이지스운용, 독일 트리아논 매각절차 개시…"대주단과 협의도" 2023-07-27 10:58:45

있다. 이지스운용은 데카방크가 임차 중인 24개 층 중 8개 층에 대한 계약을 중도 해지할 수 있는 옵션을 획득했다. 이에 따라 새 임차인이 데카방크의 임차 종료 시점인 2024년 6월 이전에 입주를 원하는 경우 해당 옵션을 행사해 즉시 입주할 수 있으며 잔여 임대료의 절반도 펀드가 수취하게 된다. 아울러 이지스운용은...

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• #이지스운용 독일 #펀드 #트리 #건물 #매각 #이지스운용 #투자자

서울창조경제혁신센터, 오픈이노베이션 토크쇼 '스타트업 오픈 안테나' 개최 2023-07-25 16:11:35

A) 데카콘 스테이지에서 개최된다. 서울창조경제혁신센터 송치욱 팀장은 "이번 2회차에는 대기업 오픈이노베이션의 실제 협력 사례와 경험 등 보다 깊이있는 인사이트 제공을 위해 실제 대기업과 협력 경험이 있는 스타트업도 함께 자리하는 등 프로그램 구성을 일부 개편했다"며, "관심있는 분들의 적극적인 참여를...

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이지스, 독일 트리아논 건물 매각 여부 27일 결정 2023-07-25 14:31:20

전체 임대료의 상당 부분을 차지했던 주요 임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으면서다. 주요 임차인의 공백은 건물 자산가치 하락으로 이어졌다. 이에 담보인정비율(LTV)이 상승하면서 작년 말에는 기한이익상실(EOD) 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 그간 이지스운용은 신규 임...

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증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54

임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으면서 추가 손실을 막고자 건물 매각을 검토 중이다. 현재 일부 대주와 리파이낸싱 논의를 이어가고 있지만 건물의 담보인정비율(LTV)을 낮추기 위한 자본금 추가 납입을 요구받고 있다. 일단 운용사가 회사 자금 150억원부터 투입하기로 했으나 이달 말까지 요구...

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• #증권사 투자 #부동산 #투자 #건물 #오피스 #미국 #지역 #손실 #펀드 #해외 #유럽

증권사 투자 해외부동산, 절반은 오피스…미국이 최다 2023-07-24 06:11:00

임차인 데카방크가 임대차계약 연장 옵션을 행사하지 않으면서 추가 손실을 막고자 건물 매각을 검토 중이다. 현재 일부 대주와 리파이낸싱 논의를 이어가고 있지만 건물의 담보인정비율(LTV)을 낮추기 위한 자본금 추가 납입을 요구받고 있다. 일단 운용사가 회사 자금 150억원부터 투입하기로 했으나 이달 말까지 요구...

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• #증권사 투자 #투자 #부동산 #오피스 #건물 #미국 #지역 #손실 #펀드 #해외 #유럽

이지스운용, 트리아논 펀드에 150억 투입…펀드 살리기 ‘안간힘’ 2023-07-21 18:03:33

차지하는 임차인인 데카방크가 2020년 임대차 계약을 연장하지 않으며 시작됐다. 이에 따라 자산 가치 하락이 이뤄졌고 2021년 말 감정 평가 결과 담보인정비율(LTV)이 높아져 캐시트랩이 발동됐다. 캐시트랩이란 자산 가치 하락으로 LTV가 일정 수준(약 65%) 이상 오르면 임대수익을 제한하는 조항이다. 이후에도 자산가치...

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• #이지스운용 트리아논

신한투자증권 "동국제약 신제품 광고비 영향…목표주가↓" 2023-07-21 08:32:18

마데카프라임에 대한 광고를 본격적으로 집행하면서 영업이익은 작년 동기보다 감소할 것"이라고 예상했다. 그는 "동국제약의 연간 매출과 영업이익 전망치를 각각 작년보다 9.3% 증가한 7천234억원, 12.4% 늘어난 817억원으로 제시한다"며 "신제품 출시에 따른 일시적인 광고선전비가 수익성에 영향을 주는 것으로...

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폭염·홍수·산불 피해 年3000억弗…'열받은 지구'가 내민 청구서 2023-07-20 18:36:00

반데카스틸레 유럽환경청(EEA) 연구원은 뉴욕타임스에 “각국 정부가 전체 행정 단위를 동원해야 한다”며 “건물부터 교통, 건강, 농업, 생산성까지 전 분야를 재점검해야 한다”고 지적했다. 유럽에선 최근 기존 아스팔트를 걷어내고 신소재로 재포장하는 사업과 도심 교통 거점마다 휴게소를 설치하는 프로젝트 등을...

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• #폭염홍수산불 피해 #피해 #분석 #경고 #온도 #지구 #미국 #발생 #인프라 #피해액 #폭염

[이 아침의 바이올리니스트] 연주 영상 앱 '토닉' 만든 21세기형 음악가, 레이첸 2023-07-20 18:17:06

우승하며 세계적인 명성을 얻었다. 이후 소니, 데카 등 유수 음반사를 통해 활발한 연주 활동을 펼치며 천재적인 실력을 인정받았다. 그는 2011년 발표한 앨범 ‘비르투오소’로 독일을 대표하는 음반상인 에코상을 받았고, 2018년 내놓은 음반 ‘골든 에이지’로 그라모폰 매거진으로부터 “더 이상 바랄 것이 없는 연주”...

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• #이 아침의 #연주 #음악가 #콩쿠르 #바이올린