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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
강화, 민간 소유 공공택지 금융지원 강화, 수도권 공공지원 민간임대 공급 확대 방안은 도심 내 공급을 활성화하고 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪는 건설사들의 리스크를 완화할 것"이라고 했다. 협회는 "이번 대책은 어려운 대내외 여건에서 주택 공급 정상화를 위해 고심한 정부의 노력이...
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송파구 관사 추가 거주 요구한 군인…법원 "권리 없다" 패소 2025-09-08 07:00:07
부대에서 관사 입주를 신청하거나 민간주택임대자금 지원을 받는 등 대안을 강구할 수 있었던 점을 고려했다. 재판부는 결론적으로 “피고가 재량권을 일탈·남용해 퇴거유예 불승인 처분을 했다고 보기 어렵고, 설령 재량권 행사에 흠이 있다고 하더라도 그 하자가 중대·명백하다고 할 수 없다”고 판단했다. 황동진 기자...
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"공공택지 '착한 분양가' 돋보이지만…강남 집값 잡기엔 역부족" 2025-09-07 17:56:57
임대 등 적자가 명확한 부문과 택지 조성같이 수익이 명확한 부문으로 구분된다”며 “기존 적자 부분을 메우면서도 직접 시행을 통해 주택 공급 가격 인하를 얼마나 이끌어낼 수 있는지가 포인트”라고 말했다. 정부가 주택 ‘공급’의 기준을 인허가가 아니라 착공으로 바꾼 데 대해선 호평이 이어졌다. 인허가 단계는...
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[사설] 주택 공급, 공공 주도로 전환…실효성 의문이다 2025-09-07 17:54:32
공급 방식의 변화다. 민간이 아니라 공공이 주택 공급을 주도하겠다는 것이다. LH(한국토지주택공사)는 앞으로 조성한 공공택지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행해 6만 가구를 착공한다. 비주택 용지를 변경해 1만5000가구, 3기 신도시 등 공공택지 사업 속도 제고로 4만6000가구 등 총 12만1000가구를 LH가 자체적으로...
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공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다 2025-09-07 17:51:38
방안을 검토한다. 건설사는 ‘도급형 민간 참여’ 방식으로만 공공택지사업에 참여한다. 단지명은 선호도를 고려해 민간 건설사 브랜드를 적용할 예정이다. 면적 역시 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이상을 추가할 예정이다. 공공주택의 국민 선호도가 낮다는 우려에 이상경 국토부 제1차관은 “설계와 구조를 차별화해 ...
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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
"LH가 직접 주택 공급 사업을 시행할 경우 민간 사업 대비 수익률과 분양가를 낮춰 사업성을 개선하고 분양률을 높일 수 있다"며 "사업 속도를 앞당겨 공급 효과가 더욱 실질적으로 나타날 가능성이 크다"고 말했다. 박 전문위원은 "크게 위축된 민간 공급의 공백을 메우고, 분양가에 거품을 빼서 저렴한 주택을 공급하겠...
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
중 LH가 민간 매각 없이 직접 시행해 2030년까지 착공 가능한 물량은 6만가구 규모인 것으로 정부는 추산했다. 확보 물량은 공공주택으로 공급하고, 역세권 등 우수 입지에는 고품질 공공임대주택을 확대한다. 직접 시행 전환 물량은 LH가 택지를 제공하고 민간이 자금 조달과 설계, 시공 등을 전담하는 '도급형...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
임대주택은 1989년 주택 200만호 공급과 더불어 본격적으로 건축이 시작돼 향후 10년간 재건축 연한인 준공 30년이 되는 단지가 16만9천호로 늘어날 전망이다. 그동안 영구임대 주거환경 개선이 대수선 위주였다면, 앞으로는 전면 고밀도 재건축으로 방향을 선회한 것이어서 눈길을 끈다. 정부는 이와 함께 도심 도봉구...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
낡은 임대주택과 유휴부지를 개발해 매년 1기 신도시 규모의 주택을 새로 짓겠다고 밝혔다. 연평균 27만가구, 5년 간 135만 가구 규모다. 한편 규제지역(서울 강남3구·용산구) 내 담보인정비율(LTV)은 현재 50%에서 40%로 축소하고, 유주택자의 전세대출 한도 또한 2억원으로 낮추는 등 가계대출 관리 방안도 함께 내놨다....
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
민간 사업 대비 수익률과 분양가를 낮춰 사업성을 개선하고 분양률을 높일 수 있다"며 "사업 속도를 앞당겨 공급 효과가 더욱 실질적으로 나타날 가능성이 크다"고 말했다. 다만, LH의 재정 부담이 커지고 활용할 수 있는 부지가 한정적인 사실 등은 한계로 지적된다. 박 전문위원은 "크게 위축된 민간 공급의 공백을...
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