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"자기 돈 1억으로 50억 굴린다"…'이것' 터지면 끝장 [글로벌 머니 X파일] 2025-09-17 07:00:03
현상도 나타났다. 소득 대비 원리금 상환액을 제한하는 DSR 규제는 소득이 높은 고소득층에게는 큰 장벽이 되지 않았다. 하지만 소득이 낮은 서민과 청년층은 DSR 규제에 막혀 내 집 마련의 기회를 얻기 힘들어졌다. 에너지 정책 분야에서는 태양광 REC(신재생에너지 공급인증서) 보조금 '쪼개기'가 문제였다. 일부...
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"지금 아니면 서울에 집 못 산다"…실수요자들 다급해진 이유 [돈앤톡] 2025-09-16 13:04:59
DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 대출이 어려워지기 전에 매수에 나서겠다는 '막차 수요'가 몰린 이후엔 생각보다 조용한 상황"이라고 말했습니다. 그러나 한강벨트 다음 급지로 꼽히는 강동구, 동작구 등에선 여전히 신고가가 나오는 등 수요가 남아있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
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8월 전국 주택 매매소비심리 소폭 상승…보합은 유지 2025-09-15 11:00:08
매매소비심리지수는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차 수요가 몰린 6월(124.3) 큰 폭으로 올라 상승 국면으로 전환했다가 6·27 대책 발표 이후인 7월(110.5) 크게 꺾여 다시 보합으로 돌아섰다. 서울은 117.3에서 122.7로 5.4포인트, 경기도는 109.5에서 113.0으로 3.5포인트 각각 상승했다....
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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
신중할 필요가 있지 않나 생각이 듭니다. DSR(총부채원리금상환비율)에 대한 부분들은 뺀 부분들은 세입자를 직접 타격하는 부분을 정책적으로 피하겠다는 것으로 읽힙니다. <양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> 이번 대출 규제는 고가주택 거래 및 갭투자 수요를 억제하고 실수요 위주의 시장 재편을 유도하기...
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잇단 규제에 5대銀 주담대 1년반 만에 뒷걸음…실수요자 불만도 2025-09-14 05:45:00
주택담보대출 금리(4%+2단계 스트레스 DSR로 0.72%p 가산·만기 40년)를 기준으로 최대 9억5천만원 대출이 가능했기 때문에 기존 3억원의 대출에 추가 6억5천만원을 받을 수 있었다. 하지만 6·27 대책으로 수도권 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 축소되면서 추가 대출 가능액은 3억원으로 3억5천만원이나 급감했고,...
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대통령의 경고...더 센 규제 나온다 [신재근의 우동집] 2025-09-11 17:29:21
수요가 몰리면서 거래량은 줄겠지만 집값은 계단식으로 올라갈 것으로 전망했습니다. 전문가들은 결국 강력한 추가 규제가 불가피할 것이라고 분석했습니다. 당장 서울 마포와 성동, 경기도 과천에 대한 토지거래허가구역 지정과 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율, DSR 적용 가능성을 높게 봤습니다. 지금까지 뉴스...
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"작년부터 내린 금리, 서울 집값 올려…소비·투자 진작 효과 없어" 2025-09-11 14:27:23
가계에서 대출도 늘었다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로는 중·저DSR 가계가, 연령별로는 40대가 주택담보대출을 중심으로 차입을 확대했다. 한은은 "금리 인하가 신규 주택공급 부족, 완화적 규제 수준 등 요인과 함께 수도권 주택가격 상승, 가계부채 확대에 일부 영향을 미친 것으로 분석됐다"며 "최근 주택시장...
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'부동산 투기' 언급한 李대통령…수요통제 병행기조 거듭 확인 2025-09-11 14:00:01
"공정시장가액비율 상향, 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등이 추가 대책으로 나올 수 있을 것"이라며 "다만 공급대책이 발표되고 시간이 얼마 지나지 않은 만큼 오늘 이 대통령 발언은 시장에 대한 경고 성격을 띤 것으로 보인다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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금리인하 경기부양 효과 미미…서울 집값만 올랐다 2025-09-11 12:34:54
가계 대출이 늘면서 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로 중·저DSR 가계와 40대가 주택담보대출을 중심으로 차입을 확대했다. 아울러 1%p 금리 인하는 올해 소비자물가 상승률을 0.1%p 올릴 것으로 추정됐다. 총수요 경로의 물가상승 압력은 과거보다 작지만, 큰 환율 변동성 탓에 환율 경로를 통한 상승 압력이 커졌다는...
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한은 금리 1%p 내려도…서울집값만 올리고 소비·투자 효과 아직 2025-09-11 12:00:12
대부분 가계에서 대출도 늘었는데 총부채원리금상환비율(DSR) 기준으로는 중·저DSR 가계가, 연령별로는 40대가 주택담보대출을 중심으로 차입을 확대했다. 아울러 1%p 금리 인하는 올해 소비자물가 상승률을 0.1%p 올릴 것으로 추정됐다. 총수요 경로의 물가상승 압력은 과거보다 작지만, 큰 환율 변동성 탓에 환율 경로를...
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