강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단 2025-03-19 11:00:13

적용된다. 집값 급등을 차단하기 위한 토지거래허가구역이 이처럼 대규모로 한꺼번에 지정된 것은 이번이 처음이다. 토지거래허가제는 투기가 우려되는 지역에서 일정 규모 이상 집이나 땅을 거래할 때 관할 기초자치단체장의 허가를 받아야 하는 규제다. 주택은 2년간 실거주 목적 매매만 허용해 갭투자가 불가능하다. 정...

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[속보] '강남3구+용산' 토허제 확대 지정…집값 급등에 '초강수' 2025-03-19 11:00:02

토지거래허가제 재지정 카드를 꺼내들었다. 지난달 오세훈 서울시장이 해제 발표한 지 한 달여 만이다. 정부는 규제지역을 추가 확대할 수도 있다며 가계대출 관리와 공급 확대 등 부동산 시장 과열을 선제적으로 막기 위한 종합 대책을 예고했다. 한 달만에 '토허제' 해제 번복 박상우 국토교통부 장관과 오세훈...

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토허제 후폭풍?...농협은행, 서울 조건부 전세대출 취급 중단 2025-03-17 14:49:35

최근 토지거래허가제 등 부동산 규제가 완화된 서울 일부 지역의 주택가격 상승 우려가 고조되고 있다면서 금융권의 선제적 대응이 필요하다고 주문하기도 했다. 가계부채 점검회의를 주재한 권대영 사무처장은 "일부 지역 가계대출 관리를 강화하는 과정에서 실수요자 전반의 자금 공급에 차질이 발생하지 않도록 각각의...

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전국 집값 내려갈 때…토허제 풀린 강남은 10억 뛰었다 2025-03-17 14:00:01

키운 것으로 나타났다. 특히 토지거래허가제 해제를 기점으로 서울 강남권 집값이 치솟았다. 17일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 집값은 전월보다 0.06% 하락했다. 전월(-0.10%) 대비 낙폭이 줄었지만, 지난해 12월부터 3개월 연속 하락을 이어갔다. 수도권(-0.01%), 지방(-0.10%),...

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부동산 대출 멘토가 말하는 대출 활용법[서평] 2025-03-17 10:40:51

부동산 시장은 토지거래허가제를 중심으로 들썩이고 있다. 기준금리 인하라는 이슈도 더해져 특정 지역을 중심으로 매수 심리가 되살아나는 모습도 보인다. 그러나 대출 규제에 대한 압박은 여전히 있어 이를 뚫기가 쉽지 않다. 부동산은 개인의 자본만으로 가질 수 없다. 내집 마련, 부동산 투자가 가능하려면 대출을...

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금융당국 "서울 집값 상승 우려 고조…금융권 선제대응 필요" 2025-03-17 10:30:01

= 금융당국이 최근 토지거래허가제 등 부동산 규제가 완화된 서울 일부 지역의 주택가격 상승 우려가 고조되고 있다면서 금융권의 선제적 대응이 필요하다고 주문했다. 금융위원회는 17일 권대영 사무처장 주재로 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사 등 관계기관과 은행연합회, 주요 은행이 참석한 가운데...

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