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부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도 2025-10-26 05:47:00
2억원까지만 주담대가 허용되는 것도 일반 대출자와 동일하다. 부동산 규제 강화로 신생아특례대출까지 일괄 규제하면서 실수요자인 신혼부부와 출산 가구가 피해를 보고 있다는 지적도 나온다. 김도읍 국민의힘 의원은 최근 보도자료를 내고 "신생아특례대출은 국가적으로 저출생을 극복하고자 출산 가구에 보금자리를...
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기준금리 동결 유력...11월 인하도 불투명 2025-10-16 17:57:25
등은 전산 시스템 반영 문제로 비대면 주담대 접수를 일시 중단한 상태입니다. 은행들은 전산 반영이 완료되는 대로 빠른 시일 내 접수를 재개할 계획이라고 밝혔습니다. <앵커> 대출 수요가 줄면 가계부채도 다소 안정될 수 있을 것 같은데, 최근 흐름은 어떻습니까? <기자> 지난 9월 한 달...
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[단독] "이자 낮추려면 수억원 갚으라니…" 무용지물 된 주담대 갈아타기 2025-10-16 17:56:06
40%로 낮아지기 때문이다. LTV가 40%로 줄어들어도 기존 모든 주담대가 40%의 LTV 기준을 충족해야 하는 것은 아니다. 하지만 대환대출은 형식상 신규 대출로 간주해 40%의 LTV가 적용된다. 기존 규제에 맞춰 70%의 LTV 기준을 꽉 채워 주담대를 받은 차주가 다른 은행 주담대로 갈아타려면 집값의 30%에 해당하는 기존 빚...
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지난달 가계대출 1.1조 증가 그쳐…6개월만에 증가폭 최소 2025-10-16 12:00:00
폭이 절반가량 줄었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대가 1조 4천억 원 늘어, 전달의 2조 7천억 원에 비해 증가 폭이 줄었다. 디딤돌과 버팀목대출 등 정책성 대출은 1조 1천억 원 늘어, 증가 폭이 전월과 유사한 수준으로 유지됐다. 제2금융권에서는 가계대출이 9천억 원 감소한 것으로 나타났다. 여전사의 가계대출이 1조...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
적용된다. 사실상 주택담보대출(주담대)이 완전히 차단됐다. 신규뿐 아니라 기존 등록 사업자도 대출이 안 된다. 문제는 임대사업자의 지위로 분양받았을 때다. 현재 중도금 대출엔 규제가 적용되지 않지만 잔금 대출의 경우 수도권에선 주담대가 6억원으로 제한된다. 임대사업자는 중도금 대출에서 잔금 대출로 갈아탈 때...
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주담대 연간 27조 줄여…은행권 첨단산업 투자 숨통 틔운다 2025-09-19 17:53:53
게 핵심이다. 당장 내년 1분기부터 은행 신규 주담대의 위험가중치 하한이 15%에서 20%로 상향 조정되면 은행의 주담대 여력이 크게 쪼그라든다. 금융당국 관계자는 “한 해 신규 취급되는 주담대가 275조원 정도인데 이 중 27조원가량이 이번 조치로 줄어들 것”이라고 설명했다. 당장 대출 수요자의 자금 통로가 막히는...
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'생산적 금융 전환' 자본규제 손질…주담대 연간 27조 줄인다(종합) 2025-09-19 16:13:50
했다. 은행권은 부동산 쏠림 완화를 위해 신규 주담대 취급분부터 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 상향한다. 금융위는 주담대 위험가중치 조정으로 연간 최대 27조원 규모의 주담대가 축소될 수 있다고 추산했다. 원칙적으로 400%를 적용하던 주식 위험가중치는 250%로 낮추고, 단기매매(보유 3년 미만)나 업력 5년...
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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03
있다. 은행 주담대가 조여지면 DSR 제외·완화 상품(전세·중도금·일부 정책대출)이나 제2금융권·사업자대출로 이동해 규제 강도가 낮은 영역으로 포지션을 옮기는 풍선효과가 발생한다. 결과적으로 생산성이나 소득이 아니라 규정의 빈틈을 ‘가격’처럼 거래해 한도·수익을 늘린다. 이것도 위험과 비용을 시스템으로...
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주담대 6억으로 묶였지만…"강남도 평균 대출액 4.8억 그쳐" 2025-09-01 07:42:35
주담대가 6억원이 넘는 곳은 없었다. 정부가 이번 6·27 대책에서 설정한 주담대 한도 6억원을 크게 밑도는 수준이다. 수도권에서 주담대 상한을 6억원으로 일괄 제한했지만, 실제 시장에서 필요로 하는 대출액은 한도보다 낮은 것이다. 일각에서는 매수자들의 관망세가 끝나면 대출 제약이 없는 현금 보유자나 갈아타기...
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"마포·서대문 아파트 팔고…송파 재건축 소형으로 갈아탈 만" 2025-08-31 17:16:38
9억원)와 서대문 DMC센트럴아이파크(시세 13억원, 주담대 7억5000만원)를 보유 중이다. 전세보증금과 대출금을 제외하면 순자산은 각각 11억원, 5억5000만원으로 총 16억5000만원 수준이다. 마포 단지는 강변 초역세권 입지의 희소성이 있고, 서대문 DMC는 대단지·교통 인프라를 갖춘 실거주형 우량 단지다. 그러나 최근...
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