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"전세 매물이 없어요"...전월세신고제 시행 `엎친 데 덮친 격` 2021-06-06 11:12:37
[장재현 리얼투데이 리서치본부장 : 전월세신고제를 통해서 전셋값 안정이나 전세시장의 안정화를 바라는 건 무리가 있는 것 같고요. 다만 다주택자들의 음성적 거래가 양지에서 거래되는 것을 유도하기 위한 방안 중 하나라고 보고 있습니다.] 이번 제도를 두고 임대사업자 과세지표로 활용될 수 있다고 시장은 평가하고...
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신정뉴타운 '속도'…신안약수 재건축 첫발 2021-06-01 18:23:59
당산동을 잇는 경전철 목동선도 내년 착공을 앞두고 있다. 다만 일각에선 신정뉴타운 아파트들이 교통과 학군 면에서 목동 신시가지 단지를 따라잡기엔 역부족이라는 평가도 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “‘교육 메카’로 꼽히는 목동과 학군이 분리돼 있고, 래미안 목동아델리체를 제외하면 지하철역까지...
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재건축 이주 몰리자…서초구 아파트값 '들썩' 2021-05-31 17:26:29
100을 넘어 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 동남권 아파트 매매수급지수도 110.6으로 서울 5개 권역 중 가장 높았다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “서초구 일대는 재건축 이주 수요와 학군 등에 따른 신규 유입 수요가 많은 데 비해 매매와 전세 물건은 적어 당분간 가격 상승에 따른 시장...
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'비규제 프리미엄' 아산·군산·강릉 청약 열기 2021-05-28 17:38:36
무순위청약에서도 미달이 나오고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “광역시 외곽은 도심과 달리 수요가 적은 데다 규제까지 더해져 청약 열기가 식고 있다”며 “비규제지역 중에서도 산업단지를 보유한 군산 아산 등과 그렇지 않은 지역은 구분해서 접근해야 한다”고 조언했다. 비규제지역은 청약, 대출, 전매 등...
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내달까지 수도권 4만가구 '분양 큰 장'…성북·광명·동탄 관심 2021-05-26 15:51:07
동춘동 동춘2구역 도시개발사업구역 내 들어서는 ‘연수 서해그랑블 에듀파크’도 다음달 분양에 나선다. 지하 2층~지상 23층, 총 641가구를 전량 일반에 내놓는다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “가점이 높지 않은 30~40대는 신혼부부나 생애 최초 특별공급이 많은 단지를 전략적으로 노려야 승산이 있다”며 “오는...
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부산 삼익비치 재건축 속도…남천동 집값 '들썩' 2021-05-21 17:10:36
강세를 이어갈 것으로 내다봤다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “지난해 11월 해운대·수영·동래·연제·남구를 조정대상지역으로 지정한 뒤 잠시 주춤했던 부산 집값이 다시 강세를 보이고 있다”며 “박 시장 취임 이후 재개발·재건축 활성화를 위한 규제 완화에 나서고 있는 게 호재”라고 강조했다. 장현주 기자...
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노원구 재건축 '바람'…상계 미도 '첫발' 뗐다 2021-05-18 18:09:13
개선 방안을 논의했다. 서울시도 오세훈 시장 취임 이후 구조안전성 비중을 현행 50%에서 30%로 낮추는 내용을 담은 재건축 안전진단 개선안을 국토교통부에 제안했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “재건축 연한을 채운 노후 단지가 많은 노원구는 오세훈표 재건축 사업의 대표적 수혜 지역”이라며 “토지거래허가구역...
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"리모델링보다 재건축"…1기 신도시 재건축 훈풍 [오세훈發 재건축 붐…소셜믹스 관건] 2021-05-17 18:01:19
[장재현 리얼투데이 리서치본부장: 전반적으로 가격이 올라가는 점은 부정적으로 볼 수 있습니다. 반면, 그동안 막혀있는 지역들의 사업이 탄력을 받아 장기적으로 도심에 공급이 늘어날 것이란 전망도 나옵니다.] 도심에 주택을 공급하는 한편 널뛰는 집값을 안정시키는 것. 노형욱 국토부 장관과 오세훈 서울시장의...
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양산·군산 등서 3만3000가구 쏟아져…비규제지역 알짜 노려볼까 2021-05-12 16:10:41
10개 동 규모다. 이 중 일반분양은 아파트 1368가구에 달한다. 단지 바로 옆에 있는 석계로와 국도 35호선을 이용하면 양산신도시 방면으로 빠르게 이동할 수 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “지방 광역시에 치중했던 대형 건설사 물량이 비규제 지역과 지방 중소도시까지 확산되는 추세”라며 “실수요자...
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한강변 자양동 재건축 '활기'…7구역 조합 '속도' 2021-05-11 17:36:47
구청, 구의회, 보건소가 함께 입주한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “과거 오세훈 서울시장이 기획한 ‘한강 르네상스 프로젝트’가 좌초된 이후 지지부진하던 자양동 정비사업이 본 궤도에 올라섰다”며 “한강변 개발에 대한 규제 완화 기대감이 큰 것도 호재”라고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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