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'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
정상화 방안이 필요하다고 주장하고 있다. 불법 조합원 모집 등으로 인한 피해에 대해선 조합 탈퇴 요건 완화와 추가 분담금 규제 강화 등이 거론된다. 업계에선 95%에 달하는 토지 소유권 규정을 민간 아파트 사업과 같은 90% 정도로 완화하는 방안과 사업시행자의 자본 비율 규정 강화, 철저한 사업 진행 관리 등을 필...
방배13구역 2217가구 재건축 2024-05-15 17:30:35
건축위원회에서 ‘방배13구역 단독주택재건축사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다고 15일 밝혔다. 방배13구역과 길음역 역세권 주택 및 공공임대주택(574가구) 사업이 심의 문턱을 넘었다. 방배13구역은 지하 4층~지상 22층, 30개 동, 2217가구(공공임대 375가구)로 지어진다. 동수가 22개에서 30개로 늘었다. 가구수는...
"규제보다 지원행정에 초점…늦어진 정비사업 속도낼 것" 2024-05-14 18:58:22
중이던 비상대책위원회와 조합 양측을 설득해냈다. 마천동 재건축 개발 때는 구획 지정으로 갈라진 주민들의 이견을 정리하기도 했다. 지난해부터는 구청장 지시로 재건축 자문위원회를 구성해 ‘찾아가는 조합공정회의’를 열어 현장과의 접촉을 늘리고 있다. 현장의 이야기를 듣고 완화할 규제를 찾아 국토교통부에 먼저...
'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
최고가를 2주 만에 경신했다. 재건축 기대감에도 거래가 뜸하던 압구정 아파트 매매가 다시 활발해진 것은 조합원 지위 양도가 가능해졌기 때문이다. 압구정 2구역인 신현대 9·11·12차는 지난달부터 조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이...
서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길 2024-05-12 17:55:29
다음달까지 재건축·재개발 등 정비 사업지에서 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 수도권에서 6400여 가구가 나오고 전국적으로는 1만2000가구를 웃돈다. 지난 1분기 수도권 정비 사업지 물량(1123가구)보다 6배 가까이 증가한 수치다. 부동산 전문가들은 “청약홈이 개편됐고 총선 이후 조합과 건설사가 분양을 서두르고...
"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59
빠르다는 평가를 받는다. 압구정 재건축, 조합원 지위 양도 풀리자 신고가 행진지난달부터는 압구정2구역에서 재건축 조합원 지위 양도가 가능해졌다. 현행법에서 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합설립인가 이후 매수하면 조합원이 될 수 없다. 신축 아파트 입주권을 받지 못하고 현금청산의 대상이 되니 극히 예외적인...
반포 대단지 재건축 속도…집값도 '들썩' 2024-05-09 10:52:36
반포주공1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축이 관리처분계획을 변경했다. 강남 개발의 포문을 연 반포동 일대가 정비사업에 속도를 내며 인근 부동산 시장에 열기를 더하는 모양새다. 9일 정비업계에 따르면, 서초구는 지난달 27일 반포3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이 시공하는...
부산 재건축시장 '하이엔드 브랜드' 각축전 2024-05-08 17:45:49
남구 대연4구역 재건축(대연비치) 단지에 하이엔드 브랜드 ‘써밋’을 적용했다. 지난해 12월 하이엔드 단지 중 처음으로 입주했다. SK에코플랜트는 재개발 사업지인 해운대구 반여 1-2구역에 ‘드파인센텀’(투시도)이란 이름의 하이엔드 브랜드를 적용했다. 2022년 4월 분양 당시만 해도 ‘센텀아스트룸SK뷰’였지만 같은...
5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
시장의 뇌관으로 떠오르고 있어서다. 재건축과 달리 초과이익환수 부담이 없는 점도 다소 유리한 부분이다. 전문가들은 서대문구 북아현뉴타운, 성북구 장위뉴타운이나 석관동 등 강북 재개발 사업지를 추천 지역으로 꼽고 있다. 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 ...
"준공인가 안 된다" 개포자이 입주 막았던 유치원…소송 결과는? 2024-05-05 08:42:37
프레지던스(옛 개포주공 4단지 재건축)의 부지 내 유치원이 제기한 준공인가 무효 소송에서 "아파트 준공인가 처분이 정당하다"는 법원 판단이 나왔다. 5일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부(부장판사 김준영)은 경기유치원 소유주 김 모 씨 등이 강남구청장을 상대로 낸 준공인가 처분 무효 확인 등 소송에서 원고...