“임대차 분쟁의 90%는 계약서 한 줄이 부족해서 생긴다” [한경부동산밸류업센터] 2025-10-18 11:03:01

검토해야 합니다. 말보다 문서가 강하고, 감정보다 조항이 오래갑니다. ‘특약 한 줄’이 건물의 가치를 지키는 가장 강력한 투자 수단입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...

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하나자산신탁, 테헤란로 오피스 담은 리츠 상장 본격화 2025-10-17 15:42:56

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불황이 장기화되면서 리츠 사업에서 활로를 찾는 신탁회사가 앞으로 더 늘어날 것이라는 관측이 나온다. 17일 국토교통부 리츠정보시스템에 따르면 하나자산신탁이 보유한 하나오피스위탁관리부동산투자회사는 리츠 상장을 위해 하나증권·한국투자증권과 공동주관 계약을 맺었다. 상장...

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강릉시 일원 신축 단지 '강릉 모아미래도 오션리버' 주목 2025-10-17 14:15:36

부동산 시장에서 강릉 일대가 주목 받고 있다. 강릉은 강원특별자치도 3대 도시 중 하나로, 동해안에 접히는 영동지방 최대 도시다. 도시 전체가 관광지로 다양한 볼거리와 핫플레이스가 많아 매년 많은 방문객이 이곳을 찾는다. 최근에는 대형 개발호재가 가시화 되면서 더욱 주목 받고 있다. 실제로 한국부동산원의 올해...

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• #강릉시 일원 #강릉 #강릉시 #단지 #도시 #주목 #속초시 #브랜드 #조성 #개발

부산신항 배후주거지 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’에 관심 2025-10-16 16:26:23

단지 앞에는 수변공원 ‘녹산고향동산’이 위치해 있다. 일부 세대에서는 낙동강 리버뷰를 확보할 수 있어 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 대방건설 관계자는 "산업단지 인근 거주 수요가 빠르게 늘고 있다"며 "부산신항의 산업·물류 성장세와 함께 배후주거지로서의 가치가 높아지는 만큼...

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• #부산신항 배후주거지 #부산신항 #리버 #직주근접 #산업단지 #대한

"강남 뛸 때 가만있더니"…'노도강' 집주인 뿔났다 2025-10-16 12:50:15

기관인 한국부동산원의 전국주택가격동향조사 데이터를 시계열 분석한 결과에 따르면, 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 새 서울 도봉구 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%) 순으로 하락 폭이 컸다....

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• #강남 뛸 #정부 #지역 #하락 #규제

서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54

부동산 최대 온라인 커뮤니티에는 "강남 3구 십억씩 오를 때는 가만있더니 이제 노도강(노원·도봉·강북)이 조금 오를 기미가 보이니 (규제지역으로) 묶어버린다"는 글이 올라왔다. 조정대상지역과 투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)은 종전 70%에서 40%로 낮아지고, 유주택자는...

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10년 만에 다시 열린 ‘위반건축물 합법화’의 길 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-16 10:34:01

부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 부동산 시장에 오랜만에 반가운 소식을 전해드리고자 합니다. 무려 10년 넘게 기다려온 위반건축물 합법화의 길이 다시 열렸습니다. 국토교통부가 최근 발표한 「위반건축물 합리적 관리방안」은 단순한 구제책이 아닙니다. 이번 대책은 불법 건축의 악순환을 근본적으로...

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• #10년 만에 #위반 #위반건축물 #이번 #기회 #합법화 #건축물 #부동산 #단속 #강화 #주거

[가자휴전 현장] '두국가 해법'서 논쟁 이슈, 이스라엘 정착촌을 가다 2025-10-15 10:59:50

주택들과 대형 쇼핑몰, 놀이동산 등이 보였다. 다만 분위기는 텔아비브 등 이스라엘 대도시와 사뭇 달랐다. 남성들은 대부분 정수리에 키파를 쓰고 허리에 옷술 치치트를 단 정통 유대교 차림이었다. 여성들도 상당수가 머리에 두건을 썼다. 주민들은 외국인의 방문이 익숙하지 않은 듯 기자에게 경계심을 보였다. 공원에서...

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• #가자휴전 현장 #이스라엘 #E1 #정착촌 #예루살렘 #유대인 #계획 #레아 #휴전 #건물 #전쟁