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[자영업희망콜센터] 닭칼국수·누룽지죽 등 신메뉴로 점심손님 잡아야 2013-01-20 10:04:01
정도 들어갑니다. 여기에 월세, 인건비(150만원)，전기·가스·수도 요금(70만원)을 내고 나면 부부 인건비만 겨우 건지는 정도지요. 비수기 때에도 성수기 수준의 매출을 유지할 수 있는 효과적인 방안은 없는지 궁금합니다. a. 의뢰인의 점포가 있는 삼양사거리 상권은 아프로마트와 종로약국을 중심으로 하는 핵심상권과...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
하지만 월세를 놓는 주인은 임대 시장에서 가격 순응자(price taker)다. 월세는 전세보다 임대료가 비싸 세입자가 그다지 선호하지 않기 때문에 집주인은 시장에서 형성되는 임대료를 대체로 받아들인다. 임대수익률을 올리는 방법으로 매입가를 낮추는 전략을 쓰는 게 현명하다. 부동산시장에서 진정한 가치투자는 무조건...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
계약을 많이 진행하고 있으며 주변 월세시세 또한 1채당 위치에 따라 40~50만원 월세가 나오고 있는 만큼 주변시세 정도만으로도 높은 수익이 나오는 알짜 상품이다. 상장기업인 H신탁회사가 사업을 주관하는 개발신탁방식으로 사업비 일체를 조달하기 때문에 사업의 안정성이 남다르며 대한주택보증㈜의 안전한 관리를...
세종시 아파트 '분양 봇물'…상반기에만 1만가구 2013-01-18 16:55:20
물량도 작년보다 적어 당분간은 전·월세난이 이어질 가능성이 높다. 올해 세종시에서는 지난해보다 800여가구 줄어든 3438가구가 준공된다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “정부청사 이전이 본격적으로 시작되면서 주택 공급 부족에 따른 매매·전세가 급등 현상이 인근으로 번지고 있다”며 “공급이 안정화되기...
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
월세 가격에 수요자 부담이 늘고 있는 가운데 정부가 상한제를 두겠다고 나섰는데요. 하지만 시장 논리에 맞지 않는 대책에 혼란만 가중시킬 것이란 우려가 커지고 있습니다. 박진준 기자입니다. <기자> 정부가 서민들의 주거 안정을 위해 도입을 검토 중인 전월세 상한제. 전세값이 주택 시세의 60% 수준을 넘지...
연금처럼 또박또박, 소액투자 가능한 대학가 낀 역세권 수익형 부동산 인기! 2013-01-18 15:00:00
전 세대 전용면적 6.2~7평으로 보증금1000에 월세70만원으로 맞춰진 소형임대상품으로 벌써부터 인기리에 분양이 이루어지고 있다. 종로 솔하임은 계약금 10%이며 중도금은 신한은행에서 50% 전액무이자로 2014년 3월까지 들어가는 돈이 없어 총실투자금 4~5천만원이면 분양을 받을 수 있어 자금적으로 유동성에 여유가...
청라국제신도시에 광원건설 매그놀리아 오피스텔 및 상업시설 공급 2013-01-18 13:10:00
자금력이 있는 투자자들은 안정적인 월세를 받는 상품으로 오피스텔과 같은 수익형부동산에 끊이없이 눈길을 돌리고 있다. 올해 금융소득 종합과세 적용대상이 연간 4000만원에서 2000만원으로 확대되면서 세금 부담을 우려한 일부 고액자산가들이 투자대상을 부동산으로 옮길 것이라는 관측이 나오고 있다. 박원갑...
반값! 여의도 준공 소형주택! 투자자 실입주자 문의 폭주! 2013-01-18 12:58:04
> 임대계약자 대기중으로 투자즉시 월세 수익가능 > 여의도 샛강공원이 한눈에.. 최고의 조망권 확보올 2월, 입주가 시작되는 “여의도 리버뷰” 도시형생활주택은 기존 시행사 회사보유분 일부 (로얄층포함)를 특별 공급한다.“여의도 리버뷰”는 기존 원룸형 도시형생활주택 개념에 아파트의 최대 장점인 단지내...
내달 15일부터 특별혜택으로 한정분양! '강남 유탑유블레스' 2013-01-18 12:46:04
평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 ktx수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남...
투자의 기본은 수익률! 강남 오피스텔 6천만원 특별분양! 2013-01-18 12:38:00
있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 KTX수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남...
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