서울 분양가 5000만원…과천·광명·수원도 '상승곡선' 2025-09-18 16:55:18

적용되는 ‘기본형 건축비’도 오름세다. 강남권 아파트 분양가가 더 뛸 것으로 예상되는 이유다. 이달 기준 기본형 건축비는 ㎡당 217만4000원으로 1년 전에 비해 3.2% 상승했다. 분양가는 기본형 건축비와 택지비 등을 종합적으로 검토해 지방자치단체 분양가 심사위원회에서 결정한다. 최근 서울에서 아파트값 상승률이...

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• #서울 분양가 #분양가 #서울 #전용 #과천 #공급 #상한제 #3.3 #적용

"25억에 받았는데 55억 됐다"…입주도 전인데 벌써 난리 2025-09-18 08:48:23

입지에 우수한 교육 환경이 맞물리면서 일각에서는 강남권 대장 단지 자리를 두고 서초구 반포동 '원베일리'와 경쟁 구도가 형성될 것이라는 전망도 나온다. 이 단지 전용 111㎡는 이러한 기대감에 지난 3월 70억원에 실거래되며 청담동 최고가 기록을 세웠다. 이달 입주예정자 대상 사전 점검을 진행하는 등 11월...

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• #25억에 받았는데 #거래 #청담르 #청담동 #입주 #매물

대방건설, 수원 이목지구 ‘디에트르 더 리체 Ⅱ’ 잔여세대 분양 2025-09-17 17:46:02

강남권을 약 30분대에 진입할 수 있어 서울 접근성이 뛰어나다. 단지 인근에는 ‘스타필드 수원’, ‘롯데마트 천천점’, ‘만석공원’, ‘수원종합운동장’ 등 다양한 구도심 인프라가 이미 자리해 있으며, 이목지구 전체에 약 4,200여 세대가 계획된 만큼 향후 신도시급 배후수요를 바탕으로 안정적인 생활권이 형성될...

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• #대방건설 수원 #단지 #다양 #전망 #수원 #예정 #인프라

이상우 대표 "준공 20년 강남권 아파트와 분당 재건축 유망" 2025-09-17 16:44:28

“준공 20년 된 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 서울 핵심지 아파트와 1기 신도시인 성남 분당 재건축이 유망합니다.” 이상우 인베이드투자자문 대표(사진)는 “지금 비싸고 좋은 것을 사는 것보다 앞으로 좋아질 것을 저렴하게 사는 게 중요하다”며 이렇게 말했다. 증권사 애널리스트 출신인 그는 대표적인 부동산...

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• #이상우 대표 #재건축 #분당 #대표 #아파트 #단지 #가격

석촌역 더블 역세권 '루컴즈힐 더테라스' 분양 2025-09-17 12:07:54

위한 공용 테라스 휴게 공간이 마련됐다. 또한 강남권 소형 주거상품에서 보기드문 지하 2개층 자주식 주차장 설계로 편리한 주차 환경을 제공한다. 실내 공간 역시 차별화된 설계로 선보였다. 3베이 공간 설계와 슬라이딩 도어 (무상 옵션) 로 개방감과 공간 활용도를 높였으며, 팬트리와 호텔식 분리형 욕실 등 특화 설계...

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• #석촌역 더블 #설계 #테라스 #컴즈힐 #공간 #석촌역 #분양가 #적용

'천안 휴먼빌 퍼스트시티' 1541가구 2025-09-15 16:57:18

지하철 1호선 부성역(가칭)이 2029년 개통할 예정이다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 단지 인근 천안역까지 이어지는 계획이 검토되고 있다. 연장되면 서울 강남권까지 1시간 이내 갈 수 있을 전망이다. 단지 앞에 초등학교가 새로 생길 예정이다. 부성중, 오성고 등도 가깝다. 주변에 신세계백화점, 코스트코,...

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• #천안 휴먼빌 #단지 #예정 #인근 #천안 #주거지

박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야" 2025-09-15 16:55:51

“서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 1주일 이상 ‘단기 임대’ 시장이 커지고 있습니다. 외국인 등 다양한 유형의 임대 수요를 충족하기 위해서도 단기 임대는 꼭 필요합니다.” 부동산 단기 임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’를 운영하는 스페이스브이의 박형준 대표(사진)는 15일 “국내 임대차 시장에서 단기 임대 공급이...

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박형준 삼삼엠투 대표 "임대차 시장 7~8%는 단기임대 필요" 2025-09-15 15:33:21

"서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 단기임대 시장이 점점 커지고 있습니다. 수요가 증가하고 있을 뿐만 아니라 주택 시장 효율화를 위해서도 단기임대는 꼭 필요합니다." 부동산 단기임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’를 운영하는 스페이스브이의 박형준 대표는 15일 “국내 임대차 시장에서 단기임대 공급이 아직 부족한...

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• #박형준 삼삼엠투 #단기임대 #시장 #대표 #삼삼엠투 #임대인

분양가상한제 기본형건축비 1.59%↑…㎡당 217만4천원 2025-09-15 06:00:02

서울 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 분양가상한제가 적용되는 지역의 아파트 분양 가격이 또 오를 전망이다. 국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비가 기존 ㎡당 214만원에서 217만4천원으로 1.59% 오른다고 15일 밝혔다. 국토부는 기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 5년 만에 현행화했으며 이번...

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• #분양가상한제 기본형건축비 #분양가상한제 #건축비 #기본형 #1.59