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공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다 2025-09-07 17:51:38
변동성이 컸다”며 “매각 예정인 공동주택용지부터 절차를 중단하고 LH 직접 시행으로 전환하겠다”고 설명했다. 국토부는 LH법을 개정해 LH가 향후 조성한 주택용지를 민간에 매각하지 못하도록 할 예정이다. LH는 직접 시행 방식을 통한 물량 확대(6만 가구), 상업·공공시설·자족 용지 등 비주택 용지(1950만㎡) 용도...
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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
신도시 용적률 확대와 공원녹지·자족용지 축소 등을 통한 약 20∼25만호 확대는 추가적인 검토가 필요하다"고 했다. 박 교수는 수요억제 대책에 대해 "대출 규제 등 부동산 금융을 지나치게 억제할 경우 그 부담은 최종 세입자에게 전가되고, 유동성 악화로 따른 소비 위축과 경제 활성화의 저해 요인이 된다"고 우려했다....
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"초역세권 땅이 '흉물' 됐다"…신도시 집주인들 '한숨' [돈앤톡] 2025-09-04 13:06:39
한숨을 내쉬었습니다.자족 기능 강조한 3기 신도시…"소비자들은 주택만 찾아"'빈 땅'에 대한 공포는 수도권 3기 신도시에도 먹구름을 드리우고 있습니다. 2기 신도시에서 도시지원시설용지 비중은 평균 5% 수준이었지만, 3기 신도시는 자족 기능을 강조하면서 이 비중이 약 11%(500만㎡)까지 확대된 탓입니다. 3기...
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자투리땅도 다시 본다…유휴부지에 주택공급 '속도' 2025-09-02 16:55:38
팔지 못하고 있는 미매각 용지를 주택 공급 대책에 포함하는 방안도 유력하다. 경기 광교·동탄 등 수도권 2기 신도시 자족용지 중 170만㎡가 장기 미매각 상태다. 3기 신도시 도시지원시설용지도 상당수 매수자를 찾고 있다. 정부 관계자는 “신도시 자족용지는 베드타운을 우려한 주민 반대 등을 고려해 주택 활용...
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김동연 지사 "하남 교산, 대한민국 대표 AI 시티로 만들겠다" 2025-08-21 13:40:54
AI 시티"라고 말했다. 경기도는 하남교산 공공주택지구 자족 용지에 총 2조3000억원을 투입해 7만1000㎡ 규모의 AI/DATA 혁신 클러스터를 조성한다. 사업 기간은 2026년부터 2030년까지다. 단지에는 인공지능대학원, AI트레이닝센터, 데이터센터, 연구센터, 슈퍼컴퓨터센터 등이 들어선다. 사업은 포스텍-KT 컨소시엄이...
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양주·포천 지식산업센터 '텅텅'…마피 내걸어도 안 팔려 2025-08-13 17:45:07
택지개발지구에서 자족·도시지원시설인 지식산업센터가 속속 들어섰다. 양주(옥정·회천)신도시는 도시지원시설 용지가 전체 토지의 3.6%를 차지한다. 상업·복합·업무시설 용지(2.8%)보다 높은 수준이다. 최근 업계에선 미착공 지식산업센터 부지에 주택을 공급하자는 목소리도 나온다. LH(한국토지주택공사) 관계자는...
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산업·교통 개발 호재에 달아오른 ‘동부산’...6천 여 세대 '자족 신도시'로 탄생 2025-08-05 16:44:58
개선된 교통망은 산업단지·상업시설·주거지 간 연계성을 높이고, 광역권 경제 활성화에도 기여할 것이다. 이와 함께 부산시는 기장군 장안읍 일원에 약 114만㎡ 규모로 ‘동부산이파크(2단계) 일반산업단지’를 조성할 계획이다. 이차전지, 전력반도체 등 첨단산업용지뿐 아니라 공동주택 1,900세대, 단독주택용지,...
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부산, 기장군에 '직주락' 자족형 産團 개발 2025-07-09 17:29:10
용지 확보를 위해 추진하는 사업이다. 부지 조성에 드는 총사업비는 약 7066억원으로 추정되며, 민간 특수목적법인(SPC)이 사업을 시행할 예정이다. 준공 시점은 2029년으로 잡았다. 부산시는 공장 부지와 일부 상가용지로 구성되는 기존 산단 개발 방식 대신 주거·교육·문화·상업시설이 어우러진 직주락 자족형 생활...
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수원특례시, 탑동 이노베이션밸리 토지공급계획 승인..경제자유구역 조성 본격화 2025-07-02 16:46:18
산업기반 거점을 육성해 자족 기능을 확보하고, 고용을 창출해 지역경제를 활성화할 것으로 기대된다. 탑동 이노베이션밸리는 첨단업무용지 3가구(10만 5000㎡)와 복합업무용지 8가구(6만 4000㎡)로 구성된다. 시는 오는 4일부터 공모하는 첨단업무 용지는 지식산업센터, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설 등이 입주할...
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"확실한 공급 메시지 없으면 수도권 '패닉바잉' 못 막아" 2025-06-27 18:11:10
높은 지역에 구체적인 공급 계획을 제시해야 한다고 지적한다. 서원석 중앙대 교수는 “확실하게 공급을 확대하겠다는 신호를 주는 게 집값을 초기에 진화할 수 있는 방법”이라고 말했다. 업계에선 3기 신도시 용적률을 높이고 수요가 없는 상업시설과 자족용지를 줄여 주택을 추가 공급하는 대책 등이 필요하다고 말한다....
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