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HDC현산, 용산정비창에 용산역 '통합 연결 개발' 제시 2025-05-28 09:24:48
도시정비업계 관계자는 "HDC현산은 용산역 주변 자산과 용산정비창 전면1구역을 연결·개발·운영할 수 있는 유일한 회사"라며 "HDC현산의 동의 없이 용산역이나 전면 지하공간과 단지를 연결하는 것은 불가능하다는 구조적 한계가 있다"고 설명했다. 한편 용산정비창 전면1구역 재개발은 서울 용산구 한강로3가 일대에서...
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"당장 1억을 어디서 구해요"…새 아파트 들어가려다 '비명' 2025-05-27 14:00:06
개선에 재건축 '3년 단축' 효과27일 정비업계에 따르면 내달 4일부터 안전진단 제도 개편을 위한 도시정비법 개정안이 시행된다. 안전진단 없이도 재건축 절차를 밟도록 하는 '재건축 패스트트랙' 법안이다. 기존에는 안전진단에서 재건축이 가능한 등급을 받아야 정비계획 입안과 정비구역 지정 등 재건축...
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대치동 아파트, 20억 벌금 내고 임대주택 분리…집주인들 "환영" 2025-05-27 08:21:20
재건축·재개발 단지에서는 소셜믹스를 기피해 왔기 때문이다. 앞서 서울시는 2021년 10월 서울 시내 모든 재건축·재개발 단지에 임대주택 소셜믹스 적용을 의무화했다. 하지만 이번 결정을 두고 정비업계에서는 "돈만 내면 안 해도 된다"는 말까지 나오는 것으로 전해졌다. 업계 관계자는 "20억원은 벌금이라기보단...
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서대문구, 북아현3 시행인가 반려…'사업 기간' 표기로 조합과 갈등 2025-05-23 17:57:02
지나치다”며 반발하고 있다. 23일 정비업계에 따르면 서대문구청은 지난 19일 북아현3구역 조합이 제출한 사업시행계획 변경 인가를 반려했다. 구청은 “서류에 중대한 하자가 확인돼 보완을 요청했으나 조합에선 문제가 없다는 취지로 회신했다”고 이유를 설명했다. 가장 큰 쟁점은 ‘사업 기간’이다. 구청은 조합이...
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목동 6단지, 6일 만에 조합설립 인가…"14개 단지 중 최초" 2025-05-22 17:41:10
중 처음으로 조합설립 인가를 받았다. 22일 정비업계에 따르면 목동6단지는 이날 양천구청으로부터 재건축 정비사업 조합설립 인가를 획득했다. 지난 16일 인가 접수를 한지 단 6일 만이다. 통상 신청부터 인가까지 3~4주 가량 걸리는 걸 감안할 때, 속도가 매우 빠르다는 평가가 나온다. 목동6단지는 1986년에 최고 20층,...
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"웃돈 수억원 붙는 '한강뷰' 내주라니…" 잠실 집주인들 '분통' 2025-05-21 08:35:58
21일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 열린 정비사업 통합심의위원회에서 잠실주공5단지 재건축 안건을 보류했다. 조합이 제출한 계획안에 임대주택이 단지 저층부와 비선호 동에 배치된 점이 문제로 지적됐다. 심의위원들은 한강 변 4개 주동에 임대 물량이 아예 없는 점을 꼬집으며 "소셜믹스 원칙에 어긋나는 편중...
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억대 분담금에…성남 원도심 재개발 '먹구름' 2025-05-20 17:01:44
수진1구역20일 정비업계에 따르면 성남에서 공사가 진행 중이거나 인허가 절차를 밟는 재개발 사업지는 7곳, 도시환경 정비사업은 2곳이다. 이 중 수진1구역은 아파트 4844가구와 오피스텔 216실 등 총 5060가구로 구성된다. 시공사는 대우건설·현대건설·DL이앤씨 컨소시엄(메가시티사업단)이 맡는다. 서울공항 인근 고도...
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한화·호반, 신월2구역 수주…공공정비 '탄력' 2025-05-19 17:11:30
나온다. ◇H사업단 신월2구역 시공사로19일 정비업계에 따르면 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발사업 주민대표회의는 지난 17일 총회에서 한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(H사업단)을 시공사로 선정했다. 이날 총회에 참석한 토지 등 소유자 1255명 중 1214명이 H사업단을 시공사로 선택하며 큰 호응을 보였다....
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한화·호반건설 컨소시엄, 양천구 신월7동2구역에 2245가구 짓는다 2025-05-18 10:57:20
18일 정비업계에 따르면 신월7동2구역 공공재개발사업 주민대표회의는 지난 17일 총회에서 H사업단을 시공사로 선정했다. 이날 총회에 참석한 토지 등 소유자 1255명 중 1214명이 H사업단을 시공사로 선택했다. 신월7동2구역 공공재개발은 지난해 9월 한국토지주택공사(LH)를 공동사업자로 선정했다. 공공재개발 방식으로...
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HDC현산, 용산정비창에 '주거·오피스·상가' 분양책임 제안 2025-05-16 11:06:13
짧은 42개월의 공사 기간도 약속했다. 이주비는 정비업계 역대 최고인 조합원 세대당 최저 20억원, LTV 150%를 제안했다. 조합원들의 미분양 리스크 해소를 위해 아파트, 오피스텔, 상가, 업무시설 등 모든 분양대상 건축물에 대한 대물변제도 약속했다. 미분양이 발생할 경우 공사 대금을 돈이 아닌 미분양 물량으로 대신...
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