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공기업, 부동산공약 실현 앞장 2013-02-12 18:18:45
이 제도는 집주인이 전세보증금 해당액을 은행에서 주택담보대출로 조달하고 대출금 이자는 세입자가 부담하게 하는 제도입니다. 대한주택보증은 이 제도가 원활히 시행되기 위해선 민간 임대시장이 활성화돼야 한다고 보고 다양한 관련 신상품 출시를 검토하고 있습니다. <인터뷰> 이호철 대한주택보증 신사업개발실장...
임대사업자 세금 부담 줄어든다 2013-02-07 17:06:03
했다. 부동산 보증금 간주임대료란 보증금을 받은 임대사업자에 대해서도 월세 소득과 같이 세금을 부과하기 위한 제도. 임대사업자들은 시중은행 정기예금 이자율을 기준으로 보증금의 일부 금액(보증금×이자율)에 대해 부가세를 낸다. 여기서 적용 이자율이 4%에서 3.4%로 줄어들면 임대사업자들의 세 부담이 줄어든다....
半전세 서민에 '저금리 월세 대출' 2013-02-05 17:16:39
서울보증보험이 ‘반전세 월세대출’ 제도를 도입하기로 협약을 맺고 다음달부터 시행한다고 발표했다. ‘반전세’는 임차보증금(전세)과 월세를 결합한 형태의 임대차 계약이다. 저금리 현상이 이어지면서 전체 가구의 17.8%인 298만가구가 반전세로 살고 있다. 그간 신용등급이 낮은 서민들은 급히 월세자금을 마련할 때...
삼산동 대성 스카이렉스, ‘환매형 전세분양’으로 수요자 부담 줄인다 2013-01-31 11:00:00
보증금만 내면 2년 동안 소유권 이전을 해주고 기간 만료 시 처분하여 매매차익을 취하거나 소유권을 취득할 수 있는 제도로 2년간 대출이자와 취등록세는 모두 회사에서 부담해주어 수요자가 지는 부담을 최소화한 제도다. 삼산동 대성 스카이렉스는 환매형 전세분양을 통해 전세보증금에 대한 불안감, 물가상승에 따른...
전세 → 월세 전환 뚜렷…"저소득층 위한 임대주택 확대를" 2013-01-27 16:33:40
기조가 지속됨에 따라 한국에만 있는 주택임대 방식인 ‘전세 제도’가 점점 사라지고 있다는 분석이 나오고 있다.농협경제연구소가 펴낸 ‘주택시장 구조 변화와 시사점’이란 보고서에 따르면 국내 전세가구 비중은 1995년 29.7%로 정점을 찍은 뒤 2010년에는 21.7%까지 줄었다. 반면 같은 기간 월세가구는 11.9%에서 20....
LG硏 "새 정부 `주택지분매각제도' 대상 32만가구" 2013-01-22 12:00:35
있어 제도 운영이 어려워질 수 있다고 지적했다. 대안으로는 금융기관이 공동으로 SPC를 설립해 자산 유동화 구조 전반을 관리할것을 제시했다. 또 하우스푸어가 이 제도를 `공짜점심'이 아닌 최악의 상황 전에 고려할 수 있는 대안으로 인식하도록 설계하고 정부의 직접적인 지원은 삼가야 한다고 말했다....
법무부, 임대보증금 상한제 도입 검토 2013-01-16 08:48:22
`소액임차보증금 예탁제도` 등 입니다. 충북대학교 법학연구소는 법무부 법무심의관실의 의뢰를 받아 지난해 `주택임대차보호법상 분쟁해결을 위한 제도개선 방안 연구` 보고서를 통해 전·월세 상한제 도입을 비롯한 해결 방안을 제시한 바 있습니다. 특히 보고서에는 대통령령으로 임차보증금이 해당 주택 시세의...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
안드는 전세 제도의 실효성을 높이기 위한 방안도 추진합니다. 대출전세보증금 전액이 아닌 집주인이 요구한 보증금 인상액 만큼 은행대출을 받고 대출금 이자를 세입자가 내는 형태로 범위를 좁히기로 한 겁니다. 전문가들은 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 제대로만 시행된다면 부동산 시장 안정에 긍정적인 영향을 줄...
[朴 당선인의 재원 고민] 비과세·감면 축소? 감세 약속 벌써 13개…근로장려세제·농어촌특별세·택시부가세 면제… 2013-01-14 17:07:37
보증금의 이자(4%) 면세 혜택을 주고, 전세보증금 대출이자 납입에 대해서도 소득공제해 주는 공약을 제시했다. 국토해양부는 이 대책의 실효성을 높이기 위해 집주인에게 양도세 및 재산세 면제 혜택을 주자는 의견을 대통령직 인수위원회에 건의해놓은 상태다. 렌트푸어 대책에는 영구임대주택단지의 경우 입주민 지원을...
대학생 전세임대 3천가구 21일부터 공급 2013-01-14 11:00:15
이하의 주택과 오피스텔이 대상이며 임대조건은 보증금 100만~200만원, 월 임대료 7만~17만원 수준이다. 이번에 공급되는 3천가구는 지역별 학교수와 지난해 경쟁률·계약률 등을 고려해 지역별로 차등 배분됐다. 서울이 1천200가구로 가장 많고 경기 500가구, 충남 160가구, 부산 120가구, 충북 110가구,...
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