크 스타트업 마이크로시스템 2024-01-09 17:14:53
아니라 사람들이 많이 모이는 도시의 공연장과 시설물들의 주변에 설치되어 보다 더 안전하고 편리한 사회를 만드는데 도움을 주고 있다. 또한, 국방 우수 상용품 제도를 통해 현재 해군에 시범 설치가 수행 중에 있다. 마이크로시스템은 이러한 혁신적인 기술을 바탕으로 국내외 투자자들의 주목을 받아오며, 2020년에는 ...
내 건물에 '우량 임차인' 유치하려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-05 08:00:03
시설물 및 관리서비스 업그레이드 건물 내·외부 공용면적, 전용면적 공간시설을 개선하고, IT 및 통신 인프라 개선을 통한 안정적인 네트워크, 건물의 철저한 시설물 유지보수 점검과 청결유지 등을 통해 가망 임차인에게 긍정적 인상을 전달합니다. 4. 유연한 임대차계약 조건 협의 임대기간의 유연성, 보증금의 크기와...
건물주라면 반드시 알아야 하는 것 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-01 08:20:01
역할을 합니다. 따라서, 정기적인 점검과 시설물 보수계획을 수립할 필요가 있습니다. 6. 건물 보험 가입 및 안전관리 건물을 관리함에 있어, 반드시 필요한 것 중 하나가 화재보험, 시설물 안전에 관한 보험 등이며, 무엇보다 안전에 대한 책임을 정확히 이해하고 지켜야 합니다. 이를 무시한 채 화재가 발생한다면 수십억...