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광주·부산 에코델타시티서 브랜드 대단지…대전 '최대어'도 출격 2023-08-09 16:26:10
규모로 공급된다. 대전에서는 대전 분양 ‘최대어’인 둔산자이아이파크가 나온다. GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 대전 핵심지인 둔산동에 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 1974가구(전용면적 59~145㎡)로 지어진다. 이 중 1353가구가 일반분양으로 공급된다. 광역시를 제외한 지방 주요 도시 중에서...
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"공원 닮았네"…'명품 조경' 아파트 인기 2023-08-04 17:45:40
아파트가 늘고 있다. 경기 파주시 동패동 ‘운정신도시 아이파크’는 조경 면적이 45%에 달하는 단지다. ‘운정신도시 대장주’로 불리며 일대 시세를 주도하고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 84㎡는 지난달 7억4000만원에 거래됐다. 같은 달 주변 단지 같은 면적이 6억4000만~6억9000만원 ...
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'삼풍 붕괴' 후 멀리한 무량판 재부각…"준비 안된채 아파트에" 2023-08-01 16:15:59
채택하는 절충형이다. 지난해 1월 붕괴한 광주 화정 아이파크가 이런 절충 구조를 적용된 곳이다. 2004년 입주한 서울 강남구 삼성동 아이파크 삼성도 무량판 구조를 택했다. 이 아파트는 2013년 삼성동 헬기 추락사고 당시 헬기가 25층에 부딪혀 외벽이 일부 무너졌지만, 건물 구조에는 손상이 없었다. 그러나 아파트 건...
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속도 내는 GTX…'교통 수혜' 단지 노려볼까 2023-07-28 17:36:24
있다. 동대문구 이문동 ‘래미안 라그란데’(삼성물산)와 ‘이문3구역 아이파크자이’(HCD현대산업개발·GS건설)도 청량리역과 가까운 편이다. 각각 3069가구, 4321가구 규모의 대단지다. 예타를 추진하는 GTX-D 노선 수혜 단지는 인천 서구 원당동 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’(372가구), 계양구 효성동 ‘제일풍경채...
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서울·경기에 2만 가구 풀린다…구의·이문·광명 등 '대어' 주목 2023-07-12 16:47:27
끈다. HDC현대산업개발은 광명4구역에 ‘광명 센트럴 아이파크’를 선보인다. 지하 3층~지상 36층, 11개 동, 1957가구(전용면적 39~114㎡)로 지어진다. 이 가운데 425가구가 일반에 분양된다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 가깝다. 광명초·중·고교가 단지 근처에 있다. 인천 청라국제도시에선 ‘공원 단지’가 분양을...
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[고침] 경제(새마을금고 사태 'PF 뇌관' 건드릴라…건설·…) 2023-07-09 10:28:34
화정아이파크 붕괴 사고에 이어 GS건설 사고까지 대형 건설사들의 부실시공이 연이어 터지면서 국내 건설사에 대한 시장 신뢰도를 크게 흔들고 있기 때문이다. 올해 상반기 국내 신용평가사들은 과중한 PF 우발채무 부담을 지적하며 태영건설(A·부정적→A-·안정적)의 회사채 신용등급을 강등하기도 했다. 그렇지 않아도...
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새마을금고 사태 'PF 뇌관' 건드릴라…건설·2금융권 긴장 고조 2023-07-09 06:01:04
아이파크 붕괴 사고에 이어 GS건설 사고까지 대형 건설사들의 부실시공이 연이어 터지면서 국내 건설사에 대한 시장 신뢰도를 크게 흔들고 있기 때문이다. 올해 상반기 국내 신용평가사들은 과중한 PF 우발채무 부담을 지적하며 태영건설(A·부정적→A-·안정적)과 롯데건설(AA+·부정적→AA·안정적)의 회사채 신용등급을...
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거세진 자금 압박…GS건설 "전환사채·유상증자 없다" 2023-07-07 15:35:02
사고로 전면 재시공에 나선 첫 사례인 광주 화정아이파크 붕괴사고와 비교해 봐도 얼추 비슷합니다. 당시 HDC현산은 철거와 재시공 비용 3,700억 원을 투입하겠다고 밝힌 바 있는데, 현재까지 투입된 이주비, 전세자금 지원, 중도금 대환, 지체 보상금 등을 모두 더하면 총 7천억 원에 달합니다. 광주 화정 아파트가...
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'부실아파트 재시공' GS건설 실적악화 전망…"비용 최대 5천억"(종합) 2023-07-06 11:39:09
아이파크 사례 등과 비교할 때 과도하다는 지적을 내놓고 있다. ◇ 영업이익 '반토막' 전망…목표주가·투자의견 하향 이날 GS건설에 대한 리포트를 발표한 증권사는 삼성증권, 한국투자증권, 신한투자증권, KB증권, 하이투자증권 등 모두 5곳이다. 이 가운데 삼성증권이 GS건설 목표주가를 3만원에서 2만2천원으로...
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[고침] 경제(증권가, '아파트 전면 재시공' GS건설 목표가…) 2023-07-06 10:29:50
재시공 결정으로 인한 충당금 규모는 증권사마다 차이가 났다. 삼성증권은 HDC현대산업개발[294870]이 광주 화정아이파크 붕괴 사고로 현장 도급액 2천557억원을 웃도는 3천700억원의 충당금을 인식한 사례 등을 감안, GS건설의 현장 지분율 40% 등을 고려하면 도급액 1천109억원을 상회하는 1천500억원의 충당금이 필요하...
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