내달 지방 '준공 후 미분양 주택' 매입 신청 접수 2025-08-28 11:00:00

것이다. 매입 대상은 수도권을 제외한 지방 전역의 준공 후 미분양 아파트로, LH에서 신청 주택의 임대 활용 가능성과 향후 분양전환 가능성 등을 평가해 매입 대상을 선별한 뒤 선별된 주택에 대한 가격 검증을 거쳐 최종 매입 여부를 결정한다. 매입가는 매입 상한가 내에서 업체가 제시한 매도 희망가로 결정되며 LH는...

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• #내달 지방 #매입 #주택 #지방 #신청

"월 3만원만 내고 사세요"…다음달 신청 접수 2025-08-27 10:13:30

위한 공공주택을 공급한다. 포항시는 청년·신혼부부 공공매입 임대주택인 천원주택을 공급한다고 27일 밝혔다. 시는 LH임대주택을 다시 빌려 하루 1천원, 한 달 3만원의 저렴한 비용으로 공급한다. 올해 100가구를 시작으로 5년간 500가구로 확대한다. 임대 기간은 최초 2년이고 최장 4년까지다. 대상은 19∼45세 청년...

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• #월 3만원만 #공급 #신혼부부

HUG, 4천억 자본 수혈…지방 건설업계 '숨통' 2025-08-26 17:03:44

주택 직매입에 이어 HUG를 통한 미분양 안심환매 사업을 진행 중이다. 지방 미분양 주택을 우선 매입한 뒤 준공 후 환매할 수 있도록 해 지방 건설회사의 자금난을 해소하겠다는 취지다. 여기에 시공능력평가 순위 100위 밖의 중소 건설사와 제2금융권 사업장에 특화한 전용 PF 보증 사업도 추진하기로 했다. 하지만 HUG는...

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• #HUG 4천억 #사업 #자본 #미분양 #지방 #확충 #정부 #부족

글로벌PMC, 日 PIM과 전략적 업무협약…도심 원룸맨션 투자 문호 확대 2025-08-26 15:32:28

부동산 전문기업이다. 개발부터 임대관리까지 원스톱 서비스를 제공한다. 대표 브랜드 보가코르데(VOGA CORTE)는 “언제나 사람이 모이고, 계속 머물고 싶은 맨션”이라는 철학을 담고 있다. 지난달 기준 PIM의 성과는 자체 개발 79동, 매입·공급 5008가구(신축·중고 포함), 임대관리 3837가구다. 평균 입주율은 99.47%에...

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• #글로벌PMC #부동산 #글로벌 #투자 #일본 #투자자 #대표 #개발 #국내

꼬마빌딩 투자, 성공의 성패를 가르는 '대출의 기술' [한경부동산밸류업센터] 2025-08-26 15:25:01

꼬마빌딩을 매입할 경우, 금융당국은 RTI(이자상환비율) 규제를 적용합니다. 이는 연간 임대수익이 연간 대출이자의 1.5배 이상이어야 대출이 가능하다는 의미입니다. 구체적인 사례를 통해 설명해 드리겠습니다. 70억원 규모의 건물을 매입한다고 가정해 보겠습니다. 이 건물에서 매월 2,000만원의 임대료가 발생한다면,...

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• #꼬마빌딩 투자 #은행 #대출 #투자 #금리 #담보 #투자자 #꼬마빌딩 #조건 #건물 #평가

LH주거복지정보, 베이비페어에서 신혼부부 주거 컨설팅 2025-08-26 15:21:26

△매입임대주택 등 다양한 공공주택 중 가장 적합한 유형을 소개하고 접수 방법을 안내했다. 또한 임신부의 편의를 고려해 간편하게 주거 정보를 받을 수 있도록 비대면 컨설팅 예약 방법도 동시에 안내했다. 현장에서 QR코드를 통해 온라인 예약을 진행하면 원하는 시간대에 전화 또는 화상상담을 받을 수 있어 바쁜...

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• #LH주거복지정보 베이비페어에서 #공공주택 #신혼부부 #안내 #현장

LH 서울본부, 반지하 가구 안전 현장점검 시행 2025-08-26 13:57:39

26일 매입임대 반지하 주택의 안전을 위해 침수방지시설 등에 대한 현장점검과 함께 주거상향 이주대상 가구와의 간담회를 시행했다고 밝혔다. 이번 점검은 최근 기후변화로 예측 불가능한 침수 피해에 취약한 반지하 가구의 안전을 점검하고, 지상층으로의 이전 독려 등 선제 대응을 위해 마련됐다. 2022년부터 LH...

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• #LH 서울본부 #이주 #반지하 #입주민

김동연 지사 "반환공여구역 개발, 희생 보상 넘어 성장동력으로" 2025-08-25 17:29:51

매입과 기반 시설에 투입한다. 이어 경기 북부에 지방도 9개 노선 신설, KTX 문산 연장, GTX-C 동두천 연장 등을 추진해 교통 인프라를 확충한다. 또한 개발제한구역 내 공공임대주택 비율 축소, 부동산 취득세 감면 대상 확대 등 규제 완화를 추진한다. 장기 미반환 지역에 대해서는 국가 차원의 특별 보상 대책 마련을...

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• #김동연 지사 #개발 #반환공여구역 #추진 #경기도

대출 규제 직격탄…'갭투자' 뚝 끊겼다 2025-08-24 14:16:32

낀 주택매입) 의심 주택구매 건수가 급감한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속인 조국혁신당 차규근 의원이 24일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 주택취득자금 조달 및 입주계획서에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 '임대'라고 써낸 주택구매 사례는...

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• #대출 규제 #주택구매 #대출 #갭투자