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주택 두 번 상속 받을 때…비과세 특례 '중복 가능' 2020-12-06 17:12:00
상속인(남편) 소유 주택을 부인과 자녀가 공동 상속받는 경우를 생각해보자. 이때 부인이 본인 소유 집을 양도할 때 비과세를 받을 수 있는지는 소수 지분자의 주택에 대한 소유자 판정 기준에 따라 달라진다. 배우자와 자녀가 법정상속비율대로 등기하면 피상속인의 배우자는 1순위 상속인인 자녀와 동순위 상속인이 된다....
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김수환 상속전문변호사 "상속분쟁, 법으로 현명하게 풀어야“ 2020-12-01 14:18:22
간편하게 하기 위한 절차에 불과했고, 공동상속인인 다른 형제들은 아예 분할 사실조차 모른다고 주장했다. 이와 관련해 김 상속전문변호사는 "B씨의 주장처럼 공동상속인이 상속 재산 분할이 이뤄진 사실 자체를 알지 못했다면 `상속회복청구권`을 행사해 대응할 수 있다"면서 "상속회복청구 소송 이란 상속인이 상속권을...
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상속전문변호사가 말하는 상속분 침해 시 대응법 2020-12-01 10:45:08
안 된다는 점”이라고 설명했다. 그렇다면 공동상속인이 다수일 때, 다시 말해 상속인이 여러 명일 때 상속분은 어떻게 계산되는 것일까. 통상적으로 2인 이상의 상속인이 공동으로 상속하는 경우에 각 상속인이 승계할 몫을 상속분이라 말한다. 이때 유언이 있다면 상속인별로 ‘지정상속분(포괄적 유증에 의한 상속분)’...
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매출 1000억 25년된 中企, 가업상속공제 받으면…세금 60% 절감 2020-11-15 17:59:55
하고 피상속인이 10년 이상 경영했어야 한다. 업종 변경·추가도 안 된다. 다만 피상속인이 대표이사가 아닌 지배주주로서 임원이어도 적용이 가능하다. 한 기업을 여러 자녀들이 공동으로 물려받는 경우 그 중 한 명에게만 가업상속공제나 가업승계증여특례를 적용할 수 있다. A씨가 B씨에게 지분 25%(주식가치 100억원)를...
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끝날 때까지 끝난 게 아닌 상속분쟁... 김수환 상속전문변호사 "빼앗긴 권리, 법으로 지켜야" 2020-10-21 14:29:54
피상속인의 재산의 상당 부분을 증여받거나 유증받아 다른 상속인의 유류분이 침해하는 사례를 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 문제는 증여의 경우 다른 공동상속인이 전혀 모르는 상태에서 이뤄지는 경우가 많아, 뒤늦게 침해 사실을 알게 된다는 점이다. 김 상속전문변호사는 "이러한 상황을 막기 위해서 자신의 유류분을...
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상속전문변호사, 상속회복청구권 행사 관련 문제... 전문가의 조력 필요해 2020-09-28 09:45:06
확정에 의하여 공동상속인이 된 자가 다른 공동상속인이 이미 분할 기타 처분을 한 때 상속분에 상당한 가액의 지급 을 청구할 권리가 상속회복청구권의 일종이라 판시해왔다. 홍순기 상속전문변호사는 “다만 일반적으로 상속회복청구권 행사가 언제 어떻게 필요한지, 상속회복청구권 행사 자체가 가능한지 판단하기 쉽지...
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여전히 헷갈리는 상속순위, 상황 따른 정확한 분별 필요해 2020-09-23 14:18:16
피상속인 부모와 배우자 사이 예기치 못한 상속 분쟁이 발생할 수 있으므로 정확한 법률 조언을 활용해 대응해나갈 것을 권한다”고 조언했다. 통상적으로 배우자상속인의 법정상속지분은 공동상속인에 비해 50%가 가산된 1.5로 지정되어 있다. 예를 들어 자녀가 한 명인 경우 자녀의 몫이 1, 배우자의 몫이 1.5가 된다....
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 2020-09-17 12:00:16
있어야 한다. ◇ 주택 수 산정방법 -- 부부가 공동으로 소유하는 경우 주택 수 계산방식은 ▲ 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 '세대'가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정한다. 다만 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정한다. --...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세 2020-09-17 12:00:15
▲ 상속인이 아닌 피상속인의 임대개시일 기준으로 판단한다. -- 법인이 2020년 6월 17일 이전 취득한 주택을 2020년 6월 18일 이후 장기일반 민간 임대주택으로 등록할 경우 합산배제를 적용할 수 있나 ▲ 2021년 귀속분부터는 법인이 주택을 취득한 시기와 관계없이 2020년 6월 18일 이후 조정대상지역 소재 주택을...
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상속 통해 다주택자 된 경우, 상속전문변호사의 조언 및 부동산 대책 대응 고민해봐야 2020-09-14 14:52:31
피상속인 생전에 받는 증여의 경우 구매와 같다고 보고, 예외 없이 규제 적용 대상으로 분류되는데, 이는 증여가 탈세를 목적으로 활용되는 경우가 많기 때문인 것으로 분석된다”고 설명했다. 참고로 상속으로 부동산을 취득하기 위해서는 취득세를 납부해야 하는데, 취득세 납부기한은 상속이 개시된 날이 속하는 달...
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