각양각색 신도시 상권 최후 승자는? 2019-04-29 08:04:00

높아 임대료, 권리금, 시세 상승 측면에서 소상권, 중상권에 비해 상대적으로 높게 기대해 볼 수 있는 상권이다.여기에 역세권 환경이라면 상가의 가치는 더 높아질 공산이 크다. 이와 관련해 지하철 8호선 다산역(가칭, 예정) 바로 앞에 들어서는 ‘다산역 리더스퀘어’ 분양관계자는 “신도시 상권 중...

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• #각양각색 신도시 #상권 #신도시 #업종 #소상권 #다산역 #상가

임차인 절반이 권리금 지불…평균은 2천352만원 2019-04-21 06:11:01

= 상가 건물에 입주한 임차인의 절반은 권리금을 지불했으며, 이들이 지불한 권리금 평균은 2천352만원으로 나타났다. 21일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단에 따르면 지난해 전국 8천개 임차·임대 개인과 법인을 대상으로 실시한 상가건물임대차 실태조사 결과 임차인 중 권리금을 지불한 경우는 50.8%, 지불하지...

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• #임차인 절반이 #임차인 #평균 #경우 #상권 #권리금 #지불

서울시, 상가임대차분쟁 조정권 행사…불이행땐 강제집행 2019-04-15 11:15:01

행사한다. 서울시는 오는 17일 상가임대차법 개정안이 시행됨에 따라 '서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회'의 조정결과가 법원 판결과 동일한 집행력을 갖게 된다고 15일 밝혔다. 합의 내용 불이행 시에는 강제집행도 할 수 있다. 분쟁조정위원회는 임대료와 권리금, 임대차 기간, 계약갱신, 원상회복 등...

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• #서울시 상가임대차분쟁 #서울시 #임차인 #당사자 #법적

'둘쭉날쭉' 부동산 공시가격 제도개편 본격화…로드맵 나오나 2019-04-05 06:01:00

외에 지가변동률, 상가권리금, 기준시가 등 다른 많은 업무도 하고 있기에 가격공시를 잘 해낼 수 있을지 걱정된다"고 하기도 했다. 앞서 정부가 2012년 감정원에 부동산 가격 공시업무를 총괄하게 하면서 감정평가협회의 표준지공시지가와 표준주택 가격 산정 등 공적기능을 감정원에 대폭 이양하면서 평가사들과 감정원간...

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• #둘쭉날쭉 부동산 #가격 #공시가격 #부동산 #정부 #산정 #감정원 #토지 #제도 #단독주택 #공시

"권리금 분쟁, 상가임대차법 맹점이 근본 원인" 2019-04-03 06:15:00

상가 임차인의 권리금 회수를 보장하는 '상가건물임대차보호법'(이하 상가임대차법)이 모호하고 비현실적인 규정을 담고 있다는 지적이 제기됐다. 서용희 한국외식산업연구원 수석연구원은 3일 한국외식업중앙회 월간지 '음식과 사람' 기고문에서 "권리금 관련 분쟁은 법의 맹점에서 기인한다"면서 이 법이...

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• #권리금 분쟁 #권리금 #임차인 #상가임대차법 #5천만 #임대인 #규정

BNK금융경영연구소 "부산 자영업자 5년동안 6만4000명 감소" 2019-04-01 14:03:03

부동산시장에도 부정적 영향을 미치고 있다고 언급했다. 동남권 상가 공실률은 2017년 4분기 9.9%에서 2018년 4분기 12.3%로 최근 1년간 급격히 상승했다. 공실률 상승으로 인해 상가 권리금 역시 동남권 전 지역에서 전국대비 큰 폭으로 감소했다. 권민지 bnk금융경영연구소 동남권연구센터 책임연구원은 “최근 정...

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• #BNK금융경영연구소 부산 #자영업 #동남권 #자영업자 #전국 #지역 #최근 #부산

[현장 In] 임대료 올리고 전대 금지…인천지하상가 갈등 2019-03-29 09:00:03

상가 상인들은 2002년 제정된 인천시의 조례에 따라 지난 17년간 큰 비용을 부담해 상가를 개보수하고 상권 발전을 이뤄내 인정받은 권리를 시가 갑자기 빼앗으려 한다며 반발하고 있다. 시 조례를 믿고 시설 개보수 등에 833억원가량을 투자했으나 조례개정으로 하루아침에 재산권을 빼앗기게 됐다는 주장이다. 상인들은...

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• #현장 In #조례 #상인 #지하상가 #인천시 #개정 #사용료 #인천 #전대 #지역

조망권이 곧 가치! 상가도 이제는 뷰(View)세권 시대 공원과 천변 조망 상가 `분당 지웰 푸르지오` 상업시설 2019-03-28 13:35:34

조망이 가능한 상가를 찾는 투자자들이 많지만, 바다 조망 상가를 매매로 내놓는 경우 자체가 드물어 권리금이 높게 형성되어 있는 상황이다. 공원이나 수변 공원을 조망할 수 있는 상권에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있는 가운데, 본격적인 봄 날씨가 찾아오면서 새롭게 돋아나는 초록의 숲과 공원을 찾는 발걸음이...

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