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원베일리 84㎡ 1천만원…집값 급등에 강남권 종부세 뛰었다 2025-11-26 16:00:02
처음 공시가격이 산출된 원베일리 84㎡ 소유자는 종부세로 983만9천원을 내야 한다. 재산세 추정값(848만7천원)과 합하면 보유세 부담이 1천800만원을 넘는다. 같은 면적의 래미안퍼스티지는 253만4천원에서 469만5천원으로 85.3% 급증했고, 반포자이는 277만원에서 457만원으로 60%대 증가율을 보였다. 강남구와 송파구 등...
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'기업형 임대' 수십억 稅폭탄…5만 가구 공급도 불투명 2025-11-25 17:54:36
취득하는 임대주택에 종부세 합산 배제 혜택을 제외했다. 법인에 최고세율(6%)을 적용하고 종부세도 합산해 주택 보유에 대한 세 부담을 키운 것이다. 취득세 역시 12%로 중과되기 때문에 사업의 ‘출구 전략’ 자체가 막힌다. 업계 관계자는 “임대주택 수천 가구를 운영하는 기관에 대한 예외 규정도 없이 조정대상지역...
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이재만 "국민 재산권 질식시키는 종부세 폐지해야" 2025-11-24 18:05:14
체계이기 때문에 종부세의 경우 세계에서 부담률이 가장 높은 영국과 프랑스, 일본 등을 훌쩍 뛰어넘는다고 힘줘 말했다. 그는 “보유자의 납세 능력을 넘어선 종부세는 국가가 국민의 재산권을 침해하는 질식적 과세가 됐다”며 “미국 프랑스 등 상당수 국가는 경제활동을 불가능하게 만드는 합리적 수준을 넘어서는 조세...
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조국 '토지공개념' 추진에…野 "정경심 꿈, 강남 건물주라더니" 2025-11-24 15:50:31
민정수석 시절 가족 단체 대화방에서 '종부세 물릴 모양이네, 경남 선경아파트 소유권 빨리 이전해야, 우리 보유세 폭탄 맞게 생겼다'라고 말하며 보유세를 '폭탄'이라 부르고, 실제로 해당 아파트 소유권을 동생의 전처에게 넘긴 의혹까지 받고 있다"고 했다. 김 대변인이 언급한 조 대표의 메시지 내용은...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
피해 호소 종부세 합산 배제 제외에 "비아파트 지어도 안 팔려"…공급 확대와 '엇박자' 지적 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 10·15 부동산 대책의 후폭풍이 민간 임대사업자에게 불똥이 튀고 있다. 정부가 규제지역과 토지거래허가구역을 광범위하게 지정하면서 임대의무기간이 종료돼 종합부동산세 부담이 커진...
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"한국은 부동산 보유세 현저히 낮다? 팩트부터 틀렸다" [인터뷰+] 2025-11-19 07:41:00
가격에 비례해 세율이 높아지는 누진세를 부과한다. 종부세는 3억원 이하(0.5%)에서 94억원 초과(2.7%)까지 누진 구간이 7단계(2주택 이하 기준)에 달한다. 이 전 청장은 "부동산 가격에 따라 세율이 가파르게 치솟는 누진세 체계 때문에 일부 납세자의 종부세 부담은 보유세 부담률이 세계에서 가장 높은 영국과 프랑스,...
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[서욱진 칼럼] 보유세 인상, 신중해야 하는 이유 2025-11-18 18:09:48
중과에 소수 재판관이 위헌 의견을 냈다. 종부세가 사회적 논란을 낳은 것은 사실상 ‘부유세’로 인식됐기 때문이다. 합산 과세, 가파른 누진세율, 국세 부과 등 집값 안정을 목표로 하는 징벌적 성격이 뚜렷했다. 최근 종부세로 대변되는 보유세가 다시 논란의 중심에 섰다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
꼬마빌딩은 일반적으로 부속 토지에 대해 종부세가 부과되며, 공시가격 변동 및 보유자산 규모에 따라 세 부담이 크게 달라집니다. 보유세 절감을 위해서는 ? 공시가격 추이를 매년 점검하고 ? 필요 시 임대사업자 등록 등 절세 전략을 병행해야 합니다. 꼬마빌딩은 연면적과 토지 비중이 크기 때문에, 종부세 부담은 매입...
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작년 집값 상하위 10% 격차 45배로↑…젊은 집주인은 더 줄어(종합) 2025-11-14 19:04:10
무주택자 상위 10% 집값 평균 9천만원↑…종부세 기준 넘는 주택 보유 가구 12% 증가 (세종=연합뉴스) 안채원 기자 = 지난해 비싼 집은 가격이 더 오르고 싼 집은 내리면서 상하위 10% 주택의 가격 차가 45배로 벌어졌다. 주택 소유율이 역대 최고를 기록했지만, 40대 이하 전 연령대에서는 3년 연속 유주택자가 감소하는...
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개인은 전재산 달렸는데…10·15대책 구제안 미루는 안일행정 2025-11-13 13:45:32
‘종부세 폭탄’을 맞게 될 가능성이 크다. 청약시장도 혼란을 겪고 있다. 정부는 이번 대책에서 잔금뿐 아니라 중도금과 이주비에도 40%의 담보인정비율을 적용하기로 했다. 주택공급 방향에 정면으로 배치되는 내용으로 국토부와 금융위원회가 사전에 충분히 논의하지 못한 결과로 알려졌다. 한 건설사 관계자는 “향후...
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