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서울 아파트값 '숨고르기'…한강벨트는 '현금 리그' 2025-12-04 17:35:10
등 선호 지역은 여전히 높은 상승률을 유지하고 있습니다. 이번 주 서울 아파트 가격은 한 주 전보다 0.17% 올랐습니다. 2주 연속 상승폭이 줄었습니다. 그러나 한강벨트는 여전히 뜨거운 분위기입니다. 용산(0.35%)과 강동(0.3%)은 오름폭이 확대됐고, 동작(0.31%), 송파(0.33%)도 0.3%대 상승률을 유지하고 있습니다. 경...
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13억대 아파트가 16억에…'그래도 싸다?' 여기 분위기 대반전 2025-12-04 17:23:49
서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2개월째 100%를 웃돌고 있다. 감정가보다 비싼 값에 낙찰이 이뤄지고 있다는 의미다. 강남 3구(강남·서초·송파) 이외 지역에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 것은 이례적이다. ‘10·15 부동산 대책’ 이후 현금 부자가 토지거래허가 규제와 실거주 의무가 없는...
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서울 아파트 매매가격 상승세 2주째 둔화…횡보 양상 2025-12-04 14:00:07
서울 아파트 매매가격 상승세 2주째 둔화…횡보 양상 경기권은 과천·광명 등 일부 상승폭 키워…화성·구리 풍선효과 감소 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 10·15 부동산 대책 시행 이후 시장 관망세가 지속되는 가운데 서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화했다. 4일 한국부동산원이 발표한 12월 첫째...
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'이 동네' 아파트, 신고가 속출하더니 강남보다 더 올랐다 2025-12-04 14:00:03
면적대 최고가를 새로 썼다. 아직 입주 전인 아파트 가격도 강세다. 별양동 '프레스티어자이' 전용 84㎡는 지난 9월 25억7267만원에 거래됐다. 재건축이 진행 중인 단지들 가격도 고공행진하고 있다. 부림동 '주공8' 전용 83㎡는 지난 6월 25억원에 최고가를, 같은 동 '주공9' 전용 82㎡는 지난...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
같은 단지의 동일 평형 아파트가 60억원에 거래된 사실을 알고 예상보다 증여세 부담이 커지자 지인 소개로 알게 된 감정평가법인에 시가보다 낮게 평가해 달라고 부탁했다. 이후 A씨는 인근 아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를 신고했다. 과세당국이 서울 강남4구(서초·강남·송파·강동구)와...
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집값 상승에 가구 자산 '껑충'…상·하위 20%간 격차는 역대 최고 2025-12-04 12:31:05
있는 가구주는 1년 전보다 3.4%p 감소한 46.1%로, 가상 선호하는 투자처는 아파트(66.8%)였다. 올해 3월 말 기준 가구당 평균 부채는 9천534만원으로, 작년 3월 말(9천128만원)보다 406만원(4.4%) 증가했다. 이 중 금융부채는 6천795만원으로 2.4%, 임대보증금은 2천739만원으로 10.0% 각각 증가했다. 금융부채 중에서는...
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강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00
고가 아파트 밀집 지역에 집중돼 자녀 세대의 자산 양극화가 심화되는 것으로 국세청은 보고 있다. 이에 아파트 가격을 시가대로 적절히 신고했는지에 대해 검증하고, 부담부증여 등 채무이용 편법증여가 의심되는 건에 대해 정밀 점검해 탈루 혐의가 있는 경우 철저히 세무조사 한다는 방침이다. 검증 대상은 2077건으로...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
후 거주지역 주택가격 전망에 대해선 '변화가 없을 것'이라고 응답한 가구주가 전체의 46.7%였다. '상승할 것'은 17.5%, '하락할 것'은 14.6%였다. 소득이 증가하거나 여유자금이 생기면 부동산에 투자할 의사가 있는 가구주는 1년 전보다 3.4%p 감소한 46.1%로 조사됐다. 가상 선호하는 투자처는...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
아닌지를 확인할 예정이다. 공동주택공시가격으로 신고한 631건 중 시가보다 현저히 낮게 신고한 부동산은 국세청이 직접 감정평가해 시가로 과세할 예정이다. 아버지에게 서울 강남구 압구정동 고가 아파트를 증여받은 A씨는 같은 단지의 동일 평형 아파트가 60억원에 거래된 사실을 알고 예상보다 증여세 부담이 커지자...
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"수도권도 아닌데"…서울 다음으로 아파트값 많이 오른 곳이 2025-12-04 11:46:47
10·15 주택시장 안정화 대책 이후 울산 아파트 가격 상승세가 고공행진하고 있다. 서울에 이어 두번째로 높은 상승세를 기록하면서 수도권 규제지역 지정에 따른 반사효과를 보고 있다는 분석이 나온다. 3일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째주 울산 아파트 매매가는 전주 보다 0.12% 올랐다. 전주(0.11%) 보다 상승폭을...
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