'높이 규제' 풀고 '공공기여' 줄였다...서울 주택공급 속도 2025-05-22 11:38:16

제약을 받는 지역'은 용도지역 상향 시, 공공기여율이 기존 일률적인 10%로 적용되지 않고, 실제 추가 확보된 용적률에 비례한 비율만큼만 적용된다. 예를 들어 용도지역 상향(1종 200% → 2종 250%)시 건축가능 용적률이 높이 제약 등으로 220%밖에 되지 않는다면, 종상향으로 추가 확보된 용적률 비율(20%)만큼만,...

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• #39높이 규제39 #서울시 #정비사업 #용적률 #기본계획 #종상향 #추가

강남권 근처 노인을 위한 집, 디테일부터 다르다는데… [집코노미-집 100세 시대] 2025-05-22 07:00:05

면밀한 부대시설 계획, 건축물의 생애주기비용을 고려한 유지관리비용 계획 등도 잘 세워야 한다”고 강조했다. 건설업계가 앞다퉈 시니어주택에 관심을 보이고 있긴 하지만, 공급 활성화를 가로막는 허들이 적지 않다는 지적이 나온다. 인구감소지역을 제외하고 임대형 시니어주택 건설만 허용하고 있는 게 대표적이다. 최...

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• #강남권 근처 #시니어주택 #전무 #시니어 #공급 #시설 #세대 #다양 #심포니아 #고려 #서울

"오래 쓸 집 짓자"…LH, 민간사업자 모집 2025-05-20 16:59:35

등급으로 분류된다. LH는 공공주택 중 처음으로 우수 등급 장수명주택을 이번에 공급할 계획이다. 주택에 라멘 구조를 적용한다. 또 가변 벽체 비율을 높이고 욕실·화장실 층별 배관 설계를 한다. 민간의 사업비 부담 완화, 각종 인센티브 확대 등으로 공모 여건을 개선해 민간사업자 참여를 유도할 예정이다. 공모 결과는...

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• #오래 쓸 #장수명주택 #등급 #우수 #공모 #민간사업자

모습 드러낸 국내 최고층 목조건축…산림복지종합교육센터 개소 2025-05-20 15:54:51

가졌다. 산림복지종합교육센터는 공공건축 부문 탄소중립을 선도하기 위해 목구조 기술을 활용해 지은 국내 최고층의 목조건축물이다. 지상 7층, 지하 1층 규모로, 철근 콘크리트 대신 목재 1449㎥를 사용했고, 그중 67%인 968㎥를 국산 목재로 사용했다. 국산 목재를 사용해 242t의 탄소를 저장, 우리나라 온실가스 감축...

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• #모습 드러낸 #산림복지 #산림복지종합교육센터 #국내 #목조건축 #최고층

상업지역 내 비주거비율 10%로 완화…예식장·산호조리원도 공공기여로 공급 2025-05-19 16:44:04

130호)도 대폭 확대한다. 공공 예식장이나 산후조리원 등 저출생에 대응하는 공익시설도 공공시설로 제공할 수 있게 됐다. 또 제2·3종 일반주거지역 소규모 건축물의 용적률 규제(규제철폐 33호)도 3년간 한시적으로 완화한다. 건설 경기 침체에 큰 영향을 받는 소규모 재건축·재개발, 자율주택정비사업 등이 활기를 띨...

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• #상업지역 내 #서울시 #소규모

'아파트 제로에너지 의무화' 눈앞…건설업계 기술경쟁 치열 2025-05-18 06:01:06

제도를 도입했다. 건축물에 필요한 에너지 사용을 최소화하고 신재생에너지 등으로 건축물의 에너지 자립률을 끌어올려 궁극적으로는 건물의 에너지 소비량과 생산량을 더한 값을 0으로 만들겠다는 취지다. 이미 공공주택에 대해서는 ZEB 5등급(에너지 자립률 20∼40% 미만) 인증이 의무화됐다. 정부는 여기에 더해 1천㎡...

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• #아파트 제로에너지 #에너지 #기술 #건물 #적용 #건축물 #아파트 #정부 #신재생에너지 #인증 #배출

노량진4구역 824가구 짓는다 2025-05-16 16:56:28

노후 건축물로 재건축 요구가 컸다. 2020년 8월 조합설립 인가를 받은 뒤 조합은 인접한 근린공원 부지 일부(1개 필지)의 편입을 검토했다. 하지만 근린공원 부지는 민간 아파트 단지로 조성할 수 없다는 서울시의 반대에 부딪혔다. 조합은 서울시 의견을 반영해 해당 부지를 제외하는 계획을 세웠다. 통합심의가 통과되면...

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• #노량진4구역 824가구 #통합심의 #서울시 #노량진4구역 #예정 #단지 #부지 #824가구

성남·경기…李 지자체마다 중용된 안태준 의원 [이재명의 사람들] 2025-05-14 09:34:28

고층 건축물에 대한 현장 점검을 제대로 하겠다는 취지다. 안 의원은 또 공공주택 공급을 가속화하기 위한 법률 개정안도 발의했다. 지방 도시개발공사가 추진하는 공공주택 사업은 사업비 500억원 이상이면 신규 사업 타당성 평가를 받아야 하는데, 이 과정에서 사업 지연이 다수 발생한다는 지적에 따른 것이다. 그가...

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• #성남경기 지자체마다 #의원 #후보 #경기주택도시공사 #대통령 #민주당 #이재명 #점검

[데스크 칼럼] 콘크리트 대신 '나무아파트'는 어떤가 2025-05-13 17:29:43

‘탄소 통조림’이라고 부르기도 한다. 프랑스가 공공건축물의 50%를 나무로 짓겠다고 선언한 건 이런 배경에서다. 여기서 궁금증 하나. 나무는 콘크리트 건물에 비해 약하지 않을까? 이런 고정관념이 잘못됐다는 게 나무가 묵묵히 전하는 진실이다. 목재의 인장강도는 콘크리트의 약 225배, 철의 4.4배에 이른다. 목조건...

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