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신세계건설, 경기도 남양주시 일원 ‘빌리브 센트하이 골든플레이스’ 상가 공급 2025-08-04 09:51:04
대한 수요가 주택 시장을 넘어 상가 시장으로도 확산되는 분위기다. 똘똘한 한 채의 요건은 공실 걱정이 없는 안정성과 풍부한 유동 인구 및 수요를 기반으로 하며, 교통-교육-생활 인프라 등을 두루 갖춘 입지 경쟁력 등이다. 이러한 가운데, 신세계건설이 공급 중인 ‘빌리브 센트하이 골든플레이스’가 주목 받고 있다....
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부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05
내 중견 건설회사 10여 곳이 법정관리(기업회생절차) 등을 신청한 것도 이와 무관하지 않다. ‘PF발 부동산 위기’라는 말은 일상이 됐다. 정부 관계자는 “그동안 부동산 개발사업은 자기자본 규제가 없고 한시적으로만 운영되는 PF 형태에 주로 의존했다”며 “저자본-고부채 구조인 PF는 매각·분양만이 목적인 한시적인...
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공공주택 확대 나선 정부…"싱가포르式 공영개발 모델 주목" 2025-08-01 17:05:33
시공사 감독을 맡아 시장을 관리하며 주택 공급을 확대했다고 소개했다. 스웨덴은 ‘보편주의형 모델’로 지방정부 산하 공기업이 소득 제한 없이 공공임대를 공급하는 구조를 갖췄다. 베네수엘라는 국영 석유회사의 수익에 좌우되는 국가 주도형 공급 정책을 펼쳐 실패 사례로 꼽혔다. 석유산업 환경에 따라 정책이 흔들...
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서울시, ‘주택진흥기금’ 도입 본격화…2조원 규모 2025-08-01 15:12:45
규제완화에만 의존하지 않고, 주택공급 확대를 위한 본격적인 재정지원에 나서야 한다”며 “민간의 토지 매입부터 공사비, 임대 운영까지 전방위적으로 기금을 지원하겠다”고 밝혔다. 빈은 전체 주택의 약 40%가 공공임대주택이며, 대부분은 독립 재정구조를 갖춘 ‘빈 기금(Wiener Wohnbauinitiative)’의 지원을 받아...
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김윤덕 국토부 장관 "주거 사다리 복원…국민이 신뢰할 수 있는 공급 시스템 구축" 2025-07-31 17:58:33
역할이 무엇보다 중요하다"라고 했다. 특히 주택 공급 계획에 대해선 “최근 부동산 시장은 6·27 대출 규제 등으로 일시적 안정세를 보이고 있으나, 여전히 불확실성이 남아 있다”며 “도심 유휴부지와 노후 공공시설 복합개발, 3기 신도시 속도 제고, 공공성을 고려한 정비사업 활성화 등을 통해 국민이 신뢰할 수 있는...
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전북 지자체, 신혼부부 잡기 나섰다 "결혼하면 돈 드려요" 2025-07-31 16:58:41
공공임대주택 320호를 건립 중이며, 진안군도 진안읍에 공공임대주택을 건설하기로 했다. 김제시는 지난 4월 신혼부부가 안정적으로 가정을 꾸릴 수 있도록 지원을 강화했다. 시는 우선 신혼부부의 초기 정착 비용에 대한 부담을 덜어주기 위해 가구당 1천만원의 결혼축하금을 준다. 주거비 부담을 완화하고자 월...
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LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' 참여 AMC 공모 2025-07-31 13:46:56
활용해 선투자함으로써 부동산 개발 시장 안정과 건설경기 활성화를 지원하고자 기획됐다. 앵커리츠는 LH를 통한 2천억원 출자에 민간 출자분과 주택도시보증공사(HUG) 보증부 회사채 차입 등을 더해 2개 리츠 이상, 약 8천억원 규모로 설립될 예정이다. 투자 금액은 사업장별 최대 1천억원(토지 매입비의 50% 이내)이다....
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잇단 미분양 해소 대책에도…건설업계 '시큰둥' 2025-07-28 17:11:17
시행사·건설사가 안심환매를 요청할 수 있다”면서도 “대부분이 고사 직전이어서 회생에 얼마나 도움이 될지 의문”이라고 했다. 올 들어 시작한 준공 후 미분양 매입 사업처럼 실제 매입 규모가 기대에 못 미칠 것이란 우려도 있다. LH(한국토지주택공사)에 따르면 올해 지방 준공 후 미분양 주택 매입 사업에서 전국...
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김윤덕 국토장관 후보 "외국인 부동산 차등과세 검토해야" 2025-07-28 10:12:54
있다. 호주는 183일 이상 거주하지 않거나 임대하지 않는 부동산에 대해 공실세를 부과한다. 김 후보자는 "외국인의 국내 주택 취득 지역이 수도권에 집중되어 있고 증가 추세에 있다"며 "부동산시장 교란 행위 여부를 면밀히 검토할 필요가 있다고 생각한다. 기획조사와 가족관계 확인 등을 강화할 필요가 있다"고 강조했...
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'래미안'이냐 '써밋'이냐…개포우성7차 입찰제안서 들여다보니 [돈앤톡] 2025-07-26 14:00:01
대우건설은 CD+0.0% 금리다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 선다. 마찬가지로 금융기관들은 HUG를 보고 최종 금리를 제시한다. 건설사 자체 보증보다 HUG 보증을 통하면 금리가 더 낮아진다는 정비업계 의견이 많다. 조합원의 이주를 돕는 이주비 부분도 양사의 전략이 달랐다. 기본 이주비의 경우 주택담보인정비율(LTV)...
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