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이충재 건설산업연구원장 "내년 SOC 예산 30조 이상 투입해야" 2025-06-22 10:32:02
필수입니다.” ▷재건축·재개발도 활성화해야 할 텐데요. “여러 재건축·재개발 현장에서 공공기여(기부채납) 문제로 갈등이 큽니다. 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등도 빈번합니다. 공공기여에 차등 인센티브를 적용하고, 상가 소유자와의 갈등을 줄일 제도 개선이 필요합니다. 통합심의제도 정착, 관리처분계획...
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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
주택과 토지는 국가가 보유하는 토지임대부 주택도 공급한다. 민간공급 촉진을 위해 서울과 노후도심의 재건축·재개발 규제를 완화하는 등 지원에 나서겠다는 방안도 담겼다. 이재명 대통령은 “공급이 제대로 되려면 5년간 250만 호, 매년 50만 호가 성립되어야 한다”고 말했지만 공식적으로 공급 목표...
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'공급으로 집값 안정' 새정부 부동산 공약 구체화 시동 2025-06-20 15:43:19
앞서 새 정부는 재건축·재개발을 통한 주택 공급 촉진을 위해 관련 절차 완화와 용적률·건폐율 상향을 공약했다. 인허가 지연으로 금융비용이 증가해 분양가 상승으로 이어지는 문제를 해결하고자 주택 공급 신속인허가제 도입으로 인허가 기간을 줄이는 방안도 내놨다. 공공기관이나 기업 등이 보유한 유휴부지를 활용해...
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은평 응암동 빌라촌 3천가구 아파트로 재개발 2025-06-20 10:32:01
가능한 공영주차장 시설이 설치될 예정이다. 김미경 은평구청장은 "이번 사업은 단순한 정비사업을 넘어 '쇠퇴 지역 균형발전'이라는 2세대 도시재생 정책에 맞춰 공공의 도시재생사업과 민간의 재개발사업을 결합한 재개발 연계형 도시재생사업의 첫 사례다"며 "지역 균형발전과 주민 삶의 질 개선, 도시 경쟁력...
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"부산항 북항에 해수부·해양 공공기관 특구 만든다" 2025-06-18 18:30:09
등 민간 전문가들이 부산시의 해양 수도 전략에 관해 논의했다. 이외에 KIOST와 한국해양수산개발원 등 관련 공공기관 수장들도 참석했다. 회의를 주재한 박 시장은 이날 ‘글로벌 해양 허브도시 부산’을 위한 3대 전략, 9개 과제를 발표했다. 우선 재개발이 진행 중인 부산항 북항 일원에 행정·해양금융·해양...
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수도권에 '3만+α'…주택공급 총력전 2025-06-16 17:55:11
있다. 서울 도심의 대표적 주택 공급원인 재건축·재개발 인허가 단축과 용적률 완화도 주요 방안 중 하나다. 정부가 수도권 주택 공급 확대에 속도를 내는 것은 올해 들어 서울 강남과 인접 지역의 아파트 가격이 가파르게 치솟아서다. 올해 4만6738가구인 서울 아파트 입주 예정 물량(부동산R114 기준)은 인허가 지연 ...
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도심공급 확대 위해…재건축·재개발 완화, 신속 인허가에 사활 2025-06-16 17:33:20
대통령의 도심 주택 공급 활성화 방안은 재개발·재건축 용적률 상향과 분담금 완화로 요약된다. 도심 정비사업 인허가 절차를 단축하고 사업 방해 요소를 없애 주택 공급 지연을 막겠다는 취지다. 도심 공공주택 복합사업을 활용한 고품질 공공임대주택 공급 확대 등 공공성 강화 방안도 함께 제시됐다. 재건축 사업은 재...
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구로구, 재개발 분쟁에 칼 뽑았다…'현장 투입형' 지원단 투입 2025-06-11 14:00:01
민간 전문가가 갈등 현장에 직접 참여하도록 하고, 전문가·의회·공무원 등으로 구성된 ‘갈등관리협의체’도 별도로 운영할 예정이다. 장인홍 구청장은 “이번 지원단은 기존 운영 방식을 전면 재검토해 민관협력 기반으로 새롭게 출범한 것”이라며 “정비사업 관련 갈등을신속하고 실질적으로 해결해 재개발·재건축...
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'노른자' 서초 성뒤마을 잡아라…호남 건설사·시행사 수주 경쟁 2025-06-10 17:27:09
B1 블록은 민간분양으로 추진된다. 제2종 일반주거지역 3만102㎡에 지상 최고 20층, 700가구가 조성될 예정이다. 토지 공급가격이 3.3㎡당 5500만원이어서 예상 분양금액은 5042억원에 달한다. 재건축·재개발 사업 외에 개발 부지가 없는 서초구에 공급되는 만큼 경쟁이 치열하다는 게 업계의 평가다. 업계 관계자는...
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21
관련이 깊은 ‘서울 재건축·재개발 때 용적률 상향’(64%)이었다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “부동산 공약이 세금 폭탄식 규제보다 시장 흐름을 인정하는 실용적 노선인 점에서 높은 점수를 주고 싶다”고 말했다. 개선해야 할 공약으로는 ‘4기 스마트 신도시 건설’(46%)을 꼽은 전문가가 절반에 가까웠다....
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