대광위, 복합환승센터 혁신모델 공모…컨설팅 지원 2025-09-16 11:00:02

개념이다. 아울러 공공과 민간이 다양한 사업 모델을 발굴하고 리츠를 활용해 개발, 임대, 운영할 수 있도록 하는 등 사업성을 개선한 것이 특징이다. 복합환승센터는 여러 교통수단을 한 곳에 연계하고 문화, 상업시설 등을 고밀도로 건설할 수 있어 공공성과 사업성이 큰 시설이지만, 최근 프로젝트 파이낸싱(PF) 부진...

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• #대광위 복합환승센터 #복합환승센터 #광위 #혁신모델

현대건설, 대전광역시 유성구 일원 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 민간임대 임차인 모집 2025-09-16 10:54:09

전용면적 59~84㎡ 914세대(1?2, 3?5단지)가 임대 물량으로 공급된다. 이번 임대 물량은 장기일반민간임대주택으로, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격을 유지할 수 있다. 임대 기간 동안 전매 및 양도 제한이 없고, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 아울러 임대료 상승률이 5% 이내로...

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• #현대건설 대전광역시 #단지 #물량 #임대 #힐스테이트

국토부 "성대야구장 부지·위례업무용지 2027년 착공 목표" 2025-09-16 10:15:48

밝혔다. 부지별 특성·위치 등을 고려해 임대주택뿐 아니라 분양주택도 포함해 공급 예정이며, 분양·임대주택 규모는 지자체 등의 의견을 수렴해 결정할 계획이다. 국토부는 한국토지주택공사(LH)가 공공택지에서 직접 시행을 맡고 건설사에 시공을 맡기는 '도급형 민간참여사업'에 대한 여러 우려에 관해서도...

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• #국토부 성대야구장 #부지 #국토부 #착공 #공급 #추진 #건설사 #대책 #주택

[서욱진 칼럼] 시장 의구심 키운 9·7 대책 2025-09-15 17:40:35

것이다. 상당수가 임대주택이라는 점도 아쉽다. 서울의 주택 보급률은 93.6%, 전국은 102.5%에 달한다(2023년 기준). 절대 주택 수가 아니라 ‘살고 싶은 집’이 부족한 게 현실이고, 필요한 것은 수요가 몰리는 입지의 민간 신축 아파트다. 그러나 초과이익환수제 등 재건축 규제는 이번에도 완화되지 않았다. 서울의 주요...

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• #서욱진 칼럼

민간임대 활성화한다는데…기금 부족은 '숙제' 2025-09-15 16:56:53

사업장에 기금이 50% 이상 출자해 적정 수준의 임대료로 운영하는 공공지원 민간임대 사업을 확대한다. 기금 출자 비중을 높여 2030년까지 수도권에 2만1000가구를 공급할 예정이다. 공공지원 민간임대는 민간 건설사가 주택도시기금 등의 지원을 받아 주택을 지은 뒤 시세보다 저렴하게 8~10년 동안 장기 임대하는 제도다....

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• #민간임대 활성화한다는데기금 #기금 #정부 #사업장 #민간임대 #지원 #전환 #분양

"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54

민간참여’ 방식이죠. 최근 2년간 도급형 민간참여 방식에 참여한 건설사 중 30위권 이내 업체가 65%에 달했습니다. 시공사 참여를 늘리기 위해 연구용역도 진행 중입니다.” ▷LH의 부채가 이미 170조원을 넘어섰습니다. “도급형 민간참여 사업의 건설비는 시공사가 먼저 조달하고 향후 LH가 분양대금과 임대보증금...

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• #노는 땅 #정부 #공급 #시장 #민간 #착공 #방안 #주택 #대책 #상황 #이번

"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00

제한적일 것으로 보입니다. 민간 정비사업 활성화에 있어 재건축초과이익환수제·분양가상한제 같은 핵심 제도가 빠진 만큼, 추가 대책 여부에 따라 향후 시장 불확실성이 달라질 수 있습니다. 매입임대 확대 등 빠른 실행이 가능한 정책이 실제로 추진된다면 임차시장 안정에는 기여할 수 있습니다. <함영진 우리은행...

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• #대출 많으면 #공급 #대한 #규제 #대출 #시장 #수요 #대책 #거래 #지역 #부분

"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22

못하는 상황이 많다"고 말했다. 임대주택 의무비율 역시 사업성에 영향을 준다는 지적이다. 공공이 추진하는 재건축·재개발의 경우 지자체가 나서 사업을 주도하기 때문에 속도가 빠르지만, 이면엔 기부채납과 임대주택 의무비율이 높아 원주민들의 수익성이 낮을 수 밖엔 없다. 반대로 민간 재건축·재개발은 조합원들의...

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• #은마아파트 지금 #재건축 #소장 #가격 #재개발 #사업성 #사업 #임대주택 #시장 #이유 #아파트

[부동산캘린더] 내주 4개 단지 1천749가구 공급…철산역자이 분양 채비 2025-09-13 06:00:06

│││ │││BL)민간임대 │ 7202 │ │├──┼───┼────┼────┼──────────┼────┤ ││계약│ 경기 │ 과천시 │ 주암동 │디에이치아델스타 (~9│02)6254-│ │││ │││/18)│ 0880 │ ││├───┼────┼────┼──────────┼────┤ │││ 서울 │ 성동구...

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