잔금 못 치를 판…입주 단지들 '초비상' 2025-08-06 17:10:59

조건부 전세대출 금지’ 규정 때문이다. 집주인이 먼저 잔금을 완납한 상태여야 임차인이 전세대출을 신청할 수 있다. 세입자를 먼저 받을 수 없는 집주인에겐 세 가지 선택지가 있다. 보유 현금으로 잔금을 내거나, 반전세 등 임차인이 대출을 안 받는 범위 내에서 보증금을 받거나, 실입주를 전제로 주택담보대출을 받는...

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• #잔금 못 #대출 #잔금 #입주 #단지 #규제 #입주율 #업계 #세입자 #전용

"전 주인이 설치했는데"…서울시, 주거용 위반건축물 지원 나선다 2025-08-06 10:12:35

10년 전 송파구 빌라를 매입한 B씨는 이전 집주인이 계단식 베란다에 설치한 새시를 그대로 두고 사용해 왔다. 재작년 위반건축물로 적발되면서 2년째 이행강제금을 내고 있다. 2019년 건축법 시행령 개정으로 이행강제금 5회 부과 상한이 폐지되면서 부담이 더욱 커졌다. 시는 이행강제금 감경 기간 확대에 나선다. 작년...

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• #전 주인이 #이행강제금 #위반건축물 #위해 #설치 #소규모 #개정 #시민 #규제 #베란다

'30억짜리 새 아파트 맞아?'…난리 난 집주인들 [주간이집] 2025-08-06 06:30:06

84㎡는 지난 6월 25억원에 거래돼 올림픽파크포레온과 약 4억원의 가격 차이를 보이고 있습니다. 둔촌동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "조합원이 보유한 입주권만 거래가 되는 상황인데 이마저도 대다수의 집주인들이 입주해 매물이 귀하다"며 "대출 규제 이후 뜸해지긴 했지만 그래도 수요는 꾸준한 편"이라고 말했습니다....

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• #30억짜리 새 #단지 #아파트 #악취 #크랙 #지난달 #현대건설 #진행

‘대출 빙하기' 이제 시작일뿐...은행 문턱 더 높아진다 2025-08-05 17:53:31

때, 세입자가 전세대출을 받으면 그걸로 집주인은 잔금을 치러왔죠. 이때 세입자가 받는 대출이 바로 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’입니다. 6.27대책에서는 수도권과 규제지역에 한해서만 금지하고 있는데요. 신한은행이 자체적으로 이 적용 범위를 전국 단위로 확대한 겁니다. 여기에 △세입자 전세대출로 집주인...

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근저당 잡힌 집, 전세대출 안해준다 2025-08-04 17:57:22

걸린 전세대출은 물론 집주인의 기존 채무 상환(근저당 말소)을 조건으로 세입자에게 내주는 전세대출도 차단된다. 유주택자에 대한 전세자금 대출 역시 막힌다. 신한은행은 6일 이전에 계약서 작성 및 계약금 입금을 끝냈거나 직장 이전, 자녀 교육, 질병 치료 등을 이유로 주거지를 옮기는 경우에만 예외로 인정해 심사...

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서울 아파트값 0.12% 상승…5주째 둔화 2025-07-31 17:13:15

내리겠다는 집주인은 거의 없다”며 “오히려 매물을 거둬들이면서 거래가 갈수록 줄고 있다”고 말했다. 도봉구는 유일하게 0.02%에서 0.04%로 오름폭이 커졌다. 경기도에서도 인기 지역인 과천(0.38%→0.29%) 성남 분당(0.35%→0.25%) 등에서 상승 열기가 한풀 꺾인 모양새다. 평택(-0.13%→-0.17%) 시흥(-0.08%→-0.10%)...

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