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SH공사, 마곡 개발사업으로 20% 남겼다…"공공이 택지 보유해야" 2023-12-14 17:26:46
"공공분양 방식에 있어서도 당시 토지를 보유한 채 건물만 분양주택으로 공급했다면 토지가치의 상승분이 오롯이 공공에 귀속돼 공공자산의 가치는 지금의 약 2배 이상이 됐을 것"이라고 추정했다. 아울러 성남 판교·대장, 과천 지식정보타운 등 서울 인근의 유사 사업지구에 대해서는 낮은 공공임대주택 확보 비율과...
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"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
따른 것이다. 토지 기부채납 가중치는 재건축 아파트를 더 높고 넓게 지을 수 있도록 하는 대신 서울시가 소유권을 가져가는 토지·건축물의 인정 비율이다. 이 수치가 낮아질수록 조합이 내놔야 하는 자산도 많아진다. 서울시 관계자는 “규정상 정비계획안에서 제시된 가중치를 적용하는 게 맞다”며 “용도지역 상향이...
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'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00
중이다. 한국토지주택공사(LH)가 아니라 민간 브랜드를 단 아파트로 공급된다는 뜻이다. 민간 참여 공공주택사업에 참여하는 민간 건설사는 단순 시공만 하는 게 아니라 지분을 출자해 공동 시행자가 되고, 분양 후엔 최종 수익을 나눠 갖는다. 12월 사전청약 땐 대방동 군 부지와 함께 경기주택도시공사(GH)가 맡는 안양...
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김세용 GH 사장 "3기 신도시 개발 속도내려면 LH 지분율 낮춰야" 2023-11-27 18:00:54
광명·시흥 등에서 토지주와 시행사 간 갈등으로 토지 보상이 늦어지고 있어서다. 3기 신도시 주택 공급의 20~30%가량을 담당하는 경기주택도시공사(GH)의 김세용 사장(사진)은 27일 “지역 주민은 안전 시공과 개발수익의 경기도 환원(재투자) 문제에 강한 의문을 품고 있다”며 “LH(한국토지주택공사)에 지나치게 쏠려...
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공인중개사협회, 부동산정보플랫폼 '한방' 앱 출시 2023-11-27 14:24:27
많게는 50여장 분량의 가치 분석과 시장가격 동향, 토지대장·건축물대장 같은 5대 공적 장부를 한번에 출력할 수 있는 기능이다. 또한 공인중개사용 앱에는 내달 중 전세사고 예방을 위한 '임대차 권리분석 솔루션'이 지원된다. 주소 검색만으로 전세 위험도 분석 등이 가능해 최근 임대차 거래에서 급증하는 전...
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LH, 청년 대상 뉴홈 50초 영상 공모전 개최…총상금 1천500만원 2023-11-06 08:27:53
한국토지주택공사 사장상이 수여된다. 영상 부문 수상작은 온오프라인 뉴홈 캠페인 등에 즉시 활용되고 시나리오 부문 수상작은 숏폼 인플루언서와 협업해 영상으로 제작된다. 자세한 사항은 뉴홈 홈페이지에서 확인하면 된다. LH는 지난달까지 뉴홈 약 8천호를 공급했으며 올해 총 1만1천호에 대한 사전청약을 실시한다....
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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
부천 대장 등 3기 신도시를 보완하는 방안도 논의됐다. 3기 신도시는 2019년 말 지구 지정에 나서 현재 대부분이 착공 단계다. 내년 하반기 주택 분양을 시작할 전망이다. 김지은 주산연 연구실장은 “3기 신도시가 급하게 추진되며 토지이용계획, 교통인프라, 공원녹지, 자족성 등의 분야에서 1·2기 신도시에서 나타난...
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반지하주택 허물고 새로 지으면 용적률 혜택 받는다 2023-11-02 16:00:34
50% 이상 계획하면 토지등 소유자 한 명이 사업을 시행할 수 있다. 전체 연면적 또는 가구수의 20% 이상 공공임대주택을 채우면 법적상한용적률까지 인센티브가 주어진다. 조경·공지·채광일조 기준 등 건축 규제 완화를 추가로 적용하면 개별 필지별 신축에 비해 사업 여건이 유리해질 전망이다. 공모대상에 사업지 내...
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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
대장 등 수도권 3기 신도시는 현재 대부분 착공 단계로, 내년 하반기부터 본격적인 주택 분양에 들어갈 예정이다. 주산연은 "3기 신도시가 급하게 추진되는 과정에서 도시 구조나 토지이용계획, 교통 인프라, 공원 녹지 등 문제점을 충분히 보완하지 못한 분야가 적지 않은 상태"라며 도시별 개발 계획의 문제점을 조명하고...
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주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
착공단계다. 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양 등 3기 신도시는 내년 하반기부터 본격적인 주택 분양에 들어갈 예정이다. 3기 신도시는 총면적 30㎢, 총주택 수 17만1000가구, 수용 인구 42만명 규모로 1기 신도시(50㎢), 2기 신도시( 124㎢)에 비해 규모가 작지만, 서울 중심부로부터 거리는...
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