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[프랜차이즈 CEO 경영노트] 커피교육 등 차별화하면 입지 안 좋아도 '성공' 2013-06-02 15:37:42
커피와 스페인 도넛의 일종인 추러스를 매장에서 직접 만든다는 것을 점포의 경쟁력으로 내세웠다. 하지만 예상한 대로 결과가 나오지는 않았다. 필자가 생각했던 경쟁력이 곧바로 효과를 나타내 점포 입지의 열세를 극복한 것이 아니었다. 오히려 시간이 지나면서 고객들이 그 해답을 찾아줬다. 경쟁력이라고 생각했던 단...
[빌딩 투자 ABC] 빌딩 가치 높이려면 임차인 재구성·임대료 올려야 2013-06-02 15:16:02
수익형 부동산이기 때문에 임차인 구성과 임대료 수준에 따라 가치가 달리 매겨진다는 점을 적극 활용하는 것이다. 2009년 서울 청담동에서 대지 264㎡, 연면적 627㎡ 지하1~지상 4층 빌딩을 매입한 a씨의 경우는 빌딩가치를 높인 대표적인 성공사례로 꼽힌다. 당시 매매가는 33억원이었다. a씨는 취득세와 중개인수수료...
[한경매물마당] 제주시 함덕해수욕장 고급 빌라 9000만원 등 13건 2013-05-31 16:57:03
직영 프랜차이즈 매장으로 5년 장기임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 6억원. (02)557-2244 ◆충남 태안군 근흥면 농가주택=연포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 628㎡, 밭 859㎡. 전체 수리한 농가주택(105㎡), 창고(39㎡)와 텃밭. 마을도로에 접해 있고 주변에 전원마을이 형성돼 있음. 신진도무역항과...
LH, 내포신도시에 6월 2천127가구 첫 공급 2013-05-29 15:50:34
임대아파트 1천584가구(전용면적 59㎡ 220가구, 74㎡ 320가구, 84㎡ 1천44가구)와 공공분양아파트 543가구(전용면적 84㎡ 543가구)로 선호도가 높은 중소형평형의 대단지 규모이다. 내포신도시에 최초로 공급되는 LH아파트로 인근을 지나는 609번국도가 서해안고속도로 홍성나들목과 당진∼대전고속도로 고덕나들목,...
와이즈파크 초대형 쇼핑도시로 재탄생하는 상가 분양! 2013-05-27 12:44:00
이루어져 현재 1억원의 매장을 소유한 김모씨의 경우 월 100여만원의 월세를 받고 있으며 토지+건물의 등기분양을 받으므로 재산권 행사가 자유롭다. 또한 대기업에게 임대를 주었으므로 공실 및 관리비, 임대료 연체에 대한 걱정이 전혀 없이 매달 정해진 금액의 월세를 받을 수 있으며, 현재 회사보유분을 분양 받을 시...
수지 실물 미모, 실제로 보면 더 예뻐~ ‘男心 후끈’ 2013-05-23 19:42:48
사진 속 수지는 의류 매장에서 포즈를 취한 모습이 담겨있다. 특히 수지는 스트라이프 티셔츠에 하얀색 치마, 파란색 재킷을 입어 시원하면서도 청순한 매력을 뽐냈다. 또한 게시자가 ‘카메라 보다 실물이 더 예쁘다’고 덧붙여 눈길을 끈다. 해당 사진은 수지가 미쓰에이가 모델로 활동 중인 의류 매장에 팬사인회를 위해...
착한상가! 반전스토리를 가진 상가 와이즈파크 분양 2013-05-23 12:54:00
이루어져 현재 1억원의 매장을 소유한 김모씨의 경우 월 100여만원의 월세를 받고 있으며 토지+건물의 등기분양을 받으므로 재산권 행사가 자유롭다. 또한 대기업에게 임대를 주었으므로 공실 및 관리비, 임대료 연체에 대한 걱정이 전혀 없이 매달 정해진 금액의 월세를 받을 수 있으며, 현재 회사보유분을 분양 받을 시...
이종석, 커피브랜드 커피앤비아띠 모델 계약 2013-05-23 09:28:48
생두를 매장내에서 직접 로스팅하는 대한민국 토종브랜드다. (주)비아띠의 프리미엄커피브랜드 커피앤비아띠는 사람중심의 경영철학인 인본주의를 바탕으로 맛은 물론 편안함과 품격까지 더했다. 뿐만 아니라 컨퍼런스룸과 복합문화공간 등 다양한 편의시설로 여타 외국에 로열티를 지급하는 해외브랜드 커피판매점들과...
수익형 부동산 와이즈파크 홍대입구역 분양중 2013-05-21 12:52:00
이루어져 현재 1억원의 매장을 소유한 김모씨의 경우 월 100여만원의 월세를 받고 있으며 토지+건물의 등기분양을 받으므로 재산권 행사가 자유롭다. 또한 대기업에게 임대를 주었으므로 공실 및 관리비, 임대료 연체에 대한 걱정이 전혀 없이 매달 정해진 금액의 월세를 받을 수 있으며, 현재 회사보유분을 분양 받을 시...
포화상태 이른 프랜차이즈 창업 시장… 신도시 선점이 '답' 2013-05-21 10:34:04
특히, 송도 내 다른 곳의 상가 시세 대비 낮은 임대료로 임대하고 있어 임차인들에게 더없이 좋은 창업의 기회가 될 전망이다. 현재 3층은 입점이 모두 완료되었으며 1, 2층을 대상으로 임차 문의가 잇따르고 있다. 홍보관은 ‘센투몰’ 내에 위치한다. 임대 문의 : 032-832-8244 ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식...
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