동물병원, 일상속으로 더 가까이…입점 가능구역 늘어난다 2023-04-12 06:00:06

주거지역에 지금보다 더 가깝게 들어설 수 있도록 한 데 따른 것이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 건축법 시행령·시행규칙 개정안을 입법 예고했다고 12일 밝혔다. 현재 동물병원, 동물미용실, 반려견 호텔 등은 규모와 관계없이 2종 근린생활시설로 분류돼 입점이 가능한 곳이 한정돼 있었다. 전용주거지역에는...

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• #동물병원 일상속으로 #동물병원 #감리원 #동물미용실 #입점 #개정안

'올라갈수록 좁아지는' 계단식 빌라 줄인다…건물 높이제한 완화 2023-02-23 11:27:00

입점이 가능한 지역이 한정돼 있다. 전용주거지역에는 들어갈 수 없고, 일반주거지역엔 조례로 허용하는 경우에만 가능하다. 이를 위해 국토부는 상반기 안에 건축법 시행령을 개정할 계획이다. 또 공공주택사업자나 민간임대주택사업자가 일반인을 대상으로 기숙사를 운영할 수 있도록 '임대형기숙사' 용도를...

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제 2의 '한남더힐' 만들자…땅값 급등에 특급호텔 '대변신' 2021-11-10 22:00:02

1종 일반주거지역과 1종 전용주거지역으로 분류돼 허용 건폐율 30%를 적용할 경우 2~3층 높이 주택단지로 개발 가능하다. 한강과 남산 사이에 위치한 한남동에는 유엔빌리지, 한남더힐, 나인원한남 등 초고급 주택단지들이 들어서 있다. 이들 단지와 가까운 그랜드하얏트서울 주차장 부지에도 초고급 주택이 조성되면 주택...

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서울시, 6대 규제 완화 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수 2021-09-23 11:27:00

구역, 전용주거지역도 빠진다. 시는 ‘주거정비지수제’ 폐지로 구역지정 요건을 충족하는 대상지가 대거 늘어남에 따라 기존 수시접수 방식을 정기 공모(연1회) 방식으로 보완해 무분별한 정비사업을 방지한다는 계획이다. 법적요건인 노후도 등 구역별 평가를 중심으로 후보지를 선정하되, 자치구별 여건과 추진의지,...

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• #서울시 6대 #후보지 #공모 #서울시 #자치구 #재개발 #공공재개발 #선정 #규제

"주택공급 불안심리 해소한다"…서울시, 민간재개발 23일부터 첫 공모 2021-09-22 11:15:01

30% 이상이 반대하는 구역, 전용주거지역도 제외된다. 공모에 참여하고자 하는 구역은 해당 자치구에 공모신청서와 동의서 등 관련 서류를 제출하면 된다. 11월 중 자치구 사전검토를 통해 25개 자치구별로 4곳 이내로 서울시에 추천하면 시가 12월 중 ‘선정위원회’를 열어 후보지를 최종 선정한다. 서울시는 연내 민간...

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• #주택공급 불안심리 #공모 #후보지 #서울시 #재개발 #공공재개발 #선정 #자치구 #계획 #제외 #구역

서울 역세권 복합개발 본격화…용적률 700% 고밀개발 가능 2021-06-02 11:54:10

요건을 충족하는 곳이어야 한다. 일반주거지역 가운데 이 기준을 충족하면 준주거로 용도지역을 변경해 사업을 추진한다. 구릉지(해발고도 40m 이상, 경사도 10도 이상)나 1·2종 전용주거지역 등 저층주거지와 인접하는 곳은 예외적으로 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경한 경우만 가능하다. 역사도심기본계획상...

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• #서울 역세권 #역세권 #용적률 #완화 #복합개발 #기준 #이상 #최대

정순균 서울 강남구청장 "강남 집값 잡으려 도시 하향평준화 안돼" 2021-02-24 17:22:23

전용주거지역으로 묶여 있는 역삼동 국기원 인근과 삼성동 경기고 인근 등 부지 네 곳의 용도지역 상향을 최근 국토교통부에 요청했다. 전용주거지역은 일반주거지역에 비해 용적률과 건폐율 규제가 깐깐해 개발이 제대로 이뤄지지 못한다고 봤기 때문이다. 그는 “30년 이상 저층 단독주택이 대부분인 전용주거지역에서...

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• #정순균 서울 #강남 #규제 #부동산 #지역 #서울 #다른

서울 도심서 용도지역 '종상향'으로 주택 공급 확대 추진 2021-01-12 17:38:59

거지역은 다시 전용주거지역과 일반주거지역으로 분류된다. 일반주거지역은 공급되는 주택이 저층, 중층, 중고층이냐에 따라 1~3종 지역으로 세분화된다. 상업지역은 중심·일반·근린·유통 상업지역으로 분류되고, 공업지역은 전용· 일반·준 공업지역으로 나뉜다. 국토계획법 시행령에 용도지역별 최대 용적률이 있고,...

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• #서울 도심서 #주택 #용도지역 #용적률 #개발 #상업지역 #사업