부동산 경매 광풍…공매로 눈 돌릴까 2016-12-14 17:53:29

증가하고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "경매에 비해 권리단계 직접 조사해야 하는 번거로움 있지만 경쟁이 덜해 빠르게 낙찰받을 수 있고 대금 분할납부 가능하고 수의계약 가능하다는 장점이 커 공매에 최근 관심 갖는 사람이 많아지고 있다" 전문가들은 다만 온라인으로 입찰하는 만큼 현장조사를...

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• #부동산 경매 #공매 #부동산 #경매 #입찰 #물건

분양시장 한파에 갭 투자 다시 성행 2016-12-06 17:27:57

때문입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "주택 청약이나 대출과 관련된 규제가 잇따라 발표되면서 상대적으로 갭투자와같이 손쉽게 주택 구입하는 방법을 문의하는 수요자들이 많아지고 있다" 전문가들은 갭 투자가 성행할 경우 부작용 또한 만만치 않다고 지적합니다. 집값이 하락할 경우 전세금과 매매가가...

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• #분양시장 한파에 #전세 #투자 #성행

아파트 분양시장, 이번 주가 분수령 2016-12-05 17:31:13

신정섭 신한은행 부동산팀장 "11.3 대책 이후 투자수요가 대거 이탈되면서 전반적인 청약경쟁률이 하락했으나 조건이 좋은 일부지역에서는 여전히 높은 경쟁률이 나타나고 있는만큼 대책의 효과를 판단하기 위해서는 강남 재건축 등의 청약결과를 조금 더 지켜볼 필요가 있다" 규제지역에서도 인기지역과 비인기지역으로...

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• #아파트 분양시장 #분양시장 #대책 #평균

강남 재건축 아파트 낙폭 확대 2016-11-17 17:38:06

살펴볼 필요가 있다는 겁니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "11.3 대책으로 강남재건축 가격이 떨어질 수 있다는 우려가 커지고 있으나 실제로 대책의 효과가 어느 정도인지는 연말에 예정된 서초구와 송파구 일대의 분양 결과를 봐야 판단할 수 있는 만큼 성급한 결정은 피하는 것이 좋다" `래미안 리오센트`와...

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• #강남 재건축 #아파트 #재건축 #강남 #대책

땅으로 몰리는 '뭉칫돈'…일부지역 과열조짐 2016-11-15 17:22:12

이미 과열조짐을 보이고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "내년 19조원의 토지보상금이 시중에 풀릴 것으로 예견되면서 주거, 교통, 인프라 등 계획돼있는 보상 예정 토지나 점포겸용용지, 관광, 교통호재 많은 강원 토지에 대한 문의 많아지고 있다" 내년에는 전국적으로 19조원에 이르는 토지개발보상금...

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• #땅으로 몰리는 #토지 #투자 #대한 #아파트 #내년 #19조

[11.3 대책 후폭풍] 광명·노원 등 '반사이익' 2016-11-07 17:37:21

게 전문가들의 평가입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 팀장 "아무래도 상대적으로 규제에서 빗겨간 강북재개발지역의 분양시장이나 갭투자 형태의 (노원) 기존 주택 시장으로 투자수요 이동할 것이다" 실제로 노원구의 경우 지난해부터 가격이 많이 오르긴 했지만 11월 현재 3.3㎡당 평균 가격은 1,227만 원으로...

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• #113 대책 #지역 #규제 #대책 #노원구 #가격

분양권 전매·전세시장도 ‘요동’ 2016-10-31 17:18:49

기대감도 작용했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 " 이번 규제대상에서 제외될 것으로 예상되는 비강남권으로 투자수요가 몰릴 것으로 보이면서 이들지역의 청약경쟁률, 분양권 전매가 몰리고 있습니다" 전세시장도 분위기는 마찬가지입니다. 부동산 시장에 대한 불확실성과 전세를 유지하려는 수요가 겹치면서...

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• #분양권 전매전세시장도 #전세시장 #분양권 #지역 #시장