코람코, 강남역 '케이스퀘어 강남2' 오피스 매각…3.3㎡당 5350만원 2026-02-10 10:13:17

3.3㎡당 5000만원을 웃도는 가격에 거래되며 강남권 오피스 시장의 상징적 딜로 기록됐다. 10일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코는 코람코가치부가제2의1호부동산투자회사(코람코제2-1호자리츠)를 통해 개발·운영해온 케이스퀘어 강남2를 3.3㎡당 약 5350만원, 총 3550억원에 생활용품 유통업체 다이소에 매각했다. 서울...

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코람코, 강남 오피스 '케이스퀘어 강남2' 3550억에 매각 2026-02-10 09:51:04

가운데 3.3㎡당 5000만원을 상회하는 두 번째 거래다. 앞서 GBD 최고가는 현대자동차그룹이 매입한 스케일타워로 3.3㎡당 약 5400만원대에서 거래된 바 있다. 케이스퀘어 강남2의 총투자비는 2200억원이다. 코람코는 최초 출자금 700억원의 2배에 달하는 1350억원의 매각 차익을 거뒀다. 단일 자산 기준 내부수익률(IRR)은...

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대우건설 "성수4구역 조달금리 정비사업 사상 최저수준 제안" 2026-02-10 09:16:39

공개했다. 대우건설은 조합이 책정한 예정 공사비 1조3천628억원(3.3㎡당 1천140만원)보다 460억원 낮은 1조3천168억원(3.3㎡당 1천99만원)으로 입찰했다. 공사비는 낮추되 설계 완성도와 마감 수준, 상품성은 하이엔드 이상 수준을 적용하겠다고 대우건설은 밝혔다. 사업비 조달 금리도 양도성 예금증서(CD) 금리에서 0.5%...

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코람코, 강남역 오피스 '케이스퀘어 강남2' 매각…평당 5천여만 2026-02-10 08:46:00

3천550억원에 거래됐다. 3.3㎡(평)당 약 5천350만원 수준이다. 강남업무지구(GBD) 오피스 매매 사례 가운데 평당 5천만 원을 상회하는 두 번째 거래로 기록됐다고 코람코는 설명했다. 앞서 GBD 최고가는 현대자동차그룹이 매입한 스케일타워로 평당 약 5천400만원대에서 거래된 바 있다. 케이스퀘어 강남2의 총 투자비는...

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"오늘이 제일 싸다"…서울 분양가 3년 만에 48% '급등' 2026-02-10 08:44:03

5억원 상승했다. 10일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 5131만원으로 나타났다. 2022년 3477만원에서 48% 넘게 오른 것이다. 지역별로 살펴보면, 영등포구가 같은 기간 83% 급등해 가장 높은 상승률을 보였다. 80%를 기록한 성동구 역시 가파른 상승세를 실감케 했다. 전용 84㎡로 환산하면...

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뉴욕증시, 의구심 속 기술주 반발 매수…상승 마감 2026-02-10 06:48:51

다우존스 미국 소프트웨어 업종 지수는 3.3% 올랐다. 해당 지수는 이달까지 4개월 연속 하락하며 고점 대비 약 30%나 주저앉은 상태다. 이에 따라 반발성 매수세가 일부 유입된 것으로 풀이된다. 제프리스는 이날 보고서에서 "현재 소프트웨어 업종에 대한 투심은 닷컴버블과 글로벌 금융위기 당시 저점까지 도달했으나 AI...

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제미나이 국내이용자 10만명 넘었다…신규 설치율도 챗GPT 추격 2026-02-10 06:30:00

챗GPT로, 1천429만9천545명으로 나타났다. 전달(1천384만3천717명)보다는 3.3% 상승한 수치지만, 증가율만 놓고 보면 제미나이가 더 높았다. 그 뒤를 이어 에이닷(138만6천537건), 퍼플렉시티(73만1천318건), 그록(Grok.72만1천293건) 순으로 MAU가 많았다. 제미나이는 신규 앱 설치 건수에서도 두드러진 성장세를 보였다. ...

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건설 침체에도 '빅5' 중 4곳 흑자…올해도 수익성 강화 올인 2026-02-09 18:00:50

3870억원으로 2024년보다 42.8% 증가했다. 영업이익률은 3.3%에서 5.2%로 1.9%포인트 올랐다. 사업 구조 개선, 원가 통제 강화 등이 수익 증가 배경으로 꼽힌다. GS건설은 지난해 영업이익이 4378억원으로 전년 대비 53.1% 급증했다. 외형 성장보다 수익성과 위험 관리에 초점을 맞춘 사업 구조 재편이 실적 개선으로...

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KB자산운용, 거래절벽 속 1조 대형오피스 인수 2026-02-09 17:58:56

매도한 시그니처타워를 3.3㎡당 3420만원 수준에 인수했다. 이어 여의도파이낸스타워를 3567억원에 매입하며 CBD에 이어 여의도업무지구(YBD)에서도 대형 오피스를 확보했다. 호텔 투자에서도 존재감을 보였다. KB자산운용은 작년 2월 서울역 인근 ‘포포인츠바이쉐라톤조선서울역’을 약 1720억원에 인수했다. 민경진 기자...

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