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국세청 "국토부 자금조달계획서 실시간 받겠다" 2025-10-30 16:00:01
앞으로 국토교통부와 협의해 부동산 자금조달계획서를 기존 한 달 주기가 아닌, 실시간으로 공유받는 방안을 추진한다고 31일 밝혔다. 자금조달계획서는 부동산 취득 자금을 어떤 경로로 마련했는지 기재하는 서류로, 자금 출처의 적정성을 검증할 수 있는 기초자료로 활용된다. 올해 약 34만건이 수집됐다. 국세청에...
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부모한테 30억 빌려 아파트 매입…부동산 불법거래 2696건 적발 2025-10-30 10:20:01
취득거래는 자금출처 검증을 대폭 강화하고 증여거래도 빠짐없이 검증할 예정이다. 국토교통부와 협의해 자금조달계획서를 실시간 공유하는 한편 '부동산 탈세 신고센터'도 별도 설치해 부동산 탈세에 신속하게 대응할 계획이다. 정부는 이어 다음 주 3일 국무총리 소속 범부처 '부동산감독 추진단'을...
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주담대 막자 벌어진 일…"고소득자만 '신용'으로 집 샀다" 2025-10-29 15:09:28
대책으로 주택담보대출이 막히자 자금 여력이 풍부한 고소득자의 부동산 매수 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 신용대출을 활용해 규제를 우회할 수 있었던 고소득층의 부동산 매수가 늘어 주거 양극화는 오히려 심화했다는 지적이 나온다. 국회 정무위원회 추경호 국민의힘 의원이 29일 국토교통부에서 제출받은 '...
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“실수요자 어쩌라고” LTV규제 서민층에 직격탄 2025-10-29 11:25:06
집중되고 있다. 대출 의존도가 높은 서민층의 자금줄이 막히면서 실수요자들이 가장 큰 부담을 지는 ‘역진적 효과’가 나타난 셈이다. 29일 추경호 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 ‘서울 주택 매매 자금조달계획서’ 전수 분석 결과에 따르면 올해 1~9월 담보인정비율(이하 TV) 40%...
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'부모 찬스'로 수십억 아파트 매수…정부 들여다본다 2025-10-26 14:04:49
회피하고자 사업자 대출 등 법인 자금을 활용하거나 부모로부터 편법 증여받는 등 수법으로 주택을 매수해 시장을 교란하는 행위도 들여다본다. 금융기관 대출, 특수관계인 간 차입금 등 자금조달계획서 기재 항목과 증빙자료를 확인하고, 자금 조달 과정에서 탈·불법 의심 정황이 발견되면 기획조사 대상에 올려 별도...
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국토부, 10·15대책 관련 수도권 부동산 불법행위 집중조사 2025-10-26 11:00:08
대출, 특수관계인 간 차입금 등 자금조달계획서 기재 항목과 증빙자료를 확인하고, 자금 조달 과정에서 탈·불법 의심 정황이 발견되면 기획조사 대상에 올려 별도 소명자료를 요청할 계획이다. 국토부는 자금조달계획서상 기재 정보 항목에 사업자 대출을 추가하고, 각 대출 관련 금융기관명도 계획서에 기재하게 하는...
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실거주 위반·편법 자금조달…정부, 수도권 부동산 시장교란 집중조사 2025-10-26 11:00:01
의무 위반과 부동산 매입 과정에서의 편법 자금조달 등이 주요 대상이다. 토지거래허가구역 내 주택거래 허가를 받으려는 자는 허가일로부터 4개월 이내 입주해 주택 취득 후 2년간 실거주할 수 있어야 한다. 이에 따라 지난 20일 이후 거래 계약을 체결했으나, 계약일 등을 허위신고한 경우를 집중 점검한다. 실거주 의무...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
함께 자금조달계획서 및 입주계획 신고도 의무화됐다. 이번 대책이 시장에 큰 충격을 준 이유는 광범위한 토지거래허가구역 지정이다. 토지거래허가구역이 되면 취득일로부터 2년간 실거주 의무가 적용된다. 적용 대상은 아파트와 아파트를 1동 이상 포함한 연립·다세대 주택이다. 새로 지정된 허가구역은 내년 말까지...
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주택정비사업조합 초기사업비 융자한도 60억원까지 상향 2025-10-20 11:00:07
대출 지원을 확대한다고 20일 밝혔다. 국토부는 사업 초기자금 조달에 어려움을 겪는 주택정비사업 조합에 대한 융자 한도를 종전 18억∼50억원에서 30억∼60억원으로 올리고 이자율은 2.2∼3.0%에서 2.2%로 인하한다. 조합 추진위원회 단계에서도 이자율 2.2%에 10억∼15억원 한도로 융자를 받을 수 있도록 했다. 조합과...
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
12일 차규근 조국혁신당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 올해 자금조달계획서를 분석한 결과 서울 갭투자 의심거래 5673건 중 30~40대 매수 사례가 78%인 4430건에 달했다. 이들이 주로 매수에 나선 지역은 마포, 용산, 성동이었다. 경기도 지역 집값도 본격적으로 오르기 시작했다. 9·7 대책이 나온 9월 아파...
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