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정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합) 2025-11-13 11:50:56
개최했다. 국토연구원 박천규 주택·부동산연구본부장은 '부동산 가격공시 정책 발전 방안' 발표에서 "현행 시세반영률을 1년간 유지하고, 시장의 변동을 지속해 반영할 수 있도록 관리 체계를 운영해야 한다"고 말했다. 내년 공동주택·단독주택·토지의 공시가격을 올해 수준으로 동결하는 방안을 제안한 것으로,...
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10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30
'삼중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택 사업자들의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 주택사업경기 전망지수가 전달보다 20.7포인트 급락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝혔다. 이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를...
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주택사업자 경기전망 큰 폭 하락…10·15대책 영향 2025-11-13 11:00:03
영향 주택사업경기전망지수 수도권 31.0p↓ (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택사업자들의 경기 전망이 크게 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로...
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'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15
위한 공청회'를 개최한다. 국토연구원 박천규 주택·부동산연구본부장이 내년 공동주택·단독주택·토지의 공시가격을 올해 수준으로 동결하는 방안을 제안한다. 애초 부동산 공시가격 현실화 계획에 따르면 내년 공시가격 현실화율은 80.9%에 달할 예정이었지만, 세 부담 등을 고려해 올해와 같은 수준에 묶어두기로...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
영향이 있고, 장기적으로는 주택 공급 감소에 따라 전세 물량도 줄어드는 추세로 전환할 수 있다는 전망도 나온다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "새로 나올 물량은 구조적으로 제한돼 있고, 기존 전세 물량으로 시장이 버티는 중이라 현재 물량이 소진되고 나면 매물 감소 추세를 보일 확률이 높다"며 "다만 매물이...
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"목동 재건축 등 피해자 구제…'10·15 통계' 위법성 없어" 2025-11-12 17:03:56
주택산업연구원은 이날 공급난 해소를 위해 ‘주택공급 특별대책지역’을 도입하자고 제안했다. 특별대책지역 내 주택 건설 사업의 승인 권한을 국토부 장관으로 일원화해 심의·조정 절차를 단축하고, 용적률 상향 및 무주택 실수요자 대상 특례 대출 마련 등 인센티브를 활용해 공급 속도를 높여야 한다는 내용이다. 일정...
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“주택공급 특별대책 필요…승인권자, 국토부장관으로 일원화해야” 2025-11-12 14:59:38
주택 실수요자 대상 특례 대출을 마련하자는 것이 주된 내용이다. 일정 수준 이상의 토지 취득률을 확보할 경우 토지 수용권을 부여해 사업 지연을 예방하는 방식이다. PF 대출 조건 및 충당금 비율을 완화해 민간 사업자의 부담도 덜 수 있다. 주택산업연구원은 이 같은 내용을 담은 주택법 개정을 이른 시일 내 법제화할...
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주산연 "주택공급 특별대책지역 도입해 공급부족 해소해야" 2025-11-12 14:21:29
"주택공급 특별대책지역 도입해 공급부족 해소해야" (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 주택산업연구원(주산연)은 복잡한 행정 절차와 중첩 규제 등으로 민간부문 주택 공급이 지지부진한 상황을 극복할 대안으로 '주택공급 특별대책지역' 제도를 도입하자고 12일 제안했다. 주산연은 국토교통부 장관이 주택 부족...
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[마켓칼럼] 미래 서울: 개발 가능권역과 인구구조의 변화 2025-11-12 10:28:38
가입할 수 있습니다. 조정현 IBK투자증권 연구원 서울은 지금 또 한 번의 전환점에 서 있다. 산업화의 상처 위에서 성장해 온 도시가 이제는 인구 감소와 고령화라는 구조적 도전에 직면했다. 생산가능인구는 줄고 도심은 고령화되었으며, 외곽은 이미 물리적 확장의 한계에 다다랐다. 그럼에도 개발 전략이 여전히 중요한...
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11월 아파트 입주전망지수 하락…10·15대책 영향 반영 2025-11-11 11:00:02
전반 주택거래 여건 위축" (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 10·15 부동산 대책으로 서울과 수도권 일부 지역에 강화된 대출규제가 시행되면서 11월 아파트 입주 여건 전망이 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월 전국 아파트 입주전망지수가 79.8로 전월 대비 7.9포인트...
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