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갈현·북아현…재개발 암초된 '조합 갈등' 2023-09-18 17:42:15
사례가 증가하고 있다. 주거환경연구원에 따르면 지난해 서울 23개 정비구역의 평균 공사비는 3.3㎡당 673만원으로 2021년(578만5000원)에 비해 16.33%(94만5000원) 올랐다. 여기에 이주비 대출 금리가 평균 연 5%를 웃돌아 사업 지연에 대한 조합원의 불안은 더 커지고 있다. 조합장 교체 후 일부 사업장은 직무대행 형태...
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제2의 강남, 성수동의 비상 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-14 12:57:33
1조2,200억원에 매수해 2027년을 목표로 신사옥을 건축할 예정이며 무신사와 젠틀몬스터, SM엔터테인먼트 등이 본사를 성수동으로 옮겼다. 이처럼 국내외 기업들이 성수동으로 진출하면서 성수동에는 일자리가 늘어나고 상권도 확장되는 효과를 기대할 수 있으며 성수동은 향후 패션·엔터·F&B 등 문화 트렌드를 선도하는...
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압구정3구역 잡음 지속…현금부자들, 매수 시기 '가늠' 2023-08-28 07:18:53
신속하게 사업을 추진하는 것을 돕는 제도다. 압구정동은 총 4개 구역으로 나뉘어 사업이 진행된다. ‘신현대’로 불리는 현대 9·11·12차와 대림빌라트(2구역), 현대 1~7·10·13·14차(3구역), 현대 8차와 한양 3·4·6차(4구역), 한양 1·2차(5구역) 등 총 8443가구가 있다. 계획안을 통해 압구정지구의 최고 층수는...
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성수 95억·한남 85억…최고가 아파트 '톱3' 차지 2023-08-23 17:48:26
전환한 한남더힐이 1위로 올라섰고, 2019년 입주한 나인원한남과 2020년 지어진 장학파르크한남이 힘을 보탰다. 성수동엔 2017년 트리마제, 2020년 아크로서울포레스트가 입주했다. 성수동과 한남동은 한강뷰를 남쪽에서 볼 수 있는 한강변 입지인 데다 성수전략정비구역 재개발 등에 따른 미래 가치도 높은 곳으로 꼽힌다....
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70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
2~5구역에 대한 신통기획안을 공개한 데 이어 6월 말에는 10년 이상 제자리걸음하고 있던 성동구 ‘성수동 성수전략정비구역 1~4구역 재개발 정비계획 변경안’을 발표했다. 층수 규제 폐지와 한강 인접 조건을 활용한 수변 특화 방안 등이 골자다. 이달 2일에는 양천구 목동 6단지 신통기획 설명회를 열고 총 14개 단지가...
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여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
개포 성수 등 서울 노른자위 단지를 중심으로 래미안 디에이치 아크로 등 고급 브랜드 선점 경쟁이 시동을 걸었다는 분석이 나온다. 여의도·성수지구 ‘급물살’13일 업계에 따르면 서울시 조례 개정으로 하반기 시공사 선정이 가능해진 재건축·재개발 정비사업 조합은 86곳에 달한다. 공공재개발과 공동사업시행·신탁...
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"MZ '핫플' 일단 식히자"…성수동 전체가 '임대료 안정구역' 2023-08-01 17:31:13
‘지속가능발전구역’을 성수동 전역으로 확대한다. 성수동(사진)이 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생) ‘핫플’로 떠오르면서 3.3㎡당 매매가가 1억3240만원까지 오르는 등 젠트리피케이션(원주민의 상권 내몰림) 우려가 커지고 있어서다. 성동구는 성수전략정비구역과 입주 예정인 아파트 단지를 제외한 성수동 대...
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성수 재개발 초고층 경쟁…"최소 70층은 돼야" 2023-07-24 17:39:02
서울 성동구 성수전략정비구역 내 재개발 예정지가 고층·고급 아파트 개발 기대감에 들썩이고 있다. 성수전략정비구역으로 묶인 4개 지구가 최대 80층 재개발 계획안을 준비하고 있어서다. 애초 50층 규모의 재개발을 추진했던 조합은 최고 80층 계획안을 앞세워 고급화 경쟁에 나서고 있다. 그러나 일부에선 초고층...
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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
압구정 지구는 미성·현대·한양 아파트들이 1∼6구역으로 분리돼 재건축이 진행되며, 1구역(미성 1·2차)과 6구역(한양 5·7·8차)을 제외한 현대아파트 중심의 2∼5구역이 현재 시의 신속통합기획(이하 신통기획) 방식으로 사업을 추진 중이다. 이 가운데서도 압구정 3구역은 지구 내 대표 사업지다. 성수대교와...
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성수동 매수 문의 잇따라…"노후 빌라까지 들썩" 2023-07-16 17:20:38
늘었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 성수동1가 ‘아크로서울포레스트’ 전용 198㎡는 지난 7일 95억원(40층)에 매매됐다. 같은 크기가 2021년 4월 55억2000만원에 거래된 것과 비교하면 2년 새 40억원이 오른 셈이다. 이 단지는 재개발이 진행 중인 성수전략정비구역 밖이지만, 재개발 수혜 단지라는...
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