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반도체 클러스터 허브 입지…안성테크노밸리, 지원시설용지 선착순 분양 중 2025-09-25 10:29:26
면적이 약 220% 수준으로 증가했다. 이처럼 입지가 갖는 전국 단위 연결성은 곧 풍부한 유동인구와 고정 수요로 이어진다. 대규모 근로자와 협력업체, 고객사 방문객들이 꾸준히 오가는 구조 속에서 단지 내 지원시설은 독점 상권을 형성하게 된다. 이는 곧 안정적인 임대수익과 장기적 가치 상승을 뒷받침하는 기반이다....
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용산국제업무지구에 800억 투입…세계 최고 '스마트도시' 만든다 2025-09-24 11:15:02
지상에는 약 20여 종의 교통·안전·환경 등의 스마트 인프라를 조성해 도시 운영 효율을 극대화한다. 지하에는 유지보수 효율을 높이기 위해 상수·전력·통신·열수송관·물류를 한데 모아 IoT와 센서가 결합한 스마트 공동구를 구축한다. 스마트 인프라를 움직이는 각종 서비스를 소프트웨어로 도입한다....
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SH, 미리내집·분양주택 등 공급 일정 공개한다 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-24 10:31:16
주거 안정을 위해, 자녀가 늘면 거주 기간이 최장 20년까지 연장된다. 또한 시세보다 저렴하게 매수할 수 있도록 지원한다. 작년 하반기에 첫 선을 보인 미리내집은 꾸준히 인기를 끌고 있다. 지난 7월28일 제5차 아파트형 미리내집 입주자 모집공고에선 247.7대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 아파트형 미리내집의 경우 ...
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오세훈 "모아타운도 속도전"…임대 줄여 사업성 높인다 [뉴스+현장] 2025-08-19 17:41:31
낡은 주택이 밀집한 저층 주거지를 여러 필지 단위로 묶어 새로 짓는 모아주택·모아타운 개발이 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울시는 19일 그동안 재개발·재건축에만 적용했던 '사업성 보정계수'를 모아주택에도 도입해 공공기여는 완화하고 일반분양은 늘려 세대별 분담금을 낮출 예정이라고 밝혔다. 역세권...
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분담금 줄이고 사업기간 단축…모아주택 속도 낸다 2025-08-19 17:36:00
노후 주거지를 필지 단위로 묶어서 개발하는 사업이다. 지금까지 166곳이 조합 설립 인가를 받았다. 2개 이상 모아주택과 인프라 개선을 함께 추진하는 모아타운은 116곳이 있다. 모아주택은 통상 200~500가구 규모로 조성되다 보니 사업성이 좋지 않다는 평가를 받았다. 서울시는 사업성을 높이기 위해 사업성 보정계수를...
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임대 줄여 사업성 키운다…모아타운에 드라이브 건 서울시 2025-08-19 14:31:42
주거지를 필지 단위로 묶어서 개발하는 사업이다. 2022년 도입 후 166곳(3만4811가구)이 조합 설립 인가를 받았다. 2개 이상 모아주택과 기반 시설 개선을 함께 진행하는 모아타운은 116곳에서 추진되고 있다. 시는 대규모 재개발·재건축에만 적용했던 ‘사업성 보정계수’를 모아주택에 도입한다. 공공기여 완화로 분담금...
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산업단지 녹지 부족, ESG 경영 발목 잡는다 [오피니언] 2025-08-11 13:42:22
법적 근거를 두고 있으며, 일반적으로 산업단지는 20% 이상의 생태면적률을 유지하도록 규정한다. 현재 산업단지 내 생태면적률 미준수 사례가 빈번히 발생하면서, 이에 대한 책임 소재와 ESG(환경·사회·지배구조) 평가와의 연관성 논의가 필요해지고 있다. 생태면적률 위반의 책임 주체를 명확히 하고, 이...
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GH, 평택포승(BIX) 산업용지 6필지 공급…총 179억 규모 2025-08-08 09:17:47
6필지를 공급한다고 8일 밝혔다. 공급면적은 총 3만7747㎡, 분양금액은 약 179억 원이다. 필지 면적은 3721.4㎡~1만69.9㎡로 다양하다. ㎡당 공급가격은 47만 5219원이다. 입주대상자는 추첨으로 정한다. 연접 다필지 신청자에게는 우선권을 준다. 허용 업종은 '자동차 및 트레일러 제조업'(C30)으로 한정한다....
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KH그룹이 장악한 빛과전자…알펜시아리조트 자금지원 시동 2025-07-25 09:40:42
157-3외 20필지를 280억원에 취득한다고 공시했다. KH강원개발은 알펜시아리조트 운영사, 해당 부지는 리조트 인근이다. 취득 목적은 ‘신규사업 관련 부동산 매입’, 취득 예정일은 12월 31일이다. 프레스티지개발은 지난 10일 자본금 10억원으로 신규 설립된 회사다. 김민호 빛과전자 대표가 대표를, 배기복 빛과전자...
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60평 꼬마빌딩으로 대형 필지 능가하는 수익률, 비결은 '이것'! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-15 14:02:01
수요 분석을 바탕으로 설계하여 인근 대형 필지보다 더 높은 수익률을 기대할 수 있는 구조를 확보했습니다. 상암동 사례로 본 소규모 필지의 기회 상암동은 상암DMC를 중심으로 방송·미디어 기업과 글로벌 OTT 업체들이 밀집되어 있지만, 이를 뒷받침할 중소형 업무·상업 공간 인프라는 부족한 상황입니다. 실제로 인근...
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