주금공, 전세자금보증사고 5년여간 3조원…대위변제액도 늘어 2025-09-16 05:53:01

전세자금보증 사고가 증가 추세를 보이면서, 주금공이 부담하는 대위변제액도 늘어나고 있다. 5년여간 전세자금보증 대위변제액은 총 2조2천454억원이다. 2020년 2천386억원 수준이었던 전세자금보증 대위변제액은 지난해 6천119억원으로 156.5% 증가했다. 올해 6월까지 대위변제액은 3천747억원으로 집계됐다. 보증사고...

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5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03

수도권 주택에 대한 전세대출 보증 비율도 기존 90%에서 80%로 축소했다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 전세퇴거자금 대출 한도를 2억원에서 1억원으로 낮아졌고, 다주택자 대출은 금지됐다. 이어진 9·7 공급 대책에서도 1주택자의 수도권 전세대출 한도를 2억원으로 제한했고 주택매매·임대사업자의 수도권...

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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54

향후 LH가 분양대금과 임대보증금 등으로 정산하는 구조입니다. 당장 재무 부담과 소요 인력이 크게 늘어나는 것은 아닙니다. 이전에 LH가 민간에 토지를 매각한 대금이 순차적으로 들어오고 있습니다. 대규모 채권을 발행하지 않아도 되는 상황입니다.” ▷착공을 기준으로 물량을 제시했습니다. “이번 대책의 핵심 중...

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깡통전세 잡으려다…주금공-HUG, 보증 경쟁으로 '갭투자' 키워 2025-09-14 17:38:30

잠적하는 전세사기 피해가 잇따랐다. ‘깡통전세’ 피해를 예방할 대책을 요구하는 여론이 들끓었다. 이때까지만 해도 전세보증금 반환보증 상품 시장은 국토교통부 산하 HUG가 독점했다. 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 주택만 가입이 가능했다. 금융위원회는 전세보증금 반환보증 시장을 키워야 한다고 판단하고 산...

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성남 분당구·서울 성동구 아파트값 '들썩' 2025-09-14 17:20:26

4년 만에 이전 최고가(22억9000만원)를 갈아치웠다. 지난주 거래된 전셋값 상위 1~3위는 모두 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’에서 나왔다. 1위와 3위는 전용 133㎡로 각각 보증금 47억원, 34억6500만원에 세입자를 들였다. 2위는 전용 168㎡로 전셋값이 36억7500만원이었다. 영등포구 여의도동 ‘브라이튼여의도’ 전용...

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잇단 규제에 5대銀 주담대 1년반 만에 뒷걸음…실수요자 불만도 2025-09-14 05:45:00

30대 직장인 부부도 비슷한 처지다. 아이도 커가고 전세(보증금 3억원) 만기가 다가오자 이들은 비규제 지역인 서울 강동구 천호동 43평형 아파트 매입을 준비했다. 6·27 이전 시세가 12억원 정도로, 무주택이자 비규제 지역인만큼 당시 LTV가 70%까지 적용돼 주택담보대출 대출 한도는 8억4천만원(만기 40년·금리 4%)에...

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