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"부동산 불황아 제발 가라"…건설업계 ‘안심 마케팅’으로 승부 2013-04-25 09:18:02
상가를 무료로 임대해 주고 있다. 빌딩 공실률과 관리로 걱정 많은 건물주를 대상으로 안정적으로 꾸준히 수익을 올릴 수 있는 중소빌딩 마스터리스 사업도 등장했다. ◆아파트, 세입자 구해주고 3년간 살아보는 프로그램 등장업계관계자는 25일 “안심 마케팅은 소비자 입장에서 위험성을 최소화 할 수 있는 장점이 있다...
1분기 상업용부동산 투자수익률 1%대 2013-04-24 13:55:29
투자수익률, 공실률, 임대료 등 투자정보를 조사한 결과, 투자수익률은 오피스빌딩이 1.67%, 매장용 빌딩은 1.61%로 나타났습니다. 국내경제는 물가안정세인 반면 가계부채 비중 증가, 주택시장 침체 등 실물지표 부진과 위축된 소비심리 영향으로 1%대 중반 수준을 유지한 것으로 분석됩니다. 투자수익률을 지역별로...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-04-19 12:39:00
인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다. 최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박… 2013-04-19 12:32:00
인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다. 최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도...
비어있는 원룸, 오피스텔을 도시민박으로?! 2013-04-17 11:18:50
공실률로 고민하고 있다”며 “비어있는 원룸이나 오피스텔, 빚이 많아 임대가 어려운 아파트, 빌라를 도시민박으로 전환하면 월세만큼 쏠쏠한 수익을 얻을 수 있어 문의가 많은 편”이라고 밝혔다. 도시민박은 도시민박의 활성화를 위해 중개사이트를 개설하고 도시민박 위탁운영을 진행하고 있다. 숙박객 예약과 객실...
[쑥쑥 크는 '부동산 자산관리시장'] 공실 늘고 임대료 골치?…관리사에 맡기면 'OK' 2013-04-14 14:28:12
있다. 건물주들은 부동산경기 침체로 공실률이 늘고 임대료 회수도 여의치 않으면서 전문 자산관리 서비스로 눈을 돌리고 있다. 자산관리는 주변 상권 분석부터 건물의 가치 평가, 투자 분석, 임대차 협상·계약 체결, 임대 마케팅 및 임대료 관리, 리모델링 및 업종 전환, 법률 컨설팅 등에 이르기까지 모든 서비스를...
“글로벌 증시, 어닝시즌 숨고르기 지속” 2013-04-10 14:50:19
최저치로 나오고 오피스빌딩 공실률도 하락하면서 부동산마저 회복될 가능성이 커진 모습도 시장의 좋은 호재로 작용하고 있다. 이러한 일본의 경기회복세가 중장기적인 성장세 회복으로 이어질지에 대해서는 우려감을 가지고 있다. 고용소득이 전기 대비 0.5% 감소하는 부진에 설비투자 전망 위축 등 내수 회복력은 아직...
실물투자펀드, 여의도 금융빌딩에 투자 年 6.5% 배당 2013-04-09 15:31:08
있다. 유의할 점은 부동산 시장 침체로 공실률이 증가하면 수익률이 하락할 수 있다는 점이다. 만기 때 건물 매각 지연이나 장부가 대비 가격 하락으로 손실이 발생할 수도 있다. 투자 대상에 대한 면밀한 분석이 필수다. ○“분리과세 혜택”…종합과세자에 인기 유전펀드는 최근 분리과세 혜택이 부각되면서 큰 인...
임대수요 많은 대학가 도시형생활주택 `아르떼노블` 2013-04-05 14:40:28
교통 환경과 배후수요 풍부한 곳에 자리 잡아 공실률 걱정 無 - 1~2인 가구에 인기 있는 도시형생활주택과 오피스텔 총 177가구 선보여 동인토건은 인천 숭의동 제물포역 바로 옆 부지에 도시형생활주택과 오피스텔로 구성된 ‘제물포역 아르떼노블’을 다음달 공급한다. 지하 3층~지상 15층 규모로 42~86㎡ 오피스텔...
서울대입구역 오피스텔 '해담채', 선시공 후분양 '눈길' 2013-04-05 12:30:02
임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 특징이 있다.또한 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 인접해 있고 에그옐로쇼핑몰을 비롯한 다양한 판매시설들과 시너스극장, 보라매병원 등 각종 편의시설도 인접해 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 수월하며 서울대 ...