올 2분기 KB대출로 서울아파트 산 가구 연소득 9천173만원 2025-08-26 06:01:01

7월부터는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작돼 대출로 아파트를 구매하는 가구의 연소득은 더욱 높아질 것으로 관측된다. 은행권 관계자는 "대출이 더 깐깐해지기에 소득은 높아지고, 아파트 가격은 낮아질 가능성이 커보인다"면서 "이에 PIR은 보합 수준이거나 낮아지는 방향이 될 것"이라고 전망했...

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• #올 2분기 #아파트 #소득 #가구 #대출 #서울

“팔지도 못하고 이자도 못 내고” 진퇴양난 영끌족 어쩌나 2025-08-22 14:43:52

전환되며 이자 부담이 급격히 커졌다는 점이다. 당시에는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 느슨해 소득 대비 과도한 대출을 받은 경우도 많았다. 또한 부동산 시장 침체로 인해 집을 팔고 빠져나갈 수 있는 ‘퇴로’마저 사실상 봉쇄된 상태다. KB부동산 통계에 따르면 매수우위지수는 6월 23일 99.3에서 8월...

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• #팔지도 못하고 #임의경매 #이자 #부동산 #신청 #대출 #증가

전현무, 김포 이사 고민에…"서울 집은 파는 거 아닙니다" [돈앤톡] 2025-08-22 14:16:49

들어선 이후 6·27 고강도 대출 규제와 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 등 돈줄을 죄는 정책이 쏟아졌지만 똘똘한 한 채는 큰 타격을 받지 않는 모양새입니다. 부동산 중개업체 집토스가 대책 시행 이후 한 달간(6월28일~7월27일) 수도권 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 대출 규제의 주요 타깃이 된 수도권...

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외국인 수도권 주택 쇼핑 막는다…내국인 역차별 논란에 철퇴(종합) 2025-08-21 17:38:04

비율(LTV), 총부채원리금 상환 비율(DSR) 등을 적용받지 않는다. 6·27대책에서 정한 한도 6억원 역시 적용받지 않았다. 또 외국인의 경우 해외 부동산 소유 여부를 알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다. 투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는 주택담보대출에 따른...

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• #외국인 수도권 #외국인 #주택 #거래 #수도권 #논란 #내국인 #지정 #거주 #투기 #국내

외국인에 관대한 부동산 제도에 칼 빼든 정부…역차별 논란 잦아들 듯 2025-08-21 17:13:20

비율(LTV), 총부채원리금 상환 비율(DSR) 등을 적용받지 않는다. 6·27대책에서 정한 한도 6억원 역시 적용받지 않았다. 또 외국인의 경우 해외 부동산 소유 여부를 알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다. 투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는 주택담보대출에 따른...

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• #외국인에 관대한 #외국인 #주택 #거래 #논란 #부동산 #수도권 #역차별 #지정 #거주 #투기

부영 '도농 애시앙'…인테리어 지원 확대 2025-08-21 11:28:53

적용된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계로 인한 실수요자들의 부담을 줄이기 위해서다. 부영그룹은 올해 안에 잔금을 납부하면 제공하기로 했던 인테리어 비용에 추가 비용을 지원하고 분양가에 특별 할인 혜택을 제공한다고 21일 밝혔다. 부영그룹은 "실수요자들의 초기 금융 부담을 완화할 것"이라며 "인테리어...

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• #부영 도농 #인테리어 #비용 #부담 #부영

가계대출 규제 첫 달 카드론 잔액 소폭 줄어…2개월 연속 감소 2025-08-20 18:27:26

3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 포함됐다. 카드업계 관계자는 당분간 카드론 잔액이 감소세를 이어갈 것으로 예상했다. 결제성 리볼빙 이월잔액, 현금서비스 잔액 등도 전월보다 소폭 줄었다. 현금서비스 잔액은 6조2천658억원, 결제성 리볼빙 이월잔액은 6조7천872억원으로 각각 전월(6조3천114억원,...

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• #가계대출 규제 #카드론 #잔액 #소폭 #감소

2분기에만 가계빚 25조원 늘었다...약 4년 만에 최대 증가 2025-08-19 13:36:00

7월 1스트레스 DSR 3단계 영향이 나타나고 있는 것으로 평가된다"고 말했다. 향후 전망에 대해서는 "6월까지 주택매매량이 많았던 만큼, 주택구입용 주담대 중심으로 당분간 가계대출 증가세가 높아질 수 있다"며 "서울 등 주택가격 오름세가 진정되고 있지만, 추세적인 안정여부는 지켜볼 필요가 있다"고 짚었다. 끝으로...

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• #2분기에만 가계빚 #가계신용 #가계부채 #가계대출

"규제 전 사자"…6월 서울 아파트 실거래지수 4년여만 최대 상승 2025-08-19 10:39:13

7월 3단계 DSR 앞두고 인기지역 매수 몰려…6·27 대출 규제로 한풀 꺾일 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부의 6·27 대출 규제 직전 서울 아파트 시장에 상승 거래가 늘면서 실거래가지수 상승폭이 4년5개월 만에 최대를 기록했다. 19일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 6월 서울 아파트...

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• #규제 전 #실거래가지수 #상승 #아파트 #서울 #이후 #수도권