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주택 수 미포함 시가표준액 1억 이하 오피스텔, `검단역 법조타운 리슈빌S` 주목 2020-10-28 09:57:17
최대가 4%였다. 그러나 지난 7.10대책의 영향으로 조정대상지역 내 2주택자는 8%, 3주택자 이상과 법인은 12%까지 취득세율이 인상됐다. 비(非)조정대상지역이라도 3주택자는 8%, 4주택자 이상과 법인은 12%가 부과된다. 이제 주거용 오피스텔 역시 예외가 아니다. 수도권 등 조정대상지역 내 1억이 넘는 주거용 오피스텔...
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‘e편한세상 순천 어반타워’ 27일 특별공급, 28일 1순위 진행…“청약 대박 조짐” 2020-10-27 09:00:01
225가구다. 민영주택 생애최초 특별공급은 정부가 7.10부동산 대책에서 도입 계획을 밝힌 것으로 전용면적 85㎡ 이하 공급세대 중 7% 범위(민간택지)를 생애최초 특별공급에 배정하도록 규정했다. 자격 요건은 입주자모집공고일(10월 15일) 기준 순천시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주하면서 생애최초(세대에 ...
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부동산 규제 풍선효과로 ‘송도 유림 스카이오션 더 퍼스트’ 주목 2020-10-22 10:22:06
이어지면서 혼란이 가중되고 있다. 특히 7.10 부동산 대책에서 다주택자와 법인에 대한 종부세율을 최대 6%까지 인상하고, 양도세율과 취득세율, 재산세까지 인상해 사실상 아파트와 주택에는 투자가 불가능해졌다. 부산 역시 지난해 11월 수영구를 마지막으로 조정대상지역이 모두 해제된 후 부동산 시장에 잠시 훈풍이...
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[표] 코스피 지수선물·옵션 시세표(20일)-3 2020-10-20 16:31:59
│7.10 │5.25│-1.33 │8876│ ├─────────────┼─────┼────┼────┼────┤ │코스피200 P 202011 315.0 │8.45 │6.29│-1.49 │4383│ ├─────────────┼─────┼────┼────┼────┤ │코스피200 P 202011 317.5 │9.78 │7.52│-1.79 │1204│...
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세금제도 개편에도 가치 상승... 규제 빗겨간 오피스텔 `e편한세상 시티 부평역` 주목 2020-10-20 10:10:31
지난 7.10대책의 영향으로 조정대상지역 내 2주택자는 8%, 3주택자 이상과 법인은 12%까지 취득세율이 인상되면서 다주택자들의 세 부담이 크게 늘었다. 거주 목적의 오피스텔 역시 이제 주택 수에 포함키로 했지만, 오피스텔은 취득 시점에 주거용과 상업용을 구분 짓지 않아 기존의 취득세 4.6%가 유지된다. 다주택자와...
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시가표준액 서울 1억원 이하 오피스텔, 주택 수 포함에서 제외... `칸타빌레 8차` 주목 2020-10-16 10:28:14
많은 혼란을 야기했던 7.10 대책 이후 오피스텔의 주택수 포함 여부가 부동산 투자자들 사이의 핫이슈 중 하나였다. 주택수 포함 여부에 따라 양도세 및 취득세 중과와 종합부동산세 합산 등 세금 부담 차이가 크기 때문이다. 그러나 `시가표준액 1억원 미만`이라는 조건을 충족하는 오피스텔의 경우 주택수 산정에서...
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제로금리 시대 지식산업센터, `센트럴비즈파크` 주목 2020-10-13 09:30:00
높았던 아파트의 경우, 최근 6.17대책, 7.10대책 및 8.4공급확대 발표 등 매달 정부의 강력한 규제와 대책이 발표되면서 진입문턱이 높아져, 대체상품인 지식산업센터에 이목이 집중되고 있다. 지식산업센터는 아파트보다 상대적으로 대출이 자유롭고 각종 세금 규제 부담도 없어 갈수록 인기가 높아지고 있다. 특히 타...
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"강남 집 매수 30%는 지방 사람"…지방에 풀린 돈이 원인 2020-10-06 17:42:10
살 경우 지난 7.10대책에서 강화된 종부세율을 적용받지 않습니다. <기자 브릿지> “정부가 지역균형발전을 기치로 내걸면서 앞으로 지역에 풀리는 돈은 더 많아질 것으로 전망됩니다.” 내년 정부가 지역 도로와 철도건설에 쓰는 돈만 15조원에 달하고, 복지시설과 랜드마크를 조성하는 생활SOC 예산도 11조원이나 됩니다....
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이달 서울 분양 한 건도 없을 듯…분상제 언제쯤? 2020-10-05 10:59:50
정부는 7.10 대책에서 공공주택 분양에만 적용하던 생애최초 특별공급 전형을 민간주택에도 확대하는 방안을 내놨다. 생애최초 특별공급은 생애 한 번도 주택을 가져본 적이 없는 무주택자 부부에게 제공되고, 특히 이번에 확대된 민간주택의 경우 월평균 소득의 140%, 부부합산 770여만원 수준이면 지원이 가능한 만큼...
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취득세 역전현상에 주목하라…오피스텔 ‘e편한세상 시티 부평역’ 2020-09-28 10:26:02
지난 7.10대책과 함께 다주택자에게 세금폭탄이 던져지면서 비교적 취득세가 낮은 오피스텔로 눈을 돌리는 투자자들이 많아지고 있다. 전국적으로 규제지역이 촘촘해지며 대출 역시 어려워진 상황에서, 세율까지 높아지자 부담이 커진 것이다. 아파트의 경우 기존에는 3주택자 이하에 1~3%, 4주택자 이상에는 4%의...
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