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"반전세로 돌려도 별수 없죠"…재계약 앞둔 세입자 '한숨' 2025-10-14 08:53:31
있는 '헬리오시티(9510가구·2018년 12월 입주)' 같은 날 기준 전세 물건은 309개(3.24%) 밖에 없다. 전세 품귀 현상은 대단지 문제만은 아니다. 서울 전체로 봐도 아파트 전세 물건은 쪼그라들고 있다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 전세 물건은 총...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 가락동에 있는 '헬리오시티(9510가구·2018년 입주)' 전용면적 84㎡는 지난 8월 16일 12억8000만원에 새로운 세입자를 구했다. 지난해 같은 기간 이 면적대는 10억원에도 세입자를 구했다. 1년 새 2억8000만원이 뛴 것이다. 상황이 이렇다 보니 전세를 다시 계약해야...
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"내 집인데 내 집이 아니라니"…아파트 분양 받았다가 '날벼락' 2025-10-08 16:27:37
헬리오시티'(가락시영 재건축)는 추가 분담금과 상가 문제 등이 겹치면서 조합 청산이 늦어졌고, 입주민들이 조합을 상대로 소송을 제기했다. 입주 2년이 지났는데도 등기가 이뤄지지 않았다는 것이다. 정비업계 관계자는 “조합이 입주 후에도 월급을 받으면서 사업을 지연시키는 경우가 늘면서 입주민들도 참지 않고...
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"방 한 칸 짜리인데"…강남 아파트, 거래된 가격이 '깜짝' 2025-10-07 17:53:58
헬리오시티에서도 처음으로 '평당 1억'을 쓴 것은 초소형 단지다. 전용 39㎡가 지난 7월 16억3000만원에 신고가로 손바뀜했다. 한강벨트 주변 아파트에는 20억원 넘긴 곳이 나오고 있다. 강남구 청담동 청담자이 전용 49㎡는 지난달 17일 27억3000만원(12층)에 손바뀜했다. 공급면적 3.3㎡당 1억4000만원에 달하는...
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비행안전구역 완화된 서울 자치구들…정비사업 영향 예의주시 2025-09-29 16:41:56
등급이 완화된 가락동 일대에는 헬리오시티 등 재건축이 이미 끝난 데다 향후 정비사업이 진행될 예정인 곳도 아니어서 직접적인 영향은 없는 상황이다. 강남구는 비행안전구역 등급이 완화된 지역들도 개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 곳이 많아 당장은 눈에 띄는 효과를 예상하기 어렵다는 입장이다. 강남구 관계자는...
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"복비 안 받을게요"…집주인에게 받을 수수료 포기한 이유 [돈앤톡] 2025-09-29 13:16:02
큰 단지로 꼽혔던 송파구 가락동 '헬리오시티' 역시 9510가구로 1만가구에 달하는 대단지지만 전세 물건은 280가구(2.94%) 뿐입니다. 광진구 광장동에 있는 '광장힐스테이트'의 경우 453가구로 단지 규모가 작은 편이긴 하나 그럼에도 거래가 가능한 전세 물건은 단 1가구뿐입니다. 서울뿐만 아니라 경기,...
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대통령실 참모진, 3명 중 1명은 '강남 3구'에 등기 쳤다 2025-09-26 08:52:19
배우자와 공동 소유했으며, 장·차남 공동 명의의 가락동 헬리오시티 아파트(22억9000만원) 등도 신고했다. 봉욱 민정수석(43억6200만원)은 서초구 반포동 다세대주택(8억3000만원)과 성동구 옥수하이츠 아파트 일부(7억원) 등 총 43억6200만원을 신고했다. 김용범 정책실장(42억2400만원)은 배우자와 서초구 서초동...
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월세 비중 늘수록 전셋값 상승 자극 2025-09-25 02:27:02
‘헬리오시티’도 이 기간 전·월세 계약 2032건 중 전세가 816건으로 40.2%에 불과했다. 월세의 경우 보증금을 맡기고 매달 임대료를 내는 반전세 형태가 대부분이다. 그래도 월세 부담이 작지 않다. 지난달 14일 휘경자이 디센시아 전용면적 59㎡는 보증금 1억원에 매달 200만원을 내는 월세 계약을 체결했다. 송파구...
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진정제 두 방으로 눌렀나 했더니…좀처럼 식지 않는 '사자' 열기 [집값대책 그후 上] 2025-09-23 06:30:04
'헬리오시티' 전용 59㎡도 지난 11일 26억5000만원에 팔려 신고가를 기록했다. 직전 거래보다 1억5000만원 더 상승했다. 서초구 반포동에 있는 A 공인 중개 대표는 "강남권은 이전부터 대출과는 큰 관련은 없었던 지역이긴 하지만 규제가 나온 후 심리적으로 위축되긴 했다"면서도 "이와 별개로 수요가 아예 끊기진...
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5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03
헬리오시티'도 수요가 많은 전용 59㎡ 전세 매물은 20여건 수준이다. 매물 품귀 현상은 전셋값도 끌어올렸다. 올해 서울 아파트 전셋값은 누적으로 1.59% 올랐는데, 송파구는 4.85% 치솟으며 상승률이 평균의 3배를 넘겼다. 송파구 외에도 서울 전역에서 전세 매물 감소가 이어지고 있다. 아실에 따르면 전일 기준 서울...
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