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'빚 못 갚아서 아파트 넘어갔다'…대출금리 폭등에 난리난 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-03 17:30:59
물건이 매수인을 기다리고 있다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 임의경매로 등기를 신청한 부동산은 4689건으로 집계됐다. 10월(3759건)보다 증가한 수치다. 전체 등기 신청 중 임의경매가 53.6%로 가장 많았다. 이어 강제경매(37%) 공매(9.4%) 순이었다. 임의경매는 채권자가 부동산을 담보로 빌려준...
강남 신축 아파트도 이자 못내 경매…이달 예정된 임의경매 물건은 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-03 09:27:00
물건이 매수인을 기다리고 있다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 임의경매로 등기를 신청한 부동산은 4689건으로 집계됐다. 10월(3759건)보다 증가한 수치다. 전체 등기 신청 중 임의경매가 53.6%로 가장 많았다. 이어 강제경매(37%) 공매(9.4%) 순이었다. 임의경매는 채권자가 부동산을 담보로 빌려준...
깡통주택 속출하더니…"14번 유찰된 빌라, 또 유찰" [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-12 08:58:57
12번 유찰됐다. 오는 14일 13번째 매각일을 앞두고 있다. 최저입찰가가 감정가(1억7500만원)의 5%인 960여만원에 불과하다. 전세보증금이 1억3500만원인 대항력 있는 임차인이 있다. 거듭된 유찰로 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 직접 빌라를 낙찰받는 사례도 적지 않다. 관악구 신림동 C 빌라 전용 42㎡는 지난달 말...
전세시장 급등락 반복…서민들 주거불안 키워 2023-11-08 18:37:15
매 절차를 유예한 건수는 726건이다. 하지만 최근 강제경매 절차를 재개하는 사례가 늘고 있는 것으로 알려졌다. 까다로운 심사 때문에 피해자가 연 1~2%대의 저금리 대출을 받기도 쉽지 않다. ‘임차인 버팀목 대출’ 승인 건수는 130건(168억9000만원)으로, 신청 건수(378건·471억1000만원)의 절반에도 미치지 못한다....
'영끌족 아파트' 쏟아지나…임의경매 물건 속출 [심은지의 경매인사이트] 2023-11-05 17:42:20
아파트 임의경매 건수는 지난달 75건으로 지난 1월(20건) 대비 네 배 가까이 늘었다. 1월 49건이던 경기 지역 아파트 임의경매도 갈수록 증가해 지난달 284건을 기록했다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 채권자가 법원 판결을 거쳐 경매를 진행하는 것이다. 보증금을 받지 못한 세입자가 집주인을...
"9억짜리 집, 7억 대출 받았는데"…벼랑끝 '영끌족' 결국 [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-05 09:42:31
아파트 임의경매 건수는 지난달 75건으로, 지난 1월(20건) 대비 4배 가까이 늘었다. 지난 1월 49건이었던 경기 지역 아파트 임의경매도 갈수록 증가해 지난달 284건을 기록했다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 채권자가 법원 판결을 거쳐 경매를 진행하는 경우다. 보증금을 받지 못한 세입자가...
8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-29 15:00:01
매각일이 잡혀 있다. 세입자가 전세 보증금을 받지 못해 집주인을 상대로 강제경매를 신청한 사례다. 이 물건은 무려 17차례의 유찰을 거듭하는 동안 감정가(2억2000만원)의 2%인 400여만원으로 최저입찰가가 주저앉았다. 지난 4월 한차례 매각됐지만, 낙찰자가 대금을 납부하지 않아 매각이 취소됐다. 임차인이 대항력을...
빌라 경매는 찬바람…'깡통 주택' 우려에 줄줄이 유찰 2023-09-17 17:06:02
경매 시장에선 세입자가 집주인을 상대로 한 강제경매가 잇따르고 있지만 투자자는 외면하고 있다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 전국 부동산 강제경매 건수는 지난달 6만8644건으로 집계됐다. 2020년 5월(6만9033건) 후 가장 많은 수치다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 법원 판결을 거쳐...
대법 “채무자 대신하는 채권자도 '배당이의' 소송 가능” 2023-09-10 15:52:08
확정됐다. B씨는 2019년 7월 자신이 소유한 부동산에 대해 강제경매 개시결정을 받았다. 2021년 1월 작성된 강제경매 배당표에는 1순위 군산시 148만원, 2순위 군산시 224만원, 3순위 농협중앙회에 6395만원, 가압류권자 승계인 겸 배당요구권자인 A사 361만원으로 기재됐다. A사는 강제경매 배당기일에 출석해 농협중앙회...
LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
적정 매입가에 대한 정교한 접근이 필요해 보인다"고 말했다. 다만 정부는 전세사기 피해 주택의 경우 우선매수권이라는 '꼬리표'가 달린 만큼 최소 한 두차례 유찰될 가능성이 커 고가 낙찰되는 경우는 많지 않을 것으로 보고 있다. LH는 '빌라왕' 피해자의 사례처럼 피해 임차인이 선순위 근저당권 없는...