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HUG, 공공지원민간임대리츠 사업에 '상생결제' 도입 2025-09-11 14:34:02
제도 확대를 추진하겠다”고 말했다. 임대리츠는 임대주택을 짓거나 매입해 공급하는 리츠(REITs·부동산투자신탁)를 말한다. 여러 투자자가 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 수익을 배당하는 간접투자 방식이다. 공공지원 민간임대리츠는 이중 공공지원 민간임대주택을 공급하는 리츠다. 오유림 기자 our@hankyung.com
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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양시장 눈 돌리는 수요자들 2025-09-11 10:40:32
민간임대 물량을 제외한 977세대를 일반분양한다. 단지가 들어서는 서북구 성성호수공원 일대는 최근 지역 가치가 크게 오르고 있다. 부동산R114 자료를 보면, 올해 2분기 부대동의 평당 매매가는 1,223만원으로 전년 동월 대비 약 2.34% 상승했다. 이는 같은 기간 천안시 서북구 상승폭(0.5%)은 물론 불당동(0.9%)보다도...
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성남, '일자리 10만개' 제4테크노밸리 만든다 2025-09-10 18:01:51
두드러진다. 성남시는 개발 방식으로 특수목적법인(SPC) 임대 모델을 적극 검토 중이다. 토지를 매각하지 않고 장기 임대하면, 50년간 임대료와 배당금으로 약 4조원의 수익을 확보할 수 있다. 내부수익률(IRR)은 5%, 순현재가치(NPV)는 5조원 이상으로 예상됐다. 민간 자본 참여도 활발하다. 하나은행, 미래에셋, LG CNS,...
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끝나지 않는 임대사업자 악몽…"종부세 더 내라" 2025-09-10 17:03:45
임대사업자 등록 말소에 따라 2021년과 2022년 합산 배제 제외 신청을 안내했다”고 말했다. 임대사업 위축도 불가피할 전망이다. 정부는 2020년 7월 폐지된 6년 단기등록임대주택 제도를 비아파트에 한해 지난 6월부터 다시 시행하고 각종 세제 혜택도 부활했지만 시장은 외면하고 있다. 2019년 220만5000가구까지 증가한...
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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59
수도권 공공지원 민간임대 공급을 확대할 예정이다. 2030년까지 2만1000가구가 착공에 들어갈 전망이다. 9·7 대책에 수요 억제 관련 부분이 일부 포함된 게 눈에 띈다. 강남3구 등 규제지역 내 주담대 담보인정비율(LTV)이 50%에서 40%로 강화된다. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출은...
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최대 분양축제 '집코노미 박람회'…유망 투자처 직접 확인하세요 2025-09-10 15:57:41
수 있는 민간 분양단지 정보 등도 제공한다. 박람회장은 크게 공공기관관, 건설사관, 부동산개발(디벨로퍼)관, 분양마케팅관, 부동산성장관 등 5개 관으로 구성된다. 공공기관관에서는 LH(한국토지주택공사)를 비롯해 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 새만금개발청 및 새만금개발공사,...
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경기 전입자 절반은 서울, 집값 부담이 원인…‘안양자이 헤리티온’ 분양 관심 2025-09-10 10:50:14
집 마련이 가능하다는 셈이다. 분양가 역시 마찬가지다. 주택도시보증공사의 민간 아파트 분양가격 동향 자료를 보면, 7월 말 기준 서울의 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 4,543만8,000원으로, 경기 평균(2,226만7,000원) 두 배에 달한다. 전용면적 59㎡(공급면적 85㎡) 기준으로 환산하면, 서울의 평균 분양가는 약 11억6,800...
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中, 이번엔 '에어 실크로드'…C909·C919 항공기 판촉 안간힘 2025-09-10 10:05:03
중국 당국이 일대일로 프로젝트 참여 중인 국가들의 민간 항공 역량을 지원하면서 C909와 C919 등을 홍보한다는 내용이 담겼다고 소개했다. 보고서는 일부 국가와는 항공기 임대 및 민간 항공 장비 제조 협력을 강화하고 있다고 덧붙였다. 보고서 작성자는 SCMP에 "중국의 민간 항공 부문이 일대일로 프로젝트 참여국과의 ...
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'이재명표 공공주택' 새 틀 짠다…공적주택 110만호 구체화 착수 2025-09-10 09:10:31
토지임대부 주택 공급이 늘어날 것이라는 관측도 나온다. LH가 공공택지 매각을 통해 공급됐던 민영주택이 사라짐에 따라 공공주택 청약 제도 전반에 걸친 제도 개선도 추진한다. 국토부는 9·7대책에서 공동주택용지 미매각 토지와 용적률 상향 등 토지 효율화 등을 통해 2030년까지 수도권에서 6만호를 공공주택으로...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
민참사업으로 내놓을 방침이다. 이들 주택은 민간이 건설하지만 유형상 모두 공공주택으로 분류된다. 현재 신도시 등 공공택지 조성은 택지개발촉진법이 아닌 공공주택특별법을 따르면서 건설 주택의 35% 이상은 공공임대로, 30% 이상은 공공분양으로 공급해야 한다. 공공분양·임대 물량 전체로는 건설주택의 50%를 넘어...
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