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세금 줄이며 수익 챙기는 생생투자비법! 서초동 모델하우스가 북적인다? 2013-01-29 12:37:02
국립국악원 등 배후임대수요가 탄탄해 공실률 걱정 없는 도시형 생활주택 `서초 중흥s클래스`가 주목 받고 있다.㈜한국토지신탁에서 서울시 서초구 서초동 예술의전당 맞은편에 지하2층, 지상8층 규모로 분양하는 ‘서초 중흥s-클래스’는 예술의 전당, 대한민국예술원 등 서초 문화 예술 특구 지정 시 무한 가치상승이...
썰렁한 신림동 고시촌…"원룸 전성시대 끝" 2013-01-24 17:20:59
“공실률이 높아지면서 원룸 가격도 하락세를 면치 못하고 있다”며 “위치에 따라 다소 차이는 있지만 1~2년 전만 해도 20억원 내외에 거래되던 30~40실짜리 원룸 건물이 지금은 2억~3억원 낮춰도 매수자를 찾기 어렵다”고 전했다. 고시생들을 상대로 한 술집·음식점·학원 등도 상주 인구 감소로 고전하고 있다. 대형...
대학생과 직장인들 거주할 곳 없어 송담대역 소형주택 화제 2013-01-24 12:58:05
있으며 풍부한 배후수요를 보장하는 ‘에스원스마트빌’은 공실률 0%로 안정적인 임대사업까지 할 수 있어 많은 투자자들의 문의가 쇄도하다. 모델하우스는 분당선 오리역 6번출구 바로 앞에 위치하며 현재 많은 방문객들로 높은 청약률과 분양률을 기록하며 뜨거운 열기를 더하고 있다. 분양문의 1877...
수익형 부동산이 뜬다! 강남의 기적을 7천만원대로 품에 안아라! 2013-01-24 12:52:07
등 배후임대수요가 탄탄해 공실률 걱정이 없어 강남 지역 소형주택임대사업을 선호하는 투자자들에게 주목을 받고 있다. 인근에 부동산 관계자들은 “부동산 경기 침체가 지속되고 있지만 현명한 투자자들은 경기가 저점에 이르렀을 때를 투자적기로 생각한다”면서 “주택임대사업자의 세제 혜택 및 보유 수량 완화 등이...
[분양이슈] 저렴하고 수익률 높아 `에스원스마트빌` 인기몰이 2013-01-23 12:31:00
용인의 중심상권에 위치하고 있다. 공실률 걱정 없는 안정적인 임대사업이 가능한 ‘에스원스마트빌’은 풍부한 배후수요와 유동인구가 많으며 주변 편의시설을 비롯한 용인의 중심 경안천, 중안공원이 인근에 있어 투자가치성이 높은 것으로 알려져 있다. 저렴한 분양가로 8,800만원대의 책정과 일부세대의 테라스형...
"패스트패션 입점할 만한 지방 상가빌딩 유망" 2013-01-20 10:03:45
공실률을 기록했다”며 “건물주들은 공실을 줄이기 위해 ‘렌트프리(rent-free)’ 제공은 물론 관리비 할인 및 면제 혜택을 줘 실질 임대료가 낮아졌다”고 설명했다.공실 증가에 따른 대형 빌딩의 임대료가 낮아지자 중소형 빌딩에 입주한 회사들이 대형 빌딩으로 옮기는 등 연쇄 이동이 일어나고 있다. 롯데자산개발과...
대형빌딩 빈 사무실 급증…서울 공실률 4분기 6.2% 2013-01-18 16:56:10
2010년 4분기(7.11%) 이후 가장 높다. 지난해 서울의 공실률은 2분기와 3분기에도 각각 4.87%, 5.58%를 기록하는 등 꾸준히 상승하는 추세다. 공실률이 높아지는 것은 강남권 등을 중심으로 신규 공급이 많았던 데 비해 기업들은 경비 절감을 위해 다른 지역으로 옮겨가는 경우가 적지 않았기 때문이다. 삼성동 ek타워(연...
오피스텔 투자 성공하려면…"3S를 기억하라" 2013-01-18 14:23:32
쉬워 공실률도 낮은 편수익형부동산 공급과잉에 대한 우려의 목소리가 높아지는 가운데, 높은 수익률이 담보되는 3s 오피스텔이 주목 받고 있다. 작으면서도(small) 똑똑한(smart) 지하철역(station) 인근 단지일수록 투자 및 임차 수요가 풍부하기 때문이다. 18일 kb금융지주 경영연구소가 발표한 ‘최근 오피스텔 시장...
대학가 전세대란속 4천만원대 서울대 오피스텔 화제분양!! 2013-01-17 12:35:04
두터운 임대수요층으로 소형주택 공실률이 제로에 가까워 투자가치가 높다. 주변에는 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있고 하이마트, gs슈퍼마켓, kt전화국, 시너스극장, 에그옐로쇼핑몰 등 각종 생활편의시설도 인접하다. 신림역 인근의 롯데백화점 관악점과 보라매병원 등 대형 편의시설을...
도시형생활주택 2채 6천만원대 분당 오리역 2013-01-17 12:30:00
많으며 공실률 걱정없는 풍부한 배후수요가 갖춰진 곳으로 손꼽고 있다. 총 318세대 지하 3층 ~ 지상 15층규모로 풀·옵션스타일의 고급인테리어를 갖췄으며 일부세대 테라스가 함께 구성되어 쾌적한 생활환경을 제공해 줄것으로 기대된다. 또한 용인의 중심 경안천의 조망권을 갖춰 답답한 도심속에서도 자연을 느낄 수...