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송파역 주변 노후주택지에 아파트 507가구 건립 2014-05-08 09:18:13
이하, 건폐율 30% 이하를 적용해 최고 14층, 8개동에 총 507가구(장기전세 25가구 포함)이 들어서게 된다. 단지내 다목적실(830㎡), 보육시설(375㎡), 어르신복지센터(225㎡), 작은도서관(160㎡) 등을 설치한다. 서울시는 공공성 확보차원에서 공원부지(1,482㎡)와 도로부지(1,012㎡)를 기부채납하는 계획을 포함시켰다.
[이런 규제 없애라] 또 다른 걸림돌 기부채납, 사업비의 30% 내라니… 2014-04-23 20:40:58
시행사 패소로 일단락됐지만 현행 기부채납 제도에 대한 업계의 부정적인 시각이 그대로 담겨 있다. 전문가들은 강제력이 있는 가이드라인을 도입해야 한다고 지적한다. 남진 서울시립대 도시공학과 교수는 “지자체가 인허가를 무기로 사업과 무관한 편의시설 등을 부당하게 요구하지 못하도록 기부채납의 비율을 법률에...
목동·여의도·분당 등 442만가구, 3층씩 더 짓는 리모델링 할 수 있다 2014-04-22 21:36:33
연구위원은 “리모델링은 사업절차가 간소하고 기부채납 등도 없어 증축 물량의 일반분양을 통해 조합원 비용만 줄일 수 있으면 크게 활성화될 것”으로 전망했다.■ 수직증축 리모델링 기존 아파트 꼭대기 층 위로 2~3개 층을 더 올려 기존 가구 수의 15%까지 새집을 짓는 것을 말한다. 새로 늘어난 집을 팔아 얻은 수익으...
‘계양 코아루 센트럴파크’ 5월 본격 분양 2014-04-22 09:54:06
한국토지신탁은 인천 계양구 용종동 207-1, 2번지 일대에서 ‘계양 코아루 센트럴파크’를 5월 분양할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 21층 6개동, 전용 59~84㎡ 총 724가구로 구성됐다. 사업지 내 기부채납 부지에는 지하 2층~지상 8층 규모의 방송시설이 함께 조성될 계획으로 이 일대가 주거와 복합방송시설이 결합된...
한국토지신탁 ‘계양 코아루 센트럴파크’ 5월 분양 2014-04-22 08:59:25
채납 부지에는 지하 2층~지상 8층 규모의 방송시설이 함께 조성될 계획으로 이 일대가 주거와 복합방송시설이 결합된 문화 랜드마크 주거지로 자리매김할 전망이다. ‘계양 코아루 센트럴파크’가 들어설 계산택지지구는 지난 1997년 인천시 계양구 계산동과 작전동, 서운동, 용종동, 임학동 일대 162만㎡(49만평)에 주택...
국내 첫 '수직증축 리모델링' 설계안 만든 분당 한솔5단지, 173가구 일반분양…주민분담금 절반으로 2014-04-20 21:30:39
재개발·재건축에 비해 사업절차가 간소하고 기부채납 등도 없어 증축물량의 일반 분양을 통해 조합원 비용만 줄일 수 있다면 크게 활성화될 수 있다”고 말했다. 준공 15년 이상 된 리모델링 가능 아파트가 전국적으로 400만가구에 달하고 리모델링이 본격화되고 있는 분당신도시에만 전체의 76%인 8만6339가구(122개...
[사설] 지방규제 수준이 풀뿌리 민주주의 수준이다 2014-04-08 20:31:01
기부채납 요구 등 모든 규제를 개혁대상으로 삼아달라"는 하소연이 쏟아졌다. 더욱 심각한 것은 이런 지방규제를 일부 정비한다고 해도 언제 또 잡초처럼 생겨날지 모른다는 점이다. 규제의 상당수는 지방 특유의 배타적 정치문화가 만들어낸다. 지방선거가 가까워지자 벌써부터 온갖 포퓰리즘과 지역 이기주의에 편승한...
인천시 개발 이익으로 재개발 매몰비용 35% 지원 2014-04-08 14:21:15
시는 제2외곽순환도로 토지보상금과 각종 기부채납 부지를 매각한 수익으로지원비용 700억원을 확보 한다는 계획이다. 김교흥 시 정무부시장은 기자회견에서 “관련 법안 처리 지연으로 정부의 매몰비용 지원이 늦어진다면 시가 35%에서 추가로 지원할 수도 있다”며 “조속히 대책을 마련하지 않으면 매년 300억원 안팎으...
[속도 내는 규제개혁] "인허가 지연…무리한 기부채납 요구…지방 편의행정에 기업 질식" 2014-04-07 20:56:05
기부채납 요구가 많습니다. 지방자치단체장이 바뀐 뒤 또다시 기부채납을 요구하기도 합니다.”(유환익 전국경제인연합회 산업본부장) “지자체에 사업 신청을 하면 최종 단계까지 갔다가 막판에 계획을 변경하라고 해 처음부터 다시 절차를 거쳐야 하는 도돌이표 규제가 많습니다.”(이경상 대한상공회의소 경제연구실장)...
한전부지에 50층 이상 빌딩…의료원·감정원 자리는 컨벤션으로 2014-04-01 20:50:18
높이면서 부지면적의 20% 안팎을 기부채납할 방침이다. 이때 건물 높이는 탄천 등 주변 여건을 고려해 조화로운 경관 형성을 유도하기로 했다. 이제원 서울시 도시계획국장은 “시민 전문가 및 관련 단체 등의 의견 수렴과정을 거쳐 개발의 큰 방향을 정하고 시설별 계획내용, 사업 시행시기, 개발방식 등을 결정한 뒤...
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