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'전세 10년' 보장한다고?…전셋값 또 치솟을라 '불안' [이슈+] 2025-03-17 06:30:07
요율 10% 완화 검토국토연구원은 '주택임대차 제도개선 방안 연구' 최종보고서에서 임대차 2법 개선 방안에 대해 제도를 폐지할 경우 이중가격 문제 등을 해소할 수 있지만, 임차인의 주거 불안이 커지는 문제가 있다고 지적했다. 개선안으로는 △지자체가 자율적으로 '임대차 특별지역'을 지정해 운영하는...
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[서미숙의 집수다] 임대차 2법, 시행 5년 만에 수술대 오르나…폐지보단 손질? 2025-03-14 06:01:01
문제로 지적됐다. 임차인이 4년마다 높은 보증금 인상 위험에 노출될 수도 있다는 우려도 나온다. 갱신계약은 인상률이 5%로 제한되지만, 이후 신규 계약은 4년 치 임대료 인상분을 한꺼번에 받으려는 집주인들로 인해 가격이 크게 올라 임차인의 부담이 커진다는 논리다. 국토연구원은 국토부에 제출한 보고서에서 임대차...
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월 천만원 버는 부부도 전세임대 입주 가능 2025-03-11 18:23:50
보증금으로 임대하는 제도다. 현재 출생 후 2년 이내 신규 출산 가구와 다자녀 가구에 가점을 부여해 우선 공급하고 있다. 정부는 신규 출산 가구에 부여되는 가점을 1점에서 2점으로 상향 조정할 계획이다. 임대주택 입주 시 결혼에 따른 불이익이 발생하지 않도록 맞벌이 소득 기준도 상향하거나 신설한다. 세입자가...
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[단독] '보석금·거주제한' 조건 걸고 피의자 석방…불구속 재판 늘어나나 2025-03-11 18:02:58
인멸을 우려한 검찰의 반대와 제도적 보완 필요성으로 법제화가 지연됐는데 최근 들어 도입 논의에 속도가 붙고 있다. ◇ ‘기소 전 보석’ 선택지 가능11일 법조계에 따르면 대법원은 다양하고 유연한 방식으로 조건부 석방제도를 설계하는 방안을 논의 중이다. 이 제도는 영장 발부 단계에서 구속 필요성은 인정하되,...
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"주택연금 신규 가입 소상공인, 폐업 때 개별 인출금 활용" 2025-03-10 16:35:54
같은 내용의 제도 개선 준비사항을 점검했다. 이번 제도 개선으로 주택연금에 신규 가입한 소상공인 본인이나 배우자는 6개월 내 폐업을 조건으로 기존 소상공인 대출에 주택연금 개별 인출금을 활용할 수 있게 된다. 개별 인출은 주택연금을 지급받다가 필요에 따라 목돈을 수시 인출하는 제도로, 소상공인 폐업 시 대출...
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올해 신축매입임대 4만가구 착공…국토부 "공급에 속도 낼 것"(종합) 2025-03-05 17:45:00
표준 임대료를 산정했더니 보증금 2억원에 월세 24만원이 나왔다. 초기 자금이 없는 신혼부부는 임대 보증금을 낮추고 임대료를 높일 수 있다. 관건은 공급 속도다. 응암동 신축 매입임대의 경우 사업자와 2023년 9월 약정을 체결하고, 지난해 6월 착공에 들어갔다. 입주 예정일은 내년 7월이다. 약정부터 입주까지 2년...
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올해 신축매입임대주택 4만가구 착공…국토부 "공급에 속도 낼 것" 2025-03-05 11:47:27
표준 임대료를 산정했더니 보증금 2억원에 월세 24만원이 나왔다. 초기 자금이 없는 신혼부부는 임대 보증금을 낮추고 임대료를 높일 수 있다. 관건은 공급 속도다. 응암동 신축 매입임대의 경우 사업자와 2023년 9월 약정을 체결하고, 지난해 6월 착공에 들어갔다. 입주 예정일은 내년 7월이다. 약정부터 입주까지 2년...
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다시 수면 위 떠오른 가계부채…금리 내려가도 대출 더 조인다 2025-03-04 16:19:37
서울보증보험(SGI)의 전세자금(보증금)대출 보증비율이 현행 100%에서 한국주택금융공사(HF)와 같은 90%로 하향 조정된다. 수도권은 보증비율을 단계적으로 더 낮춘다. 전세자금대출에도 소득심사체계를 도입하고, 전세 보증금을 제대로 돌려주지 않는 악성임대인 리스트도 작성한다. 은행이 전세대출 심사를 강화하면...
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제4이통 출범 무산 뒤 주파수 경매 참여·이행 요건 강화 2025-02-28 15:20:22
추가 이익 등을 노리는 행위가 현행 제도 아래서 가능하다는 판단 아래 부적절한 신청을 방지하기 위한 것이다. 아울러 주파수 이용을 희망하는 사업자가 정부에 주파수 할당 공고를 제안하는 절차를 신설하는 것을 검토한다. 끝으로 주파수 할당이 취소된 사업자에 귀책 사유가 있을 경우 보증금을 돌려주지 않거나 추후...
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규제 풀자 주담대 '들썩'…당국, 가계대출 증가 1%대로 묶는다 2025-02-27 17:59:11
금리)를 붙여 전체 대출 한도를 줄이는 제도다. 지난해 9월부터 시행된 2단계는 수도권 1.2%포인트, 비수도권 0.75%포인트의 스트레스 금리를 적용 중이다. 오는 7월부터는 DSR이 적용되는 모든 대출에 1.5%포인트로 확대한다. 전세자금대출에도 소득심사 체계를 도입하고, 전세 보증금을 제대로 돌려주지 않은 악성 임대인...
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