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호주서 민간임대는 '필수 인프라'…공급 부족 메우고 주거품질 높여 2025-12-26 17:50:15
임대 시장으로 빠르게 이동하고 있다. 도심을 중심으로 한국의 아파트와 같은 ‘유닛’ 주택 수요가 늘고 있지만 단독주택 중심의 호주 부동산 시장에서는 ‘프로젝트파이낸싱(PF)’을 통한 자금 조달이 어렵다. 건설 주택의 50~70%까지 선분양해야 주택을 공급할 수 있어 개발사와 건설회사로선 임대주택 대비 사업 부담이...
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호주 도심 주거난 '기업형 임대단지'로 푼다 2025-12-26 17:46:58
있다. 민간이 대단지 임대주택을 공급 운영하며 도심 주거 수요를 흡수하는 ‘기업형 임대주택’(BTR·Build to Rent)이 건설되고 있는 것이다. 지난 16일 찾은 ‘매릭빌 팀버야드’는 지난해 문을 닫은 목공소 부지에 철골이 드러난 창고와 작업장의 흔적이 그대로 남아 있었다. 2028년이면 이곳은 1188가구 규모의 BTR...
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월세화 현상에 임대수익률 '최고치'…규제 비켜간 오피스텔 '눈길' 2025-12-26 11:21:30
공공임대주택으로 지난 8월 입주자를 모집했다. 과천 지식정보타운에서는 효성중공업이 ‘해링턴스퀘어 과천’을 분양하고 있다. 지하 5층~지상 29층, 359실(전용 77~125㎡)로 설계됐다. 2027년 개통 예정인 수도권 지하철 4호선 과천정보타운역으로 이동할 수 있는 지하 통로가 조성된다. 은일종합건설이 공급 중인 ‘과천...
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또 AI 거품론…빅테크 장부에 안잡힌 투자 1200억弗 2025-12-25 18:09:29
자금으로 엔비디아 GPU를 매입한 뒤 이를 xAI에 임대해줄 예정이다. 현재 AI 인프라에 필요한 빅테크의 자금 규모가 급증해 이런 구조가 더 확산할 가능성이 있다. 결과적으로 이런 방식의 데이터센터 건설은 1조7000억달러 규모의 사모신용 대출 시장에 크게 의존하고 있다는 분석이 나온다. 소수 핵심 AI 기업에 대출금이...
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용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11
허용용적률이 199%에서 217.09%로 높아졌다. 임대주택 기부채납(공공기여) 없이도 법적 상한용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납으로 계획된 임대주택 66가구는 모두 분양 물량으로 전환됐다. 주민의 추가 분담금 부담도 줄어들 전망이다. 용적률 상향을 위한 인센티브 항목도 제시했다. 공공보행통로가 4.18%, 녹색...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
월세는 51만6359건으로 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 64.43%로 집계됐다. 10건 중 6건 이상이 월세란 얘기다. 전세 대신 월세를 찾는 이유는 다양하다. 최근 집값이 치솟았던 2019~2021년 전국적으로 전세 사기가 활개를 쳤다. 많은 세입자가 보증금을 회수하지 못하는 상황이 벌어지자 실수요자들은 위험이 큰...
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SK하이닉스 "600조 반도체 투자엔 외부 자금 필수" 2025-12-24 17:17:36
팹 건설을 위해 글로벌 자산운용사 브룩필드와 51 대 49 지분율의 합작법인을 설립한 사례를 인용하며 “SPC 같은 ‘프로젝트 단위 투자 구조’는 이미 해외 주요 국가에 보편적으로 활용되고 있다”고 소개했다. SK하이닉스는 첨단산업 투자 규제 개선과 관련한 이슈도 간단한 문답으로 정리해 게재했다. 금융리스업 예외...
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SK하이닉스 "첨단산업 규제 개선, 투자 '골든타임' 위한 조치" 2025-12-24 14:28:39
훼손한다는 시각에 대해 "실질적 사업구조는 SPC가 반도체 공장을 건설해 임대하는 것으로, SPC는 금융상품 판매나 자산운용과 같은 기능을 수행하지 않아 금산분리 훼손과는 전혀 무관하다"며 "공정위의 사전 심사 및 승인 절차도 마련돼 있다"고 답했다. jakmj@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, ...
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은, 71달러 돌파…금도 사상 최고가-[원자재 시황] 2025-12-24 08:12:40
미 동부 해안에서 건설 중이던 대형 해양 프로젝트 5곳의 임대계약이 중단됐죠. 해상풍력 사업이 중단되면서 재생에너지 발전량이 줄어들고, 그만큼 전력 생산에서 천연가스 의존도가 높아질 가능성이 있다는 의견도 나옵니다. (유가) 마지막으로 유가도 확인해 보겠습니다. 오늘장 WTI가 58달러에, 브렌트유는 62달러에...
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'해상풍력 죽이기' 나선 트럼프…건설 중인 프로젝트 '올스톱' 2025-12-23 17:22:04
임대를 중단한다고 22일(현지시간) 발표했다. 미국에서 건설 중인 해상풍력 프로젝트 5곳이 전부 멈춰 서자 업계에선 트럼프 행정부가 사실상 ‘해상풍력 죽이기’에 나선 것으로 평가하고 있다. 연방 임대 중단에 건설 중단트럼프 행정부는 코스털버지니아 해상풍력뿐만 아니라 매사추세츠 앞바다 ‘바인야드 윈드 1’,...
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